已有5個(gè)回答

• 156****1864

  你實(shí)在要買這樣的房子，我覺得辦不辦戶口并不重要，關(guān)鍵是怎樣合法保障自己的權(quán)益，有幾件事要重點(diǎn)注意：
  1、過戶年限不到，**好只簽協(xié)議、付定金（可以約定比例），簽合同一般不受保護(hù)的。
  2、到年限房產(chǎn)可以過戶，但土地需要變性交錢(就是從劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)，可入市交易)，這筆金額應(yīng)該有誰出要明確下來，以免得不償失。
  3、這種協(xié)議也是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)椴粚儆诤弦?guī)市場(chǎng)行為，**多只是私下約定，所以打官司會(huì)麻煩一些。而且有些地方，這類性質(zhì)的房子是有政府回購可能的，到時(shí)候增值收益可能會(huì)打折扣的。
  我建議：等年限到了，兩證辦妥之后再轉(zhuǎn)戶口也不遲，現(xiàn)在你只要不買一手房、買二手房，就沒必要考慮這個(gè)問題。
  打字不易，如滿意，望采納。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:39
• 135****3505

  一般來說，要購買城市動(dòng)遷安置房的，必須是拆遷戶，可以不要戶口，但必須擁有拆遷區(qū)域的房屋產(chǎn)權(quán)才可購買；如是經(jīng)濟(jì)適用房，就必須首先是該地城鎮(zhèn)居民，而且要低收入、是無房戶。
  但是這兩類房屋只能在一定年限之后，補(bǔ)交土地出金和相關(guān)規(guī)費(fèi)之后，才能上市轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:29
• 137****5694

  第十三條 居住證持有人在居住地享受下列便利：
  　?。ㄒ唬┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定辦理出入境證件；
  　?。ǘ┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證；
  　　（三）機(jī)動(dòng)車登記；
  　?。ㄋ模┥觐I(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證；
  　?。ㄎ澹﹫?bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格；
  　?。┺k理生育服務(wù)登記和其他計(jì)劃生育證明材料；
  　?。ㄆ撸﹪乙?guī)定的其他便利。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:38:10
• 148****0716

  看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:37:46
• 141****1198

  買安置房的條件如下：
  1、建議仔細(xì)研究一下當(dāng)?shù)氐恼摺?br/>2、如果有房產(chǎn)證和國有土地證，安置房房子買賣沒有限制。
  3、如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。
  4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內(nèi)，其所有人是拿不到房屋產(chǎn)證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題(特別是交易的數(shù)額和今后的產(chǎn)證)是不受法律保護(hù)的。

  查看全文↓ 2019-09-24 10:37:38

相關(guān)問題

• 問 ??異地購買安置房可以落戶嗎
  答

  這需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叽_定，建議去當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T。

  全部4個(gè)回答>
• 問 異地購買安置房可以落戶嗎
  答

  1、當(dāng)事人戶口遷入后：可以享受戶口所在地的基本公共服務(wù)、子女義務(wù)教育等待遇；　　2、但是不能享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員待遇，不能參與戶口所在村（居）委會(huì)的集體利益分配（該項(xiàng)特批當(dāng)事人的戶口遷入農(nóng)村的前提下）；　　3、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，具體咨詢戶口所在地的村（居）委會(huì)主任等，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。　　《居住證暫行條例》的規(guī)定：　　第十二條 居住證持有人在居住地依法享受勞動(dòng)就業(yè)，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳存、提取和使用住房公積金的權(quán)利?？h級(jí)以上人民（政）府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為居住證持有人提供下列基本公共服務(wù)：　　（一）義務(wù)教育；　?。ǘ┗竟簿蜆I(yè)服務(wù)；　?。ㄈ┗竟残l(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)；　?。ㄋ模┕参幕w育服務(wù)；　?。ㄎ澹┓稍推渌煞?wù)；　?。﹪乙?guī)定的其他基本公共服務(wù)?！　〉谑龡l 居住證持有人在居住地享受下列便利：　?。ㄒ唬┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定辦理出入境證件；　?。ǘ┌凑諊矣嘘P(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證；　?。ㄈC(jī)動(dòng)車登記；　　（四）申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證；　?。ㄎ澹﹫?bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格；　?。┺k理生育服務(wù)登記和其他計(jì)劃生育證明材料；　?。ㄆ撸﹪乙?guī)定的其他便利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 拆遷異地安置房可以購買嗎？我購買后是商品房嗎？
  答

  只有安置房是有產(chǎn)權(quán)證的就可以交易,跟商品房沒有什么區(qū)別。只不安置房不一定能辦下土地證。

  全部8個(gè)回答>
• 問 安置房今年,年底能分房嗎？安置房可以進(jìn)行分房不？請(qǐng)朋友幫忙下？
  答

  拆遷補(bǔ)償是給房屋所有人的，單位宿舍屬于單位所有，所以補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給單位。但是單位宿舍是單位給予員工的福利，不能隨意剝奪，所以可以向你的單位要求補(bǔ)償，因?yàn)楫吘挂騿挝环课莶疬w而剝奪了你們的居住權(quán)利。

  全部4個(gè)回答>
• 問 南京安置房可以落戶么
  答

  安置房可以落戶。安置房有產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置兩種。如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，就可以直接辦理房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證就可以直接落戶口。貨幣安置憑拆遷安置證明享受一定的購房優(yōu)惠，與商品房沒有差別，購買后就可以直接辦理房產(chǎn)證和土地證。一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。在南京安置房遷戶口所需要的材料：1、買房后遷戶口的辦理?xiàng)l件以及所需要的材料：必須已在此商品房居住了；申請(qǐng)?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請(qǐng)表》；戶藉證明（應(yīng)該到原籍派出所出具證明）；出具居民的身份證原件及復(fù)印件（遷入人員１６周歲以上的都需要復(fù)印件）；出具結(jié)婚證的原件及復(fù)印件（離婚證原件及復(fù)印件）；《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押，必須到銀行復(fù)印蓋該部門的印章。2、購房合同原件及復(fù)印件（合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請(qǐng)到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋）；購房發(fā)票原件及復(fù)印件；系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明（到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具）；戶口本原件及復(fù)印件；借款合同原件及復(fù)印件；契稅完稅證件原件及復(fù)印件；如果貸款需到物業(yè)復(fù)印首付款發(fā)票。