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• 135****0162

  首先，先確認有沒有名額，查一下市場價格，算一下自己**可以到多少，月供多少。再尋找比較適合的小區(qū)，了解周邊配套，未來規(guī)劃。買房不是小事情，一定要做好準備，買到適合自己的房子才好。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:35:01
• 152****6585

  1.如果買房做貸款按揭的話，那么你需要些查一下自己的征信，看一下自己的征信有沒有問題，準備好**款，考慮入手哪個區(qū)域的房子，準備約房產(chǎn)經(jīng)紀看房
  2.如果你打算全款買房子，那你需要準備定金，首期款，看房，**后訂房！

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:49
• 152****5431

  首先明確自己的購房資質(zhì)是否符合當?shù)氐囊?，其次要檢查下的自己的流水是否滿足貸款需求（當然您全款的話，這條可以省略），如果是新房可以找一家專業(yè)的置業(yè)顧問（就是普通人說的新房中介，但是沒有中介費用的），二手房的話是直接找中介（這個是收費的），這樣方便更快更準的找到好的房源（畢竟正常人肯定沒有他們了解當?shù)厥袌觯?，希望對您有所幫助，望采納。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:34
• 153****3998

  解所買區(qū)域的配套和未來規(guī)劃，了解區(qū)域的一手和二手房價格對比，了解小區(qū)開發(fā)商和配套，了解所關注小區(qū)近期成交動向和數(shù)據(jù)，了解自己預算范圍內(nèi)的價格戶型，了解中意小區(qū)的戶型結構和周邊相同戶型對比，了解近期貸款政策去銀行實地了解，了解自己征信情況，對收入和未來還款能力做預期，這些都要綜合考慮。

  查看全文↓ 2018-09-25 18:34:25

相關問題

• 問 想買樓房，買房前需要做好哪些準備工作?
  答

  確定購房目標經(jīng)過深思熟慮之后，購房者對幾個入圍樓盤進行了篩選，在這個時候，千萬要記住：“聽別人千句不如聽家人一句”，房子終歸要自己和家人一起住的。

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• 問 貸款購房前需要做好哪些準備工作？
  答

  聽說要查征信，看收入，問銀行政策，還要準備錢。

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• 問 自住購房前需要做好哪些準備工作？
  答

  聽說買房前要存錢、選位置，合同也得看仔細。其他的就不太懂了。

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• 問 買房要搖號嗎?買房前要做好哪些準備?
  答

  買房子搖號在哪個樓盤搖的號碼，如果搖中，就看你是否購買了，如果不考慮購買，就重新去下個一個樓盤，拿號，搖號，考慮購房了。一、買房搖號是什么意思？通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督?？捶科趫?zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。二、買房搖號的具體流程一般來說流程如下：資格審核后：具備資格的購房家庭數(shù)據(jù)庫刻盤封存。搖號前：開發(fā)企業(yè)隨機通知部分購房家庭，作為代表到現(xiàn)場監(jiān)督搖號。搖號時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀態(tài)，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。搖號完成：由公證人員現(xiàn)場公示搖號結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。三、買房搖號后必須買嗎？購房之前交的認籌金不等于定金。認籌金又叫誠意金，是開發(fā)商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以后，開盤時一般會享有一定價格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權。一般來說，開盤如果你搖到了號，選中了房，認籌金就轉為定金，不給退的;如果沒選中房，在一定時間內(nèi)(一般7天至一個月)會退給你。

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• 問 買房前要做哪些準備
  答

  建議購房者在買房之前要做好預算規(guī)劃，尤其是從整個家庭的收支情況進行考慮，比如未來幾年是否存在有大額消費的可能性，還要考慮收入是否會有變動，除了買房之外，買房之后的裝修費用和置辦家電的費用也都要考慮在其中做出合理的預算規(guī)劃之后，挑選預算內(nèi)的房屋，盡可能的避免買房之后陷入資金周轉不足的情況之內(nèi)，影響后續(xù)的還款。在購房之前正好先要了解一下當?shù)氐馁彿空?，特別是外地戶籍的購房者，因為大多數(shù)的城市目前都處于限購的階段，是否能夠買房以及是否符合貸款買房的資格，都要充分了解做好功課，有條件的話也最好學習一些房地產(chǎn)知識，比如房屋套內(nèi)面積、公攤面積以及綠化率、采光等專業(yè)知識，在選房時才能選擇到性價比更好的房屋。