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• 134****7869

  房屋二套房契稅是指購買二套房屋時，需要繳納的稅費。
  具體計算方法如下：
  計算房屋購買價格：房屋購買價格是指購買二套房屋時需要支付的價格，包括房屋價格、交易費用、首付款、按揭貸款等。
  計算房屋契稅：房屋契稅是指購買二套房屋時需要繳納的稅費，根據房屋購買價格計算得出。
  計算房屋契稅總額：房屋契稅總額是指購買二套房屋時需要繳納的契稅總額，包括房屋契稅、土地使用稅等。
  例如，房屋購買價格為100萬元，房屋契稅率為3%，則房屋契稅總額為100萬*3%=3萬元。
  

  查看全文↓ 2022-12-07 16:58:39
• 131****5321

  房屋二套房契稅是指購買二套房屋時需要繳納的稅費。根據國家稅務總局的規(guī)定，房屋二套房契稅計算公式為：契稅=購房價格×1%。
  例如，購買二套房屋價格為100萬元，則需要繳納契稅1萬元。
  需要注意的是，房屋二套房契稅的計算是基于房屋購買價格的，如果購買房屋使用了貸款，則需要按照實際購買價格計算契稅。例如，購買二套房屋價格為100萬元，使用了貸款80萬元，則需要繳納契稅1萬元。
  此外，房屋二套房契稅不是一次性繳納，而是分期繳納。根據國家稅務總局的規(guī)定，房屋二套房契稅分期繳納的方式如下：
  在辦理房屋交易手續(xù)時，需要向稅務機關提交契稅納稅申報表，并繳納1%的契稅。
  在每年5月20日前，需要提交契稅年度匯算清繳申報表，并繳納剩余契稅。
  總之，房屋二套房契稅是按照房屋購買價格的1%計算的，并分期繳納
  

  查看全文↓ 2022-12-07 16:57:00

相關問題

• 問 東營購房契稅是多少啊？怎么算出來的？
  答

  辦房產證的契稅是全國統一的. 首次購房且面積在90方以下 1% 首次購房且面積在90-144方 1.5% 二次購房都是3%.

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• 問 契稅是怎么算出來的
  答

  根據契稅的規(guī)定，您的房屋所繳納的契稅比例是3%，即228*6788*3%=46429.92元。

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• 問 契稅是怎么計算出來的
  答

  契稅在計算的時候是按照房屋總價乘以契稅，稅率得出具體的數額，而契稅稅率根據房屋的套數以及面積不同會有一定的差異性。購買首套房屋，建筑面積小于90平米，那么契稅征收的稅率為1%，而建筑面積在90~144平米之間的，那么需要按照1.5%來征收，建筑面積超過144平米，稅率為3%，如果購買二套房或者是多套房，無論面積大小，通常是按照3%的稅率來征收契稅的。契稅其實就是在房地產所有權出現轉移時，由承受人所繳納的一種稅率，有以下情形之一的可以免征契稅，其中就包括國家機關、社會團體、房屋用于辦公、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房、房屋用于醫(yī)療科研和軍事設施等等。此外，因不可抗力滅失住房而重新購買住房的情況可以根據實際情況減少征收。

• 問 房子的契稅怎么計算出來的
  答

  房子的契稅是按照比例稅率來計算的，確定好計稅依據之后，房屋契稅＝計稅依據×契稅征收稅率，一般契稅的稅率在1%~3%之間，需要根據實際情況來確定征收稅率。契稅征收稅率有以下5種：1、1%的稅率在購買房屋時，若房屋是家庭的第1套或第2套住房，房屋面積低于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、1.5%的稅率在購買首套房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、2%的稅率在購買家庭第2套住房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、3%的稅率無論是購買新房還是二手房，房屋是第3套及以上住房的，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅均按照3%的稅率征收。5、對于一些特殊情況，可以免征契稅。法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬是可以免征的范圍內，此外，由于縣級以上人民政府征收征收土地、房屋，將再次接管土地、房屋的所有權也可以免征等等。

• 問 我想了解下房貸利息怎么算出來的？
  答

  房貸利率的計算方法。有等額本息和等額本金二種。等額本息計算方法（每月還款額相等）:月應還款額＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款月數/[（1＋月利率）^還款月數－1]等額本金計算方法（每月還款本金相等）月還本金=貸款額/還款月數第一個月利息=貸款額*月利率第二個月利息=（貸款額-月還款額）*月利率。利率逐月減少。

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