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• 134****7156

  房產(chǎn)稅還只在一些地方試點(diǎn)開(kāi)征,你說(shuō)的也許是房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅--由開(kāi)發(fā)商先期交納,契稅是按每套房屋的面積征收的．寫(xiě)公公的名字將來(lái)的遺產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題，也有一些稅要交．不如直接將5套房屋全部是拆遷安置房的情況與產(chǎn)權(quán)處說(shuō)明一下，爭(zhēng)取拆遷安置房與原被拆遷房屋等面積部分的優(yōu)惠政策．

  查看全文↓ 2019-09-12 18:02:45
• 142****6203

  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。
  2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。
  但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

  查看全文↓ 2019-09-12 18:02:38
• 153****5522

  拆遷安置房達(dá)到房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，也是要交房產(chǎn)稅的。
  　　目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒(méi)有進(jìn)入全國(guó)推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-09-12 18:02:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷安置房交水戶頭嗎?？這跟戶口有什么關(guān)系？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  拆遷安置 房都是居民居住用房。根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定,居民個(gè)人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。居民個(gè)人的房屋出租的,根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)規(guī)定,自2008年3月1日起,對(duì) 個(gè)人出租 住房,不區(qū)分用途,在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。拆遷得來(lái)的房,正常繳稅,不會(huì)加收20%的個(gè)人所得稅。但將來(lái)出售時(shí),會(huì)因?yàn)椴皇羌彝ノㄒ蛔》慷粋€(gè)人所得稅。這個(gè)個(gè)稅目前只在北京執(zhí)行差額20%,其他城市還是交1%,你也可以轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)方頭上。

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• 問(wèn) 拆遷安置房可以買(mǎi)嗎？這種房子的房權(quán)歸個(gè)人嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  合同上需要產(chǎn)權(quán)人全部簽字，合同的話中介都是有格式合同，如果沒(méi)有的話自己進(jìn)行約定也可以，主要有幾大項(xiàng)，什么時(shí)候辦理過(guò)戶手續(xù)，什么時(shí)候進(jìn)行物業(yè)交割，什么時(shí)候付**款，什么時(shí)候付尾款，房屋是否帶家具家電出售，基本就是這些，其他的約定可以買(mǎi)賣雙方協(xié)商。

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• 問(wèn) 拆遷安置房車庫(kù)有產(chǎn)證嗎？連車庫(kù)要有產(chǎn)證？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  房產(chǎn)證都寫(xiě)在一起，要分開(kāi)賣手續(xù)比較麻煩的，要到房管局辦理房產(chǎn)證分離（還不知道能不能辦），去房管局咨詢一下先。

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• 問(wèn) 目前天津紅橋區(qū)升級(jí)為城市副中心，在這里投資應(yīng)該不錯(cuò)把，會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  這里很不錯(cuò)現(xiàn)在政府大力支持這里的的開(kāi)發(fā)建設(shè)，交通也越來(lái)越發(fā)達(dá)，現(xiàn)在很多大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展商已經(jīng)被吸引大這里投資了，未來(lái)應(yīng)該很錯(cuò)，說(shuō)到投資，我還是推薦一個(gè)樓盤(pán)就在這附近的金僑公園壹號(hào)。金僑公園壹號(hào)，地處紅橋區(qū)西站副中心，位于咸陽(yáng)北路與紀(jì)念館路交叉口，西河橋橋頭。緊鄰子牙河與紅橋區(qū)政府規(guī)劃復(fù)建的水西莊公園，坐享兩大全視野生態(tài)景觀，醇享絕版自然之美，人文之美，將成為天津人民**佳的棲息之所。目前，政府大力支持復(fù)建西子牙文脈，可見(jiàn)，未來(lái)西子牙文脈也將成為天津的人文地標(biāo)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村有安置房嗎？有價(jià)值去買(mǎi)嗎？誰(shuí)比較懂的，有知道嗎？
  答

  《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定。 第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案。 第三十二條 拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人

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