已有6個(gè)回答

• 130****2307

  買(mǎi)商鋪，地段是關(guān)鍵，人流量大、交通便利的地方更值得投資。

  查看全文↓ 2024-10-30 09:49:39
• 134****8195

  馬云看好線上線下融合的商鋪市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2024-10-29 20:41:11
• 151****1028

  購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)，建議選擇信譽(yù)良好的銀行貸款，了解貸款利率、期限、還款方式等，合理規(guī)劃資金，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-26 07:06:20
• 130****5699

  買(mǎi)商鋪，要選地段好、人流量大的地方，生活便利，生意好做。

  查看全文↓ 2024-10-22 14:33:12
• 180****4636

  馬云看好線上線下融合的商鋪市場(chǎng)。投資商鋪，要選好地段，關(guān)注人流量和周邊商業(yè)環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:59:45
• 133****0464

  馬云認(rèn)為未來(lái)商鋪市場(chǎng)將更加注重線上線下融合，商鋪的地理位置、人流量、周邊商業(yè)環(huán)境等因素將更加重要。購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)，應(yīng)關(guān)注以下幾點(diǎn)：1. 選址：選擇人流量大、交通便利的地段；2. 規(guī)劃：了解商鋪所在區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)；3. 產(chǎn)權(quán)：確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛；4. 預(yù)算：合理評(píng)估投資回報(bào)率，控制預(yù)算；5. 貸款：了解銀行貸款政策，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-21 22:58:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房與買(mǎi)商鋪哪個(gè)更好？購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房適合住，買(mǎi)商鋪能賺錢(qián)，但具體怎么選，還得多問(wèn)問(wèn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商鋪是否具有投資價(jià)值？購(gòu)買(mǎi)商場(chǎng)商鋪時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商鋪投資要看人流量和管理，但具體怎么選，我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 投資商鋪的技巧哪些 投資商鋪市場(chǎng)前景如何
  答

  商鋪吸引投資者的主要原因是在于其誘人的投資回報(bào)。要使商鋪長(zhǎng)盛不衰，取得豐厚利潤(rùn)，可要從**初的選購(gòu)商鋪開(kāi)始，但是如何在商鋪選擇上就處于有利地位呢？ 商鋪選購(gòu)要考慮的內(nèi)容很多，有經(jīng)濟(jì)環(huán)境、有商鋪的房地產(chǎn)因素、商業(yè)因素，還有供求關(guān)系以及投資市場(chǎng)的資金狀況等，下面就獻(xiàn)上12個(gè)小技巧，以供參考。 技巧一： 選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類(lèi)別位于交通運(yùn)輸站的店鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)日常用品以及價(jià)格低較且便于攜帶的消費(fèi)品為主。位于住宅附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)綜合性消費(fèi)品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營(yíng)文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于**附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。 技巧二： 有“傍大款”意識(shí)即把店鋪開(kāi)在著名連鎖店或強(qiáng)勢(shì)品牌店的附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊，不僅可省去考察市場(chǎng)的時(shí)間和精力，還可以借助它們的品牌效應(yīng)招攬顧客。 技巧三： 選取自發(fā)形成某類(lèi)市場(chǎng)的地段在現(xiàn)實(shí)生活中，管理部門(mén)并沒(méi)有對(duì)某一條街、某一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)什么做出規(guī)定，但在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，某條街會(huì)自發(fā)形成為銷(xiāo)售某類(lèi)商品的“集中市場(chǎng)”。 技巧四： 選擇有獨(dú)立門(mén)面有的店面沒(méi)有獨(dú)立門(mén)面，店面前自然就失去獨(dú)立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營(yíng)銷(xiāo)智慧的空間，這會(huì)給促銷(xiāo)帶來(lái)很大的麻煩。 技巧五： 了解商鋪周邊民眾購(gòu)買(mǎi)力購(gòu)買(mǎi)力是依附人而存在的，購(gòu)買(mǎi)力的數(shù)量、質(zhì)量決定了其所在商圈內(nèi)的商鋪的基本價(jià)值。當(dāng)然，在那些消費(fèi)能力強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)力所在區(qū)域，商鋪的價(jià)值高，獲得的成本也相應(yīng)較高。 技巧六： 看***量商鋪收益**終決定于***量。真正支撐商鋪的是固定***，其次是流動(dòng)***、客運(yùn)流(公交、地鐵站)。 技巧七： 選擇路邊店商鋪位于一條道路一側(cè)，擁有道路，來(lái)回兩個(gè)方向的客流，價(jià)值低于路角店，是商鋪中**常見(jiàn)的臨街狀態(tài)。技巧八：選擇好的建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)的形式多種多樣，理想的商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或大跨度無(wú)柱類(lèi)結(jié)構(gòu)形式（如體育場(chǎng)館），其優(yōu)點(diǎn)是：展示性能好、便于分隔組合、利于布置商場(chǎng)和商品。 技巧九： 了解開(kāi)發(fā)商選擇品牌開(kāi)發(fā)商來(lái)確保資金安全是投資的一個(gè)重要方面。實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商采用完善的開(kāi)發(fā)流程，擁有眾多的合作伙伴，這對(duì)項(xiàng)目的商業(yè)前景本身也是一種保證。 技巧十： 周邊交通便利理想狀態(tài)下的商鋪或商業(yè)街市應(yīng)具備接納各種來(lái)客（購(gòu)買(mǎi)力）的交通設(shè)施，即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車(chē)站點(diǎn)，還具有停車(chē)場(chǎng)。 技巧十一： 看商鋪的前景商業(yè)環(huán)境考慮投資商業(yè)物業(yè)要有發(fā)展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位，雖然前期租金很低，商戶(hù)難尋，但時(shí)機(jī)成熟之時(shí)，就可以將商鋪高出買(mǎi)進(jìn)價(jià)幾倍價(jià)錢(qián)售出。 技巧十二： 把握投資時(shí)機(jī)從總體上說(shuō)，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)良好，商業(yè)景氣、商業(yè)利潤(rùn)高于社會(huì)平均利潤(rùn)，這個(gè)時(shí)期未必是投資商鋪的合適時(shí)機(jī)，在商業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)或商業(yè)繁榮的時(shí)期，投資者商鋪選址的空間很小，而且獲得成本很高。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適時(shí)機(jī)，投資者可以在較大的范圍進(jìn)行商鋪選購(gòu)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商鋪應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
  答

  購(gòu)買(mǎi)商鋪應(yīng)該注意的問(wèn)題有很多，其中比較重要的就是要檢查商鋪的產(chǎn)權(quán)是否清晰，購(gòu)買(mǎi)商鋪和購(gòu)買(mǎi)二手房，同樣要先檢查房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是房產(chǎn)證，如果是還沒(méi)有交房的商鋪，要先看開(kāi)發(fā)商是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，也就是我們常說(shuō)的五證齊全，再?zèng)]有預(yù)售許可證的話是不建議購(gòu)買(mǎi)的，會(huì)導(dǎo)致日后的商鋪沒(méi)有辦法辦理所有產(chǎn)權(quán)證。如果購(gòu)買(mǎi)二手商鋪，除了要檢查產(chǎn)權(quán)是否清晰之外，還要考慮商鋪周邊的配套設(shè)施，有些商鋪因?yàn)榫嚯x比較偏遠(yuǎn)，屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的商鋪，可以先了解目前城市的規(guī)劃，確定商鋪的定位然后再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。商鋪不同于房屋，因?yàn)槟康谋容^明確，就是為了出售或者是出租，所以是否能夠**就特別的關(guān)鍵，盡可能的選擇人流量比較大交通比較便利的地區(qū)。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)商鋪應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
  答

  購(gòu)買(mǎi)商鋪和購(gòu)買(mǎi)房子是一樣的，都先要檢查是否擁有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的資質(zhì)，大多數(shù)的商鋪是現(xiàn)房，要檢查房屋所有產(chǎn)權(quán)證，看是否已經(jīng)存在有抵押或者是質(zhì)押的狀況，明確房產(chǎn)的權(quán)屬證明之后，再考慮是否要進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。商鋪的所在土地性質(zhì)一般都是商業(yè)用地，所以使用權(quán)只有40年或50年的時(shí)間，在后期進(jìn)行續(xù)期也是一筆不小的費(fèi)用，所以更要考察清楚。購(gòu)買(mǎi)商鋪一般都是用于投資，所以商鋪的地理位置就特別的重要，而且商鋪?zhàn)陨淼拿鎸捄瓦M(jìn)深比例也會(huì)影響到整體的實(shí)用性。如果商鋪周邊已經(jīng)具備有大型且成熟的社區(qū)和**都屬于比較好的類(lèi)型，能夠擁有更多的商鋪價(jià)值。在購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)，也要具備有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，可以多參考幾個(gè)地段的商鋪進(jìn)行比較，而且還要提前了解好相關(guān)的城市規(guī)劃政策。