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• 158****7973

  住房公積金嗎，不一定交的，社保交了就沒(méi)問(wèn)題，公積金是單位的福利，當(dāng)你買(mǎi)房或者缺錢(qián)，可以取出來(lái)應(yīng)急，國(guó)家不強(qiáng)制交的

  查看全文↓ 2019-10-13 20:54:02
• 132****4695

  不能用公積貸款買(mǎi)房子，這種貸款利率**低。公積金的組成是個(gè)人和企業(yè)各自出資百分之五十，你不繳，企業(yè)就省下應(yīng)繳的錢(qián)了。公積金在你退休時(shí)全額歸個(gè)人領(lǐng)的，正常的銀行定期利率，還可買(mǎi)房貸款，租房返款，建房提款等！

  查看全文↓ 2019-10-13 20:53:58
• 157****9541

  一手車(chē)位要交公維，二手不交。車(chē)位的管理費(fèi)用不叫物業(yè)費(fèi)，叫管理費(fèi)，每月幾十至上百元不等。（可能地方政策不同吧）

  查看全文↓ 2019-10-13 20:53:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未交房要交公維金嗎？商品房公維金什么時(shí)候交?
  答

  所謂的維修基金是物業(yè)用來(lái)維修業(yè)主公共區(qū)域的基金（簡(jiǎn)稱公維金），跟您房屋裝修沒(méi)有關(guān)系，所有的房屋的公維金是在交房時(shí)需要全部交清的。契稅是可以晚交，但會(huì)影響辦房本的速度。

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• 問(wèn) 交房要交公維金嗎
  答

  一、交房時(shí)一定要交住房維修基金的。二、依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部 中華人民共和國(guó)財(cái)政部 令 第165號(hào) 《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項(xiàng)維修資金存入公有住房住宅專項(xiàng)維修資金專戶。三、維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項(xiàng)維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。四、維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問(wèn) ??未交房要交公維金嗎？有什么影響？
  答

  住房公積金嗎，不一定交的，社保交了就沒(méi)問(wèn)題，公積金是單位的福利，當(dāng)你買(mǎi)房或者缺錢(qián)，可以取出來(lái)應(yīng)急，國(guó)家不強(qiáng)制交的

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• 問(wèn) 未交房能收公維金嗎
  答

  一般是在商品房入伙前，按購(gòu)房金額的2%一次交清。

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• 問(wèn) 公維金是什么
  答

  公維金也就是公共維修基金，是在購(gòu)買(mǎi)房屋之后，對(duì)住宅樓房公共部位以及公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)基金。在公共使用區(qū)域?qū)τ谧≌黧w的承重結(jié)構(gòu)部位，或者是樓梯間走廊等公用設(shè)施的大修和改造，都可以申請(qǐng)使用公共維修基金。在日常當(dāng)中常規(guī)的清潔費(fèi)用、綠化費(fèi)用和設(shè)備的正常維護(hù)，都包含在單獨(dú)繳納的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，此外公共維修基金的使用，有物業(yè)代理公司代為管理，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)成立之后，會(huì)轉(zhuǎn)由業(yè)委會(huì)行使管理權(quán)。需要使用公共維修基金時(shí)，業(yè)委會(huì)需要到房地產(chǎn)主管部門(mén)提供，所設(shè)立的指定專用賬戶情況，上報(bào)給該地區(qū)的房地產(chǎn)行政管理部門(mén)。而且銀行需要為每一位業(yè)主設(shè)立分戶賬戶，能夠顯示出基金的使用和存留。并且當(dāng)業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，所剩余的維修基金是不予退還的。