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• 166****7125

  印花稅，購房必知，咨詢專業(yè)，避免損失。

  查看全文↓ 2024-08-30 18:30:34
• 188****0569

  印花稅是購房成本一部分，了解稅率，合理規(guī)劃貸款，避免額外負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:04:04
• 131****9960

  印花稅問題多，如稅率、計(jì)算方法。了解政策，咨詢專業(yè)人士，確保購房成本透明。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:58:37

相關(guān)問題

• 問 買高層有哪些常見問題 如何解決這些問題
  答

  高層房源受購房者青睞的**重要原因在于高層房價(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購房者是城市購房的主力群體。隨著城市的發(fā)展，開發(fā)商似乎更青睞高層住宅。但中國人說：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時(shí)候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 在蕪湖市南路98號(hào)新貴都小區(qū)1號(hào)樓就曾經(jīng)上演電梯驚魂，還好沒出大事。9月11日晚正在運(yùn)行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，相聲《電梯驚魂》里的橋段。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？?青島所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪?duì)于有小孩的高層住戶來說，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚(yáng)灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說法：9-11層是揚(yáng)灰層，大氣中的灰層到了這個(gè)高度就會(huì)停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學(xué)家指出：這是個(gè)徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個(gè)自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請(qǐng)還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢~！

• 問 石家莊公積金異地買房有哪些常見問題 如何解決這些問題
  答

  石家莊公積金異地買房政策是什么？公積金異地買房一直是廣大購房者所企盼的。2015年11月20日石家莊市出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房**低**款比例的通知》，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款政策做出調(diào)整，目前已經(jīng)落地實(shí)施。如下為石家莊市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)調(diào)整后方案進(jìn)行了分析解讀。  外地繳存也可在石家莊市申請(qǐng)公積金貸款買房  新規(guī)定指出：石家莊以外地區(qū)繳存住房公積金的職工在石家莊購買住房時(shí)可按我市住房公積金政策申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。  解讀：本次政策調(diào)整**大亮點(diǎn)就是全面放開公積金異地貸款的買房限制。凡是繳存住房公積金的職工無論是在哪個(gè)城市進(jìn)行了繳存，只要連續(xù)正常繳存六個(gè)月以上，就可以到石家莊市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)時(shí)存職工需到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 需要購房者注意的是，異地貸款也有限制條件的：即繳存職工應(yīng)在繳存地未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或沒有正在償還的住房公積金貸款。 石家莊公積金異地買房政策的方塊短期內(nèi)可以促進(jìn)有需求的購房者入市，為市場帶來一波放量的“窗口期”。但對(duì)于住房公積金來講，各地住房公積金貸款額度相對(duì)緊張，整體庫存量較大，對(duì)于整個(gè)樓市的影響不大。

• 問 上海商品房印花稅有什么征收標(biāo)準(zhǔn) 會(huì)出現(xiàn)哪些常見問題
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕162 號(hào)）第四條和《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號(hào)）第三條的規(guī)定，對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅，商品房印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)稅率為0.5‰。 常見問題和理解誤區(qū)： 1. 對(duì)印花稅的征收范圍不清楚，誤將公司所有的業(yè)務(wù)都作為計(jì)算繳納印花稅的計(jì)提基數(shù)，根據(jù)印花稅暫行條例的規(guī)定目前繳納印花稅的業(yè)務(wù)只有下表中所列示的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，并不是所有收入都需要繳納印花稅。因此，在計(jì)算印花稅時(shí)，首先要界定清楚，哪些業(yè)務(wù)是否屬于印花稅的征收范圍。常見的企業(yè)管理咨詢服務(wù)、會(huì)務(wù)會(huì)展服務(wù)等是不屬于印花稅的征收范圍，不需要繳納印花稅，但是技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢合同屬于印花稅的征收范圍，需要繳納印花稅。 2. 對(duì)購銷合同的印花稅的計(jì)算基數(shù)不清。購銷合同的總金額本身包括增值稅，在計(jì)算印花稅時(shí)，需要按照合同金額扣除合同中包含的增值稅作為計(jì)算的基數(shù)。 3. 對(duì)于未簽訂合同，實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)是否需要繳納印花稅？很多公司認(rèn)為，由于印花稅是按照合同征收的，銷售未簽訂合同，因此不需要繳納印花稅。這種理解是錯(cuò)誤的， 印花稅暫行條例中所指的合同，不論是否以書面的形式簽訂了合同，如屬于征收的范圍的，都需要繳納印花稅的。

• 問 房屋買賣中常見的問題有哪些?如何解決?
  答

  哪些房屋買賣合同屬于無效合同·購買商品房的操作流程·上海房價(jià)滯脹政策組合拳能否重樹上海樓市?·房產(chǎn)基礎(chǔ)概念·商品房預(yù)售中的買受人保護(hù)·商品房預(yù)售中的買受人保護(hù)·成都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)·常見二手房合同陷阱·購房高手速成要決·注意合同圈套:購房合同簽訂及陷井規(guī)避

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• 問 有關(guān)印花稅有哪些注意事項(xiàng)，我該如何避免錯(cuò)誤？
  答

  印花稅的繳納是購房者的法定義務(wù)。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)確保合同金額的準(zhǔn)確性，避免因合同金額錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  全部2個(gè)回答>