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• 185****6098

  房產(chǎn)稅計(jì)算需遵循法律規(guī)定，稅率由地方確定。了解稅法，確保稅務(wù)合規(guī)，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-03 23:01:00
• 185****6951

  房產(chǎn)稅計(jì)算基于評(píng)估價(jià)值，稅率多在0.5%-1.5%。分析稅率變化，預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，為投資決策提供依據(jù)。

  查看全文↓ 2024-08-31 17:07:50
• 185****7843

  房產(chǎn)稅影響居住成本，了解稅率和計(jì)算方法，選擇性價(jià)比高的房產(chǎn)，確保生活舒適。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:24:22
• 130****0027

  房產(chǎn)稅計(jì)算通?；诜慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值，稅率因地區(qū)而異。投資時(shí)，了解當(dāng)?shù)囟惵?，合理?guī)劃稅務(wù)成本。

  查看全文↓ 2024-08-30 16:03:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)好像和好多因素有關(guān)，我也不是很確定。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅采用什么稅率? 什么是房產(chǎn)稅，誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？
  答

  1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。3、從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1）從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2）、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。3）、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
  答

  舉例說(shuō)明：1、某企業(yè)2006年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2006年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅？ 答：該企業(yè)2006年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2、某企業(yè)2006年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算此房屋2006年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購(gòu)入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬(wàn)元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬(wàn)元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬(wàn)元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元？ 答：出租部分房產(chǎn)稅＝20萬(wàn)元×12％＝2.4萬(wàn)元 自用部分房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬(wàn)元。 2006年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2.4萬(wàn)元 3.36萬(wàn)元＝5.76萬(wàn)元

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算方法以房產(chǎn)為對(duì)象向房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人按年征收，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為1.2％、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為12％。這個(gè)方法是按照年來(lái)計(jì)算的。如果按照月繳納的話，就是一年應(yīng)交的稅額除以12，如果按照季度繳納的話，就是一年應(yīng)交的稅額除以4，如果半年一交對(duì)的話，就是一年的交稅額除以2。房產(chǎn)稅費(fèi)納稅的時(shí)間①納稅人吧原油的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，然后交稅人從他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的那個(gè)月開(kāi)始算起，繳納房產(chǎn)稅。②納稅人自己新建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的，從他建成的次月繳納房產(chǎn)稅。③納稅人委托其他施工方建成的房屋，從他辦理了驗(yàn)收手續(xù)的次月開(kāi)始算起，繳納房產(chǎn)稅。④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)用于出租、自用本企業(yè)建造的商品房，交付的次月繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 出租房房產(chǎn)稅如何計(jì)算? 租房房產(chǎn)稅計(jì)算方法是怎樣的
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：　　1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）。

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