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• 181****7562

  簽訂合同前，一定要仔細(xì)核對(duì)合同金額，避免因小失大。同時(shí)，多了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃購房時(shí)間，爭(zhēng)取享受稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-02 22:56:36
• 184****2752

  印花稅的繳納是購房者的法定義務(wù)。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)確保合同金額的準(zhǔn)確性，避免因合同金額錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:53:47
• 151****0752

  印花稅的繳納與合同金額直接相關(guān)，因此，合同金額的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。建議購房者在簽訂合同前，與賣方充分溝通，確保合同金額的準(zhǔn)確性。此外，關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變化，合理規(guī)劃購房時(shí)間，以享受可能的稅收優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-08-29 23:31:03
• 132****9666

  印花稅是房地產(chǎn)交易中的重要稅種，根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》，購房者需繳納合同金額的一定比例。注意合同金額的準(zhǔn)確性，避免因合同金額錯(cuò)誤導(dǎo)致多繳或少繳稅款。同時(shí)，了解當(dāng)?shù)卣?，不同地區(qū)可能有不同的稅率和優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2024-08-29 22:55:24

相關(guān)問題

• 問 組合貸款有哪些注意事項(xiàng)，如何避免錯(cuò)誤還款？
  答

  聽說貸款要關(guān)注利率和還款時(shí)間，避免逾期就好。

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦理收入證明有哪些注意事項(xiàng)，如何避免常見錯(cuò)誤？
  答

  聽說辦收入證明得注意別夸收入啊，要真實(shí)，還有得蓋章呢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 印花稅有哪些常見問題，我該如何解決？
  答

  印花稅，購房必知，咨詢專業(yè)，避免損失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅、印花稅該如何計(jì)算呀？
  答

  印花稅稅率 1 財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元按一元貼花 立合同人 2 倉儲(chǔ)保管合同 包括倉儲(chǔ)保管合同、倉單或棧單作為合同使用的、按合同貼花 按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用千分之一貼花 立合同人 3 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 包括倉儲(chǔ)保管合同，倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花 按保險(xiǎn)費(fèi)收入千分之一貼花 立合同人 4 加工承攬合同 加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花 立合同人 5 建設(shè)工程勘察合同 包括勘察、設(shè)計(jì)合同 按收取費(fèi)用萬分之五貼花 立合同人 6 貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)等合同、單據(jù)作為合同使用的、按合同貼花 運(yùn)輸費(fèi)用萬分之五貼花 立合同人 7 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五貼花 立據(jù)人 8 營(yíng)業(yè)帳薄 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用帳冊(cè) 其中:1.記載資金的帳薄2.其他帳薄每件稅額5元 記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)合計(jì)金額萬分之五貼花其他賬簿按件貼花五元 立帳薄人 9 購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 按購銷金額扣除20%后按萬分之三貼花 10 建筑安裝工程合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花 立合同人 11 技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢服務(wù)等合同 按所載金額萬分之三貼花 立合同人 12 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同單據(jù)作為合同使用的按合同貼花 按借款金額萬分之零點(diǎn)五貼花 立合同人 13 權(quán)利許可證照 包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證 按件貼花五元 領(lǐng)受人 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。施工企業(yè)擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。 一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2％；從租計(jì)征的稅率為12％。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 （二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除

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• 問 廣州住宅用途的哪些合同可以免繳印花稅 在廣州繳稅有哪些注意事項(xiàng)
  答

  某快遞企業(yè)有不少外地員工，需要在廣州租賃房屋生活和工作，于是企業(yè)租用了一些私人住宅，作為員工住宿之用。一般情況下，簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同是需要按照租賃金額千分之一計(jì)算繳納印花稅的，稅額不足一元的按照一元貼花。那么該快遞企業(yè)與個(gè)人簽訂的房屋租賃合同是否也要繳納印花稅呢？租用房屋是住宿用途的，是否有稅收優(yōu)惠？ 廣州地稅工作人員介紹，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定》（88國(guó)稅地字第025號(hào)）第三條的規(guī)定：“房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂閱的租房合同，應(yīng)否貼花？對(duì)房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂閱的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花?！? 另，《廣東省稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)局〈關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定〉的通知》(89粵稅三字第027號(hào))第四條對(duì)私人住宅租用合同是否需要繳納印花稅進(jìn)一步作出明確：“單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花？單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花?！币虼?，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。