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• 133****3031

  根據(jù)福州的落戶政策,一個房產(chǎn)只能享受一次落戶政策,除福州五區(qū)(包括馬尾)外,八縣戶口入戶屬于落戶,即使把該戶口移出,也不能再落戶了,但可以移戶,即買你房子的人必須屬于福州五區(qū)內(nèi)的戶口,然后移到你的房產(chǎn)內(nèi).

  查看全文↓ 2019-09-27 15:06:52
• 142****6432

  1、拆遷補償是按房子的面積，與戶口上的人無關。
  2、不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權人，拆遷補償是對被拆遷房屋的補償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關。
  3、在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關，而與戶口上的人有關，是按人給予的安置補助.

  查看全文↓ 2019-09-27 15:06:37
• 153****3793

  你好，房產(chǎn)拆遷的補償標準可以參考周圍商品房的市場價格，各地地方政府會制定相應適合本地的補償政策。對于明顯低于市場價格的補償政策建議被拆遷人帶上材料咨詢過專業(yè)拆遷律師之后再行決定是否簽訂協(xié)議，否則會給提高補償帶來巨大難度。
  可以先進行電話咨詢，我們會有專業(yè)律師進行一對一咨詢解決。

  查看全文↓ 2019-09-27 15:06:11
• 151****6981

  福州的房子只享受一次落外地戶口如果前房東是外地的已經(jīng)落到里面就不能落如果房東是本地的而且之前沒有交易過就可以落
  可以,拆遷安置房里面本來就沒有戶口,是原福州的住戶的祖房被拆遷掉才能分到安置房,他們本來就是福州戶口,所以拆遷安置房里面沒有落過外地戶口,你可以落戶.

  查看全文↓ 2019-09-27 15:06:04

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• 問 拆遷安置房能抵押嗎？能抵押到多少？有誰知道？謝謝回答！
  答

  看房產(chǎn)證的性質(zhì)是否是可交易，若是不可交易便不能做抵押。需要資金的話也不一定非要去作抵押，可以用紅本做信用貸款，一般有房產(chǎn)總值的五成。

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• 問 拆遷安置房能落戶嗎？聽說現(xiàn)在的政策不允許了？有誰知道？謝謝回答！
  答

  一般是有房產(chǎn)證或購房協(xié)議書就可以遷移戶口。但是每個市的規(guī)定又是不一樣的，建議去咨詢下當?shù)氐呐沙鏊?/p> 全部3個回答>

• 問 甌北的安置房能賣嗎？怎么看出是否安置房？有誰知道？謝謝回答！
  答

  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?！　「鶕?jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一般分為兩大類：　　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易?！　×硪活愂且蚍慨a(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。

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• 問 拆遷唯一一套安置房可以買賣嗎？有誰知道？謝謝回答！
  答

  拆遷安置房買賣的風險：1、家庭成員內(nèi)部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會起訴到法院解決，**終確定的合法權益人是誰還無法確定;2、無產(chǎn)權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產(chǎn)權證;3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產(chǎn)權，只能主張債權了;4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。

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• 問 福州買房要戶口嗎？我在福州上班，但是戶口不是福州的
  答

  購買成套商品房（含二手房、房改房），產(chǎn)權所有人系本人所有或直系親屬共有的，可按人均25平方米面積準予遷入夫妻、父母、未婚子女等直系親屬，已婚子女按人均面積可以整戶遷入，不允許拆戶遷入后再申請“三投靠”。 辦理手續(xù)：憑《房產(chǎn)證》原件、原籍地《戶口簿》或戶籍證明、《身份證》、原籍地派出所出具與產(chǎn)權人關系證明、《結婚證》。到區(qū)戶政中心辦理。一套商品房只可享受一次外地購房落戶政策。

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