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• 154****0780

  主要是下面幾點：房子落戶、教育配套，生活配套、小區(qū)安全性，消費配套、成本。

  查看全文↓ 2013-06-26 15:32:21
• 147****4866

  可以從以下方面進行考慮：
  1、如果因為想落戶而購買小區(qū)的，一定要了解清楚所買的房能否就地落戶。　　2、考察購買小區(qū)就近是否有配套的幼兒園、**?！　?、看房子要留意附近有沒有地鐵、輕軌，有幾個公交車站臺，出門是不是單行道等。　　4、購房時要全面了解購買小區(qū)周邊生活設施是否齊備，**好親自到樓盤周圍逛一下，了解實地情況，盡量將生活細節(jié)考慮全面?！　?、看看小區(qū)是否有一些人性化設計，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，娛樂購物不影響居住的安靜和安全。　　6、看看小區(qū)附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點?！　?、如經(jīng)濟條件允許，知名地產(chǎn)商推出的品質(zhì)房源是**好的選擇。知名品牌樓盤各方面服務都有保障，尤其物業(yè)方面能讓人放心?！　?、對于即將購房的人而言，若收入不變或以后增加幅度不大的情況下，要盡量選擇在5公里生活圈內(nèi)買房，這樣才能**大限度地節(jié)約時間成本和生活成本。

  查看全文↓ 2013-06-26 11:58:55

相關問題

• 問 剛需首套房應從哪些方面進行考慮才更周全？
  答

  看房子留意附近有沒有地鐵、輕軌,有幾個公交車站臺,出門是不是單行道

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• 問 南充剛需買房主要考慮哪些方面？
  答

  配套　　很多小區(qū)樓盤像是美輪美奐的藝術品，但急需一瓶醬油時都需駕車半小時才能買到，親朋好友前來聚會卻找不到一家像樣的飯店。　　置業(yè)建議：對于剛需客來說，買房投資的不僅是不動產(chǎn)，更是未來很長一段時間的生活。開發(fā)商打造住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應費盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對得到了緩解；另外，隨著項目體量的增加，許多項目在建設之初便已經(jīng)是一個完整的造城運動，因此，考察整個社區(qū)的規(guī)劃非常重要。

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• 問 剛需首次置業(yè)應考慮哪些方面的事情？
  答

  首先是要考慮選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 面積小、**少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

• 問 80后在選擇戶型時應從哪些方面進行考慮？
  答

  朝向通風度與采光等進行判斷，戶型的好壞。80后需要從以下條件進行戶型的考慮：1.戶型設計是否合理實用，**基本的要求是布局合理，功能齊全。好的戶型設計應將門廳、餐廳、客廳等公共活動區(qū)域；臥室、書房等私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽臺等生活輔助區(qū)域有機的結合起來，做到動靜分區(qū)、互不干擾。 2.能否適應家庭結構變化，結婚是當下一些朋友購買新房的主要理由之一。不少業(yè)內(nèi)人士表示，相當多的年輕人在購買商品房時都對未來的家庭結構變化考慮不足?，F(xiàn)在“丁克家庭”越來越多，很多年輕人為了追求浪漫舒適而選擇了不要孩子的生活方式。殊不知隨著年齡的逐步增大和心態(tài)的改變很有可能在某一天，你就會改變不要孩子的想法。有了孩子之后才發(fā)現(xiàn)當初購買的房子功能不足，孩子長大一點后沒有獨立的休息和學習的空間。**后迫于無奈，只能選擇換房，從而造成了很多本可以避免的麻煩。另外，今后幾年中父母親戚是否會搬來同住也是要在選擇戶型時考慮進去的原因之一。3.是否具有使用靈活性，使用的靈活性是指戶型結構具有一定的變動、調(diào)整與更新的余地?，F(xiàn)在很多新型的商品房在這點上都做得很好了。室內(nèi)空間大都可以根據(jù)主人的具體需求進行重新分割。從而充分照顧到主人的生活習慣和對私人空間、社交空間以及功能空間新需求。4.查看朝向通風是否良好，毫無疑問正南朝向**為理想；東南、西南朝向次之；正東、正西的朝向再次；而東北、西北以及正北朝向就對采光度和舒適度影響比較大了。通風能力的好壞是決定戶型品質(zhì)的一個不可忽視因素。良好的通風效果不僅可以提高室內(nèi)空氣質(zhì)量，保證家人健康。還可以起到有效的控制室內(nèi)的溫度、在不耗費能源的前提下，維持相對舒適的室內(nèi)環(huán)境作用。5.是否方便老人孩子生活，無論從哪個方面講，老人和孩子都是在家庭中要得到更多照顧的群體。應該在選擇戶型時就充分考慮到他們的生活習慣與特殊要求，并在所選戶型中將對老人與孩子的具體照顧體現(xiàn)出來。6.選房應避開揚塵層，對于樓層的選擇每個人都有自己的喜好。有的朋友喜歡住得高高在上，有的朋友認為“接地氣”的一層才是**好的。無論如何，原則上在選擇樓層時應該盡量避免第九、十層的“揚塵層”和為整樓服務的“設備層”。

• 問 剛需買房需要注意哪些方面？
  答

  一、交通剛需置業(yè)者多是年輕一族,在選房時除考慮房價因素外,交通環(huán)境不容忽視,如果不能方便夫妻雙方工作地點,盡量選擇距離一方較近的地點購房,或者選擇在交通沿線,比如公交站附近等。 二、教育看房時如果聽到售樓人員介紹周圍的**如何多,教育資源如何豐富,購房者一定不要忘記仔細研究這些**的性質(zhì)是公立還是私立。當然,也可以考慮市區(qū)**周邊的二手房。 三、配套很多購房者對周邊生活配套考慮不足,入住后才發(fā)現(xiàn)購置**基本的生活必需品還得坐車去較遠的商店。

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