已有6個回答

• 180****9446

  過戶稅費包括契稅、個稅等，具體數(shù)額需咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:28:27
• 158****2843

  過戶稅費視地區(qū)而定，通常包括契稅、個稅等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-10-24 09:17:15
• 185****5700

  稅費包括契稅、個稅等，具體數(shù)額依政策而定。

  查看全文↓ 2024-10-23 11:41:30
• 188****4944

  過戶稅費包括契稅、個人所得稅等，具體數(shù)額需根據(jù)當?shù)囟悇照吆头慨a(chǎn)評估價計算。

  查看全文↓ 2024-10-19 12:03:02
• 158****2966

  稅費通常包括契稅、個人所得稅等，具體比例和金額受地區(qū)政策影響。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:15:55
• 130****7130

  過戶稅費包括契稅、個人所得稅等，具體數(shù)額要看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-10-18 20:11:53

相關(guān)問題

• 問 門面房的契稅是多少? 門面房過戶稅費怎么算
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

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• 問 門面房的契稅是多少? 人們在交易二手門面房時，需要繳納多少稅費
  答

  商鋪房契稅稅費指稅收和費用，商鋪買賣的稅費包括：買家契稅、營業(yè)稅及附加、土地增值稅、個人所得稅等，通常向買賣雙方征收，是一種強制性費用。而稅費計算則是根據(jù)不同時期這些稅費利率的不同，進行的數(shù)額統(tǒng)計，得出應繳的金額?！　∑醵悺　∩啼伔科醵悩藴剩?%，由買方承擔（全額）　　營業(yè)稅及附加稅　　標準： 5.5%，由賣方承擔（全額）

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• 問 二手門面房過戶需要支付哪些稅費？如何計算二手房過戶稅費？
  答

  過戶稅費主要包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，具體數(shù)額要看當?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人咨詢，確保稅費計算準確。

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• 問 二手門面房怎么過戶呢？
  答

  商鋪過戶和住宅性房屋過戶手續(xù)都差不多，就是費用比較高。房屋買賣的所有權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。 一、準備好相關(guān)材料 1、申請表（原件）； 2、買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復印件，持原件核對）； 3、房屋所有權(quán)證（涉及共有的需提供同時提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復印件）； 4、土地使用權(quán)證（復印件，持原件核對）； 5、房地產(chǎn)買賣契約（原件）。 二、辦理商鋪店面過戶需要繳納的費用如下： 1、交易手續(xù)費：營業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡； 2、登記費：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費； 3、縣村鎮(zhèn)測量規(guī)劃設(shè)計室收取測量費：1.2元/㎡； 4、請往縣地方稅務局咨詢其他各項稅費。 工作時限為二十個工作日（不含縣地方稅務局報稅時間）。

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• 問 二手門面房過戶稅費一般是多少錢？
  答

  　一、房屋買賣要繳納哪些稅費　　(一)買方交納　　1、交易服務稅：按成交價的0。5%征收　　2、契稅：97年10月1日前購買的房屋按交易金額6%征收;97年10月1日至99年8月1日購買的按交易金額的3%征收;(代征)99年8月1日后購買的按交易金額的1。5%征收。(代征)　　3、書證費：10元、證;　　4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;　　5、印花稅：按成交金額的千分之0。5。(代征)　　(二)賣方交納　　1、個人所得稅：出售滿五年唯一住房的，按申報價的1%征收，不滿五年的，按申報價與房屋原值的20%征收;　　2、營業(yè)稅：滿五年的房屋，普通住宅免收營業(yè)稅，非普通住宅收差額的5。6%;不滿五年的，全額5。6%;　　3、交易服務稅：按成交價的0。5%收取。注：如申報成交價低于市場價的，按評估價計價征稅費?！　?二)房屋所有權(quán)贈與登記的：1、契稅：房屋價值的3%(代征)[97年10月1日前贈與的按6%計征];2、印花稅：房屋價值的千分之0。5(代征);3、交易服務費：房屋價值的1%;4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、書證費：10元、證?！　?三)單位房屋買賣的：1、交易服務稅：按成交金額各收取0。5%;2、契稅：97年10月1日前按成交金額6%計征，97年10月1日后按成交金額3%計征(代收);3、書證費：10元每證;　　4、驗證費：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花稅：按成交金額千分之0。5(代征)　　二、房屋買賣稅費如何計算　　買方：　　1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價　　2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積　　3、合同印花稅：0.05%×總房價　　4、中介費：1%×總房價　　5、權(quán)證印花稅：5元　　6、登記費：80元　　7、配圖費：25元　　若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元?！　∪粢C：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%　　賣方：　　A、普通住宅　　1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價　　2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積　　3、合同印花稅：0.%×總房價　　4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%　　5、中介費1%×房屋總價　　B、非普通住宅　　1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價　　2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積　　3、合同印花稅：0.05%×總房價　　4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%　　5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%　　6、中介費1%×房屋總價

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