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• 134****6720

  他放下的房產(chǎn)證上有沒有你的名字，如果有就算二套房。

  查看全文↓ 2018-06-28 03:08:10
• 142****2361

  落戶在您朋友家不影響你購買房產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-06-28 03:07:56
• 157****3997

  房子買了嗎？如果買了，就將你的戶口落戶在你購買房子當(dāng)?shù)嘏沙鏊纯?，如果沒買，你就馬上買了以后，再進(jìn)行戶口轉(zhuǎn)戶就可以了

  查看全文↓ 2018-06-28 03:07:35

相關(guān)問題

• 問 戶口落在朋友家里買房算首套房嗎? 同一戶口本不同的人買房算第二套房嗎
  答

  一、如果父母名下無房，子女購房屬于首套房；如果父母名下已有房產(chǎn)，子女購房則屬于二套房。二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時(shí)，就會按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行對二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

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• 問 戶口落在朋友家里買房算首套房嗎?我房子賣了一直沒再買房，戶口沒地方落，可以落在...
  答

  兩種情況：如果女子系未成年人，再購房算二套房；如果女子系成年人，再購房不算二套房。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況之一：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。根據(jù)此項(xiàng)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時(shí)，就會按照二套房政策執(zhí)行。同理，如果女子系成年人，則不再劃為家庭成員范疇，在父母有房情況下購房不算二套房

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• 問 家里建房算首套房嗎
  答

  當(dāng)然不算，商品房才算

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• 問 家里建房算首套房嗎? 農(nóng)村的房子算首套房嗎
  答

  契稅是根據(jù)你房屋面積來計(jì)算的，90平米以下1% ，90~144是1.5%， 144以上屬于高檔商品房契稅3%至于你算不算第二套房，只要你原先已經(jīng)有房產(chǎn)了，不管是商品房還是自建房，還是保障性住房，再買房都算第二套房，第二套房貸款利率上浮10%，**要6成

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• 問 家里建房算首套房嗎? 農(nóng)村人在老家有宅基地 在市區(qū)買房算首套么?
  答

  首套房與家庭唯一住房關(guān)系如有購房戶問，我2009年（婚前）在浙江鎮(zhèn)海買過一套單身公寓，2009年國慶前賣掉了（婚后），重新買新房子，這樣以我丈夫名義能算首套房嗎？我們這樣情況屬于家庭唯一住房嗎？很多人分不清首套房和家庭唯一住房的區(qū)別，以此案例來說，新購住房可以作為家庭唯一住房來認(rèn)定。首套房是商業(yè)銀行放貸時(shí)用到的概念，商業(yè)銀行是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是說只要你之前貸款買過房，不管那套房子是否出售，去銀行貸款都算二套房。新政提出的是“家庭唯一住房”的概念，是“以目前所擁有的住房來判斷”。兩者有部分重合，即首套房是家庭唯一住房，而家庭唯一住房不一定是首套房。為子女買房能否算唯一住房按照新政，對于子女有房的情況，要根據(jù)孩子年齡，區(qū)別對待看是否是唯一住房。而“家庭唯一住房”中的家庭是指家中的未成年子女，即未滿18周歲。如果孩子是已滿18歲、未到法定婚齡的成年人(男22周歲，女20周歲)，那么孩子本人可以單獨(dú)看成一戶，他還是可以直接享受一次“唯一住房”的優(yōu)惠契稅政策；到了法定婚齡的成年人則必須提供未婚證明，才可以享有該政策。（合肥晚報(bào)2007年）

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