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• 131****0144

  多倫多房產(chǎn)稅率目前為3%。早在幾年前,多倫多住宅房地產(chǎn)稅率提升2%,以及商業(yè)房地產(chǎn)稅率提升0.67%,意味著可增加市府財(cái)政收入4700萬(wàn)元,這一幅度的房地產(chǎn)稅率上升,對(duì)于擁有一幢市值47萬(wàn)4368元住宅的屋主來(lái)說(shuō),將要多繳納49.65元房地產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-11-14 19:31:54
• 144****7965

  房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅并不是對(duì)所有的房屋都征稅，而僅僅是對(duì)城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營(yíng)性房屋征稅；
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，既然是一種財(cái)產(chǎn)稅，那么就是直接稅；
  房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般是從價(jià)計(jì)征或者從租計(jì)征；
  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。

  查看全文↓ 2019-11-14 19:31:46
• 154****2486

  要視房屋的價(jià)值決定，不是固定的。
  稅率是房?jī)r(jià)的1.1%左右，各個(gè)城市和省的稅率都不太一樣，但是相差不大，都在1%左右。 所以，40W的房子，一年的稅大約$4，400。
  這1.1%的稅其實(shí)包括兩部分，一部分叫土地稅，一部分叫財(cái)產(chǎn)稅，但是統(tǒng)一征收，所以，就簡(jiǎn)稱地稅了。 地稅上繳后，聯(lián)邦，省和市有固定的分成。每年政府給你的地稅賬單上有詳細(xì)的稅的用法和分配。其中主要的用途是一下幾個(gè)。
  1）消防，2）警察，3）綠化，4）鏟雪等物業(yè)，5）市政建設(shè)等（如公園，**），等等。詳細(xì)的可以去市政府查。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 19:31:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多倫多的房產(chǎn)稅率目前是多少
  答

  多倫多房產(chǎn)稅率目前為3%。早在幾年前,多倫多住宅房地產(chǎn)稅率提升2%,以及商業(yè)房地產(chǎn)稅率提升0.67%,意味著可增加市府財(cái)政收入4700萬(wàn)元,這一幅度的房地產(chǎn)稅率上升,對(duì)于擁有一幢市值47萬(wàn)4368元住宅的屋主來(lái)說(shuō),將要多繳納49.65元房地產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 我想知道加拿大多倫多住宅房?jī)r(jià)是多少?
  答

  踏入2017年,大多倫多地區(qū)新公寓市場(chǎng)不斷升溫,發(fā)展商也抓緊機(jī)會(huì)推出新盤(pán),以致次季開(kāi)賣(mài)的新樓盤(pán)為數(shù)41個(gè),合共有11,849個(gè)單位,打破了2011年次季創(chuàng)出的9,182個(gè)單位的高位紀(jì)錄。供應(yīng)雖然增加,市場(chǎng)承接力也龐大,至季尾期間,這些新樓盤(pán)已有80%售出,也是新高水平紀(jì)錄?？傮w來(lái)說(shuō),4月至6月期間,連計(jì)早已開(kāi)售的項(xiàng)目,公寓樓花市場(chǎng)共賣(mài)出12,138個(gè)單位,連續(xù)第2季創(chuàng)新季度成績(jī),年升幅高至62%。事實(shí)上,今年首2個(gè)季度,大多倫多地區(qū)累積售出21,968個(gè)柏花樓花單位,僅是半年的市道,已經(jīng)比過(guò)去10年來(lái)的全年平均水平還要高。公寓樓花市場(chǎng)不僅成交活躍,售價(jià)也節(jié)節(jié)上升。根據(jù)共管公寓資訊公司Urbanation,2012年首季以來(lái),公寓樓花尺價(jià)年計(jì)增長(zhǎng)只局限于單位數(shù)字幅度,但本年第2季則首次出現(xiàn)2位數(shù)增長(zhǎng)。以全部活躍樓盤(pán)來(lái)說(shuō),平均售價(jià)增加至每尺647元,與去年同期相比,升幅剛好是10%。如果只計(jì)算次季開(kāi)賣(mài)的新樓盤(pán),尺價(jià)更高至757元。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。企業(yè)房產(chǎn)稅計(jì)算的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。綜上，《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件規(guī)定了房產(chǎn)稅稅率是多少，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%，其中對(duì)個(gè)人出租住房，稅率為4%。

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• 問(wèn) ??多倫多房產(chǎn)信息房?jī)r(jià)方面有誰(shuí)了解？
  答

  多倫多房?jī)r(jià)12500元一平。加拿大的房?jī)r(jià)與城市大小沒(méi)關(guān)系。房?jī)r(jià)**貴的是大溫哥華地區(qū)，然后是大多倫多地區(qū)、大維多利亞地區(qū)，其它地區(qū)的房?jī)r(jià)要便宜很多。比如大溫哥華地區(qū)，是由20多個(gè)市鎮(zhèn)組成的，其中有的小城市，比如像西溫哥華。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)誰(shuí)知道現(xiàn)在房產(chǎn)稅稅率是多少？
  答

  1、從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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