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• 144****8062

  你知道安置房為什么要規(guī)定五年后才可以交易過戶嗎？就是防止出現(xiàn)安置房買賣炒作行為，但是這樣并不影響你們買賣合同的效力，因為買賣安置房所簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思的表示，協(xié)議合法有效，對雙方均有法律約束力。
  但是，如果發(fā)生糾紛，根據(jù)國家法律規(guī)定，國家政策拆遷房5年不能買賣，到時對方不過戶給你的話，你們估計就要到法院打官司，到時怎么判決，很大程度要以五年后的情況而定，雙方舉證的情況，當事人是否存在故意，明知不可買而買之，明知不可賣而賣之，所以風險會比較大。
  建議，你們不要現(xiàn)在簽定買賣合同，可以先租住，并另外簽個五年后過戶的協(xié)議合同，約定價格，并公證登記。（這個方法我還沒詳細咨詢過專業(yè)人士，但我覺得比當下就買會合理很多）

  查看全文↓ 2019-09-12 17:56:41
• 131****0246

  很多地方有5年才可辦證的情況，首先你要確認以后他這個不是小產(chǎn)權房，其次，協(xié)議你可以自擬，但要經(jīng)過公證處公證才好.

  查看全文↓ 2019-09-12 17:56:19
• 133****2654

  建議找中介去地產(chǎn)局辦理，安置房都是需要5年后才能交易的，因為那時候房產(chǎn)證話又說回來，以后想賣這房，但是需要一定的手續(xù)費。有一個土地使用費的補征.

  查看全文↓ 2019-09-12 17:56:09

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