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需要本人親自到場簽字。但如果確實有困難，可以先進行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
全部3個回答>辦理家庭首套房證明需要哪些證件，大概需要多久？
155****9111 | 2024-07-01 12:41:06
已有5個回答
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155****3796
聽說辦首套房證明要身份證、戶口本等，但具體時間和流程我不太清楚。
查看全文↓ 2024-07-09 11:35:24 -
188****0775
辦理家庭首套房證明，您需要提供身份證、戶口本等，以證明您的購房資格。辦理時間通常在提交完整材料后的1-2周內(nèi)。
查看全文↓ 2024-07-06 14:56:46 -
151****8436
家庭首套房證明辦理需身份證、戶口本、購房合同等，時間因地區(qū)而異，一般1-2周。
查看全文↓ 2024-07-02 15:02:41 -
131****1304
辦家庭首套房證明，主要證件有身份證、戶口本等。一般來說，辦理時間不會太長，但具體要看當(dāng)?shù)卣吆土鞒獭?/span>
查看全文↓ 2024-07-01 23:44:15 -
132****8111
身份證、戶口本準(zhǔn)備好，首套房證明辦理挺快的。
查看全文↓ 2024-07-01 19:43:00
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辦理首套房證明，購房者需要提供個人身份證，結(jié)婚證/單身證明，戶口本，未成年小孩的出生證明/戶口本，然后到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ラ_具首套房證明。
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夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開首套房證明需要的條件如下：1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；4、需要在購房所在地出具無房證明就可以了；5、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約，查詢以家庭為單位18周歲以上70周歲以下的需本人到場不能代辦，代辦時需持委托《公證書》)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
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幼升小需要首套房產(chǎn)證明；沒關(guān)系，只要有戶口就能上學(xué)的。。。因為小孩上學(xué)是可以不需要房產(chǎn)證的，只要有戶口，就可以按戶口所在地的**分配上學(xué)的。因為**不是按房產(chǎn)證分配上學(xué)的，是按戶口所在地進分配上學(xué) 。放心吧看現(xiàn)在我國還是有很多的城市家庭是沒有房產(chǎn)的，坐的是公租房，分配房，這些都沒有房產(chǎn)證，但有戶口，這些家庭的小孩不是照樣的分配上學(xué) 嗎。只有一些異地人員，小孩沒有戶口，是需要房產(chǎn)證，或者可以繳交擇校費就讀。
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首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購房證明。只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
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