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• 130****5898

  買首套房，先規(guī)劃預(yù)算，再選地段和戶型。實地考察很重要，注意房屋質(zhì)量、周邊設(shè)施。簽合同時要看仔細(xì)，不懂就問，確保利益不受損。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:14:29
• 150****8327

  購買首套房前，建議評估個人財務(wù)狀況和還款能力。了解各種房貸政策、利率和優(yōu)惠條件。準(zhǔn)備好必要的貸款材料，如收入證明、征信報告等，以便順利申請房貸。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:15:25
• 158****6679

  買首套房要準(zhǔn)備資金、查看房源、了解政策。選房時考慮位置、交通、環(huán)境，確保生活便利。簽合同時要看清條款，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-27 22:13:13

相關(guān)問題

• 問 ?? 買首套房需要準(zhǔn)備哪些材料？流程是怎么樣的呢？
  答

  買房條件：　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 在準(zhǔn)備買房前，需要做好哪些準(zhǔn)備？
  答

  首先，先確認(rèn)有沒有名額，查一下市場價格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準(zhǔn)備，買到適合自己的房子才好。

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• 問 買房初期需要做哪些準(zhǔn)備？
  答

  面積分建筑面積和使用面積，所以說一百平的房子看起來會小很多，使用面積也就80左右，特別是現(xiàn)在的塔樓，看起來面積更小了！出租的話一般簡單裝個便宜點的木地板，裝好廚房衛(wèi)生間，就OK了，家具家電的話可以上舊貨市場買稍微新的，到時自己住的話可以全部換一遍！要是計劃長期出租，就裝的像點樣子！

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• 問 購買首套房需要交納哪些稅？
  答

  買一手房主要是契稅和維修基金

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• 問 首套房貸款購買需要哪些材料？
  答

  是不是首套，這個銀行自己會去查詢的，你只需要帶好你自己要辦貸款的材料即可。本人的身份證原件，戶口本原件，**款收條，銀行劃款憑證，定金收條，結(jié)婚證書，如有小孩帶好小孩出生證，收入證明，學(xué)歷證書（若有就提供），主貸人的銀行卡，工資流水，工資稅單（12月）或社保（12月），如有公積金就帶好賬號，若是單身必須帶好單身證明

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