已有6個回答

• 134****0808

  小區(qū)商鋪適合便民服務(wù)業(yè)態(tài)，選擇時考慮人流量、消費能力。

  查看全文↓ 2024-11-06 11:15:21
• 185****0803

  購買小區(qū)商鋪可申請商業(yè)貸款，首付比例一般為50%，利率較住宅貸款高。建議評估自身還款能力，選擇合適的貸款期限和還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-04 22:26:23
• 180****0388

  小區(qū)商鋪經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)與居民需求相匹配，如便利店、藥店、餐飲等。選擇商鋪時，應(yīng)分析周邊人口結(jié)構(gòu)、消費水平、競爭狀況等，以預(yù)測商鋪的盈利潛力。

  查看全文↓ 2024-10-31 17:36:23
• 130****0951

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，小區(qū)商鋪應(yīng)符合城市規(guī)劃和商業(yè)布局要求。建議選擇人流量大、消費能力強的地段，同時考慮商鋪的產(chǎn)權(quán)年限、稅費政策等因素。

  查看全文↓ 2024-10-28 07:46:28
• 180****6345

  小區(qū)門口的商鋪適合開便利店、理發(fā)店、水果店，方便居民日常生活。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:17:21
• 188****2433

  小區(qū)門口的商鋪適合經(jīng)營便利店、藥店、干洗店、理發(fā)店、快餐店、水果店等便民服務(wù)業(yè)態(tài)。選擇商鋪時，應(yīng)考慮人流量、消費能力、周邊競爭、商鋪面積、租金水平等因素。建議實地考察，了解商鋪的經(jīng)營狀況和潛在價值。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:47:13

相關(guān)問題

• 問 商鋪選址的技巧有哪些？
  答

  關(guān)于商鋪選址的6點忠告，我大致總結(jié)了一下，有一下幾點：希望對想開店的朋友們有所幫助：1、要根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營定位進行選址選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經(jīng)營范圍和經(jīng)營定位。如果經(jīng)營的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)附近；如果經(jīng)營的是家俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū)，特別是當?shù)厣虡I(yè)活動比較頻繁，商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會設(shè)置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應(yīng)該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開店，因為這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能望店興嘆。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近**好有公交車站點，以及為出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。3、要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū)，不要在居民較少和居民增長較慢的地區(qū)開店人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開設(shè)店鋪，尤其是開設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開發(fā)的地區(qū)，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設(shè)店鋪的。雖然有時候在新建地區(qū)開店，可以貨賣獨家，但往往由于顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問題隨著城市的快速發(fā)展，舊城改造是經(jīng)營中可能遇到的，開設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況，避免在容易拆遷的危險地區(qū)設(shè)置店鋪。在租賃房屋時，還要調(diào)查了解該房屋的使用情況，例如建筑質(zhì)量，房屋業(yè)主是否擁有產(chǎn)權(quán)或其它債務(wù)上的糾紛等等，這些細節(jié)方面的忽略往往會導致店鋪的夭折，自己帶來巨大的損失。5、要注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類一條街道會因為交通條件、歷史文化、所處位置不同，而形成自己的不同特點，要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條死胡同里開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側(cè)，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向，在較多客流的一側(cè)選址。長途汽車站、火車站和城市的交通主干道，雖然人流也很大，但客流速度較快，很多人目的不是購物，滯留時間較短，在這些地方開店，要根據(jù)自己的經(jīng)營需要慎重選擇。6、要選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū)，或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場貨比三家是很多人經(jīng)常采取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區(qū)，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標消費群的關(guān)注。電子市場、花卉市場、建材市場等專業(yè)化程度較高的市場或商場，也是開設(shè)店鋪的不錯選擇。需要注意的是，選擇專業(yè)市場或商場開店，要考察這些市場和商場的管理水平、規(guī)模大小、在當?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，對?guī)模較小、開業(yè)時間較短、管理水平差的，要謹慎入駐。

  全部2個回答>
• 問 寫字樓商鋪適合做什么生意
  答

  傳統(tǒng)的行業(yè)如餐飲、服裝、百貨商超，布藝窗簾、門窗、建材等，

  全部5個回答>
• 問 如何找商鋪門面有哪些技巧？
  答

  技巧一：選擇適當?shù)男袠I(yè)類別如果大家想要經(jīng)營的是日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主的話，那么大家就應(yīng)該選擇位于交通運輸站的店鋪。如果大家想要經(jīng)營的是綜合性消費品為主，那么大家就應(yīng)該選擇位于住宅附近的商鋪。如果大家想要經(jīng)營的是經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高，那么久應(yīng)該選擇位于辦公樓附近的商鋪。技巧二：有“傍大款”意識這個主要就是指把店鋪開在出名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，這樣的話不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。技巧三：選取自發(fā)形成某類市場的地段在現(xiàn)實生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。所以大家也可以選取自發(fā)形成某類市場的地段。技巧四：選擇有獨立門面有的店面沒有獨立門面，這樣的話店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。

  全部4個回答>
• 問 ??小區(qū)自住房可以做哪些生意好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  要看小區(qū)的面積戶數(shù) 超市 應(yīng)該是首選 主要以便利為目的 水果蔬菜 面食 等 東西要全 不出小區(qū)滿足日常的小需求

  全部4個回答>
• 問 投資商鋪的技巧哪些 投資商鋪市場前景如何
  答

  商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報。要使商鋪長盛不衰，取得豐厚利潤，可要從**初的選購商鋪開始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？ 商鋪選購要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，還有供求關(guān)系以及投資市場的資金狀況等，下面就獻上12個小技巧，以供參考。 技巧一： 選擇適當?shù)男袠I(yè)類別位于交通運輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于**附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。 技巧二： 有“傍大款”意識即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊，不僅可省去考察市場的時間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。 技巧三： 選取自發(fā)形成某類市場的地段在現(xiàn)實生活中，管理部門并沒有對某一條街、某一個市場經(jīng)營什么做出規(guī)定，但在長期的經(jīng)營中，某條街會自發(fā)形成為銷售某類商品的“集中市場”。 技巧四： 選擇有獨立門面有的店面沒有獨立門面，店面前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間，這會給促銷帶來很大的麻煩。 技巧五： 了解商鋪周邊民眾購買力購買力是依附人而存在的，購買力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。 技巧六： 看***量商鋪收益**終決定于***量。真正支撐商鋪的是固定***，其次是流動***、客運流(公交、地鐵站)。 技巧七： 選擇路邊店商鋪位于一條道路一側(cè)，擁有道路，來回兩個方向的客流，價值低于路角店，是商鋪中**常見的臨街狀態(tài)。技巧八：選擇好的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無柱類結(jié)構(gòu)形式（如體育場館），其優(yōu)點是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商場和商品。 技巧九： 了解開發(fā)商選擇品牌開發(fā)商來確保資金安全是投資的一個重要方面。實力雄厚的開發(fā)商采用完善的開發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對項目的商業(yè)前景本身也是一種保證。 技巧十： 周邊交通便利理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來客（購買力）的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點，還具有停車場。 技巧十一： 看商鋪的前景商業(yè)環(huán)境考慮投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶難尋，但時機成熟之時，就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。 技巧十二： 把握投資時機從總體上說，經(jīng)濟形勢良好，商業(yè)景氣、商業(yè)利潤高于社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適時機，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)繁榮的時期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時機，投資者可以在較大的范圍進行商鋪選購。