已有4個回答

• 148****3355

  拆遷補償是給房屋所有人的，單位宿舍屬于單位所有，所以補償應(yīng)當(dāng)給單位。但是單位宿舍是單位給予員工的福利，不能隨意剝奪，所以可以向你的單位要求補償，因為畢竟因單位房屋拆遷而剝奪了你們的居住權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:18:54
• 136****8513

  這個說法其實是不全面的，不是所有的拆遷安置房都要5年才能發(fā)房產(chǎn)證。拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房和普通拆遷安置房。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:18:47
• 142****4462

  只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。
  
  因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。
  
  安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:18:34
• 135****8078

  拆遷戶房產(chǎn)證，通常房產(chǎn)登記日期生效，就是房產(chǎn)證上日期開始計算。
  　　應(yīng)該這么理解，房產(chǎn)證上記載的日期，稱之為“房產(chǎn)登記日期”。又分為兩種情況——材料受理的那天，或者房產(chǎn)資料通過審核被確認(rèn)的那天。各地或者同一地不同時期會有所不同。
  　　至于房屋買賣合同上的日期，一般都是簽約日期，它當(dāng)然不會寫入房產(chǎn)證上。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:18:14

相關(guān)問題

• 問 安置房只有購房協(xié)議能貸款嗎？請朋友幫忙下？
  答

  可以，有房產(chǎn)證都可以的。但是安置房相對于商品房來說，可能會額度可能會少一點！具體條件和流程看當(dāng)?shù)劂y行或者信貸的要求。以下只供參考！ 產(chǎn)權(quán)證年限：一般1年-30年；　貸款金額一般為房屋評估價的百分幾。借款人所需條件　　1具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；　　2具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；　 3能夠提供自己完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；　 4可以提供一些具備自己有利的保證。

  全部5個回答>
• 問 異地購買安置房可以落戶嗎？異地可以購買安置房么？請朋友幫忙下？
  答

  你實在要買這樣的房子，我覺得辦不辦戶口并不重要，關(guān)鍵是怎樣合法保障自己的權(quán)益，有幾件事要重點注意：1、過戶年限不到，**好只簽協(xié)議、付定金（可以約定比例），簽合同一般不受保護(hù)的。2、到年限房產(chǎn)可以過戶，但土地需要變性交錢(就是從劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)，可入市交易)，這筆金額應(yīng)該有誰出要明確下來，以免得不償失。3、這種協(xié)議也是有風(fēng)險的，因為不屬于合規(guī)市場行為，**多只是私下約定，所以打官司會麻煩一些。而且有些地方，這類性質(zhì)的房子是有政府回購可能的，到時候增值收益可能會打折扣的。我建議：等年限到了，兩證辦妥之后再轉(zhuǎn)戶口也不遲，現(xiàn)在你只要不買一手房、買二手房，就沒必要考慮這個問題。打字不易，如滿意，望采納。

  全部5個回答>
• 問 拆遷安置房能買賣嗎？具體是如何進(jìn)行買賣？請朋友幫忙下？
  答

  有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當(dāng)時手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。

  全部5個回答>
• 問 安置房按人頭分房嗎
  答

  上海現(xiàn)在的政策是“數(shù)磚頭”，按房產(chǎn)證上的建筑面積進(jìn)行補償！除非房子里戶口很多而面積小才按人頭進(jìn)行托底保障~

  全部4個回答>
• 問 安置房是按人頭分房嗎
  答

  安置房是按照戶口分的，如果你的戶口在，離婚不影響分房。但是，不可能分一套房。因為，一套房是按戶分的，你們是一個戶頭。如果要分兩套，超面積部分需要加價購買。網(wǎng)友建議，僅供參考。祝你好運！

  全部5個回答>