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• 145****1314

  住房公積金嗎，不一定交的，社保交了就沒問題，公積金是單位的福利，當(dāng)你買房或者缺錢，可以取出來應(yīng)急，國家不強制交的

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:52
• 158****6190

  不能用公積貸款買房子，這種貸款利率**低。公積金的組成是個人和企業(yè)各自出資百分之五十，你不繳，企業(yè)就省下應(yīng)繳的錢了。公積金在你退休時全額歸個人領(lǐng)的，正常的銀行定期利率，還可買房貸款，租房返款，建房提款等！

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:48
• 134****7376

  商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
  　　逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
  　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:41

相關(guān)問題

• 問 未交房要交公維金嗎？商品房公維金什么時候交?
  答

  所謂的維修基金是物業(yè)用來維修業(yè)主公共區(qū)域的基金（簡稱公維金），跟您房屋裝修沒有關(guān)系，所有的房屋的公維金是在交房時需要全部交清的。契稅是可以晚交，但會影響辦房本的速度。

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• 問 未交房要交公維金嗎?私人車位要繳交物業(yè)費與公維金嗎?
  答

  住房公積金嗎，不一定交的，社保交了就沒問題，公積金是單位的福利，當(dāng)你買房或者缺錢，可以取出來應(yīng)急，國家不強制交的

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• 問 交房要交公維金嗎
  答

  一、交房時一定要交住房維修基金的。二、依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部 中華人民共和國財政部 令 第165號 《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶或者交由售房單位存入公有住房住宅專項維修資金專戶。公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)在收到售房款之日起30日內(nèi)，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。三、維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。四、維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 未交房能收公維金嗎
  答

  一般是在商品房入伙前，按購房金額的2%一次交清。

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• 問 請問，房貸未交有什么影響嗎？
  答

  未按時足額還房貸的后果比較嚴(yán)重。個人信用記錄將留下“污點”，情況嚴(yán)重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點”也將被保存五年。第一次沒有按時歸還貸款本息，銀行會以電話或短信的方式通知提醒；連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會致電催收，同時還會被罰息；連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會通過法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，你抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)；若銀行與你協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會通過法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得款項將優(yōu)先用于償還貸款本息。而且，如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計幾次未按時足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利。

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