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• 152****3457

  看房子留意附近有沒有地鐵、輕軌,有幾個公交車站臺,出門是不是單行道
  

  查看全文↓ 2013-06-26 16:13:45
• 144****4627

  考察購買小區(qū)就近是否有配套的幼兒園、**
  

  查看全文↓ 2013-06-26 16:13:35
• 138****4694

  如果因為想落戶而購買小區(qū)的,一定要了解清楚所買的房能否就地落戶
  

  查看全文↓ 2013-06-26 16:13:19

相關(guān)問題

• 問 剛需首套房應(yīng)從哪些方面進(jìn)行考慮才更周全？
  答

  主要是下面幾點：房子落戶、教育配套，生活配套、小區(qū)安全性，消費配套、成本。

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• 問 南充剛需買房主要考慮哪些方面？
  答

  配套　　很多小區(qū)樓盤像是美輪美奐的藝術(shù)品，但急需一瓶醬油時都需駕車半小時才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。　　置業(yè)建議：對于剛需客來說，買房投資的不僅是不動產(chǎn)，更是未來很長一段時間的生活。開發(fā)商打造住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應(yīng)費盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項目體量的增加，許多項目在建設(shè)之初便已經(jīng)是一個完整的造城運(yùn)動，因此，考察整個社區(qū)的規(guī)劃非常重要。

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• 問 剛需首次置業(yè)應(yīng)考慮哪些方面的事情？
  答

  首先是要考慮選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、**少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當(dāng)大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

• 問 80后在選擇戶型時應(yīng)從哪些方面進(jìn)行考慮？
  答

  朝向通風(fēng)度與采光等進(jìn)行判斷，戶型的好壞。80后需要從以下條件進(jìn)行戶型的考慮：1.戶型設(shè)計是否合理實用，**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設(shè)計應(yīng)將門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)域有機(jī)的結(jié)合起來，做到動靜分區(qū)、互不干擾。 2.能否適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)變化，結(jié)婚是當(dāng)下一些朋友購買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當(dāng)多的年輕人在購買商品房時都對未來的家庭結(jié)構(gòu)變化考慮不足?，F(xiàn)在“丁克家庭”越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初購買的房子功能不足，孩子長大一點后沒有獨立的休息和學(xué)習(xí)的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會搬來同住也是要在選擇戶型時考慮進(jìn)去的原因之一。3.是否具有使用靈活性，使用的靈活性是指戶型結(jié)構(gòu)具有一定的變動、調(diào)整與更新的余地?，F(xiàn)在很多新型的商品房在這點上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進(jìn)行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習(xí)慣和對私人空間、社交空間以及功能空間新需求。4.查看朝向通風(fēng)是否良好，毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次；而東北、西北以及正北朝向就對采光度和舒適度影響比較大了。通風(fēng)能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個不可忽視因素。良好的通風(fēng)效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費能源的前提下，維持相對舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。5.是否方便老人孩子生活，無論從哪個方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應(yīng)該在選擇戶型時就充分考慮到他們的生活習(xí)慣與特殊要求，并在所選戶型中將對老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來。6.選房應(yīng)避開揚(yáng)塵層，對于樓層的選擇每個人都有自己的喜好。有的朋友喜歡住得高高在上，有的朋友認(rèn)為“接地氣”的一層才是**好的。無論如何，原則上在選擇樓層時應(yīng)該盡量避免第九、十層的“揚(yáng)塵層”和為整樓服務(wù)的“設(shè)備層”。

• 問 剛需買房需要注意哪些方面？
  答

  一、交通剛需置業(yè)者多是年輕一族,在選房時除考慮房價因素外,交通環(huán)境不容忽視,如果不能方便夫妻雙方工作地點,盡量選擇距離一方較近的地點購房,或者選擇在交通沿線,比如公交站附近等。 二、教育看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的**如何多,教育資源如何豐富,購房者一定不要忘記仔細(xì)研究這些**的性質(zhì)是公立還是私立。當(dāng)然,也可以考慮市區(qū)**周邊的二手房。 三、配套很多購房者對周邊生活配套考慮不足,入住后才發(fā)現(xiàn)購置**基本的生活必需品還得坐車去較遠(yuǎn)的商店。

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