已有5個回答

• 131****7600

  贈與不交稅，賣房才交。記得查政策，別被坑。

  查看全文↓ 2024-09-07 08:28:51
• 150****4636

  房屋贈與本身不征營業(yè)稅，但受贈人轉讓時需依法納稅。注意審查贈與合同，確保權益。

  查看全文↓ 2024-09-03 19:35:42
• 131****1009

  贈房不交營業(yè)稅，賣房才交。

  查看全文↓ 2024-08-31 10:23:16
• 185****0033

  根據現(xiàn)行政策，房屋贈與行為本身不征收營業(yè)稅。但受贈人若再次轉讓房屋，需按轉讓收入減去原值和合理費用后的余額繳納營業(yè)稅。稅率和具體規(guī)定可能因地區(qū)而異。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:03:06
• 131****8802

  房屋贈與時，營業(yè)稅的計算方式通常遵循國家稅務總局的相關規(guī)定。根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則，房屋贈與行為本身不征收營業(yè)稅。但若贈與后房屋再次轉讓，受贈人需要按照轉讓收入減去房屋原值和合理費用后的余額繳納營業(yè)稅。具體稅率可能因地區(qū)和政策調整而異，建議咨詢當?shù)囟悇諜C關獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-08-30 17:07:52

相關問題

• 問 房屋營業(yè)稅計算方法是什么？
  答

  營業(yè)稅定義及二手房營業(yè)稅征收比例營業(yè)稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉稅制中的一個主要稅 種。營業(yè)稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普 通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納。房產交易營業(yè)稅的有關政策國家營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，單位和個人銷售不動產，按成交價格征收5.5%的營業(yè)稅。1999年，為了配合國家住房制度改革，切實減輕個人買賣普通住宅的稅收負擔，國家出臺優(yōu)惠政策規(guī)定，對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業(yè)稅。個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業(yè)稅按銷售價減去購入原價后的差額計征。**近，為促進房地產市場健康發(fā)展，遏制投機炒作行為，國家對個人轉讓房地產營業(yè)稅政策做出調整，自2005年6月1日起，對個人購買住房不足2年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅。對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。2009年12月9日剛剛結束的由國務院總理溫家寶主持召開的國務院常務會議上，個人住房轉讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續(xù)實施。2011年1月26日由國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，會議要求個人轉讓不滿5年住宅按銷售總額全額征收營業(yè)稅。

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• 問 房屋贈與時，稅費的計算方式是什么？
  答

  稅費計算，查政策。

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• 問 房屋贈與時，土地增值稅的計算方式是什么？
  答

  房屋贈與時，土地增值稅按評估價與原購價差額計算，稅率分檔次，直系親屬間可能有減免。

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• 問 房屋營業(yè)稅是什么
  答

  房地產營業(yè)稅即針對企業(yè)出售以及個人轉讓房地產的稅收。自2009年1月起，采取預收款方式銷售開發(fā)產品的，要于收到預收款的當天繳納營業(yè)稅。所以，此種情形不是預繳，而是實際發(fā)生的營業(yè)稅。買二手房的營業(yè)稅算法：①二手房稅收優(yōu)惠政策取消，兩年至五年的二手房交易的購房，提高了在5.55%款合同約定的購房成本，抑制投機性需求，對第一個字的影響和改善的需求是有限的，是政府的選擇，是預期的行為因為二手房交易量第四季度一年內一線城市的激增是有據可查的。②二手房的銷售稅是5%，再有營業(yè)稅是5.55%以后。計算的差額或總額*5.55%，即營業(yè)稅和它需要支付的額外業(yè)務。任何房地產證發(fā)行不足2年的，要交納5.5%的營業(yè)稅的價格，5年后，是普通住宅免征，是非普通住宅支付*5.5%標準。

• 問 房產贈與中加納的營業(yè)稅是什么稅？
  答

  房地產營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉讓房地產的稅收。

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