已有4個(gè)回答

• 133****5525

  1、做好產(chǎn)品（房子質(zhì)量要有保障，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要合理）
  2、做好宣傳（要有準(zhǔn)確產(chǎn)品定位，如：銷售的房子是高端、中端還是經(jīng)濟(jì)型，然后向適合的客戶宣傳）
  3、做好服務(wù)（售前接受咨詢和售后接受投訴，從售樓到售樓到辦證一系列的服務(wù)）
  4、做好管理（打造專業(yè)、穩(wěn)定、高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)）

  查看全文↓ 2019-10-13 21:45:30
• 147****3539

  房地產(chǎn)銷量增長(zhǎng)的另類思考 原創(chuàng)
  [圖片] 感謝您點(diǎn)擊關(guān)注 支持原創(chuàng) 如果說(shuō)普通投資者是輸在起跑線上，首先是輸在了思考問(wèn)題的角度過(guò)于雷同！關(guān)注“與君一席談投資”，給我們一個(gè)機(jī)會(huì)，還您一個(gè)與眾不同的投資視角...
  
  

  查看全文↓ 2019-10-13 21:45:27
• 156****7691

  
  廣告的失敗原因很復(fù)雜，根據(jù)美國(guó)廣告市場(chǎng)調(diào)查顯示：36%的廣告浪費(fèi)是由于廣告主對(duì)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和想法是錯(cuò)誤的；31%是因?yàn)閺V告代理公司的創(chuàng)意失敗了；83%的原因在于廣告媒介的選擇可能是錯(cuò)誤的。　
  
  　
  
  以上三點(diǎn)，第一點(diǎn)應(yīng)該由廣告公司和客戶共同承擔(dān)責(zé)任，第二點(diǎn)純粹在于廣告公司，第三點(diǎn)廣告公司應(yīng)該負(fù)主要責(zé)任?！?br/>
  　
  
  在廣告公司里，如果你是策劃人員，你應(yīng)該著重在第一點(diǎn)，如果你是設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該著重第二點(diǎn)，如果你是媒體開發(fā)人員，你應(yīng)該重視第三點(diǎn)。　　
  
  
  
  你應(yīng)該知道什么東西才能吸引人，或者說(shuō)你應(yīng)該知道優(yōu)秀廣告的特質(zhì)是什么?！?br/>
  　
  
  二、看廣告標(biāo)題的人數(shù)是看正文人數(shù)的5倍，也就是說(shuō)標(biāo)題比內(nèi)文多5倍的閱讀力
  
  
  
  　
  
  　
  
  標(biāo)題和內(nèi)文的閱讀效力是5:1。顯然，你的廣告應(yīng)該有一個(gè)標(biāo)題或者是口號(hào)類的東西。從另外一個(gè)角度來(lái)講，你是設(shè)計(jì)人員的話，應(yīng)該給予廣告標(biāo)題多大的篇幅和分量?！?br/>
  　
  
  三、如果在標(biāo)題里能暢所欲言你就浪費(fèi)了80%的廣告費(fèi)　

  查看全文↓ 2019-10-13 21:45:20
• 132****3769

  
  新鄉(xiāng)市一季度實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值604.05億元，同比增長(zhǎng)8.3%，高于全省平均水平0.4個(gè)百分點(diǎn)。一季度，全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)9.2%，高于1-2月份0.7個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平0.8個(gè)百分點(diǎn)，位居全省第2位。
  
  
  
  + 2019年第一季度新鄉(xiāng)市房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)
  
  
  
  2019年一季度，新鄉(xiāng)全市房屋施工面積同比增長(zhǎng)8%，高于去年全年17.6個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，新開工面積增長(zhǎng)69.3%，高于去年全年95個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平38.3個(gè)百分點(diǎn)；
  
  
  
  商品房銷售面積增長(zhǎng)17.6%，高于去年全年29.6個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平4.4個(gè)百分點(diǎn)；
  
  
  
  商品房銷售額增長(zhǎng)36.2%，高于去年全年29.7個(gè)百分點(diǎn)，高于全省平均水平8.5個(gè)百分點(diǎn)；
  
  
  
  2019年第1季度，新房投放量全省排名第2位，銷售量全省排名第5位，二手房銷售量全省排名第3位。
  
  
  
  
  
  2019年1-4月份
  
  新鄉(xiāng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情
  
  
  
  + 商品房及住宅投放情況
  
  
  
  2019年1-4月份，新鄉(xiāng)市區(qū)新房投放面積147.42萬(wàn)㎡，13840套，同比分別增長(zhǎng)90.44%、76.87%；
  
  
  
  
  
  
  
  其中住宅投放126.79萬(wàn)㎡，10690套，同比分別增長(zhǎng)134.49%、146.09%。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:45:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣增加房產(chǎn)銷量?怎樣促進(jìn)房地產(chǎn)銷售?
  答

  你應(yīng)具備以下條件:1、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo),那些新手面對(duì)開不到單的窘境。看著別人風(fēng)光地落單,獲得豐厚地回報(bào)。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對(duì)生活的壓力,身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促,實(shí)際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對(duì)困難,相當(dāng)一部分人感到迷茫和沮喪,或放棄,或消極工作,結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。因此,擺正自己的位置、端正自己的心態(tài),面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易達(dá)到?如果每個(gè)單子都順順利利,從來(lái)沒(méi)有拒絕?如果是這樣,大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績(jī),過(guò)去開心的事情,朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我以我的專業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)更多。還可以想象以下更壞更糟的情況,或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇,相比較而言,自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力,學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì),如現(xiàn)在在國(guó)六條的政策沖擊下,市場(chǎng)交易開始萎縮。那么,這時(shí)候可以開拓新的市場(chǎng),如商業(yè)地產(chǎn)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求,金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn),讓自己出于不敗之地。3、溝通能力。一個(gè)成功的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,一定是一個(gè)良好的溝通者。房產(chǎn)中介人員,其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶,房主,同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通,是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們,銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通,主要是把自己的想法告訴別人,同時(shí)聆聽(tīng)別人的想法,每個(gè)人都有被尊重的愿望,你要重視別人,仔細(xì)傾聽(tīng)別人的每句話,自己的意思要表達(dá)的非常清楚,能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受,微笑、熱情,真誠(chéng),讓別人有傾訴的愿望。4·學(xué)習(xí)能力:從不滿足于已經(jīng)取得的成就,不斷地學(xué)習(xí)新的知識(shí),汲取營(yíng)養(yǎng),向業(yè)績(jī)高手學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)他們身上好的要素,并應(yīng)用到實(shí)際工作中去,才能確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持續(xù)地獲得成功。對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō),銷售生涯就像一場(chǎng)戰(zhàn)斗,是一場(chǎng)不間斷的、讓人無(wú)喘息余地的追逐。在一次次勝利中間夾雜著許多失敗,在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力,但是優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人總能憑著出色的學(xué)習(xí)能力,**大程度地把握到社會(huì)與客戶的發(fā)展變化,以知識(shí)為后盾,充分地做好前進(jìn)準(zhǔn)備,步步為營(yíng),百折不撓,**終登上成功的巔峰。很多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人存在營(yíng)銷知識(shí)匱乏、營(yíng)銷技能低下等問(wèn)題,在策劃與設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)查方法、營(yíng)銷推廣手段、合同制定,法律法規(guī),房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),金融,建筑學(xué)等諸多方面一片空白,操作起來(lái)雜亂無(wú)章,甚至根本就會(huì)做這些事,只知靠送禮、宴請(qǐng)、降低傭金,暗想操作等給“回扣”來(lái)推銷商品,其專業(yè)知識(shí)的貧乏令人吃驚。有些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在財(cái)務(wù)方面雖然會(huì)計(jì)算購(gòu)進(jìn)、銷售、毛利、部分,變成本價(jià)格,但對(duì)費(fèi)用水平、資金周轉(zhuǎn)、進(jìn)銷成本、資金利稅率投資價(jià)值分析,等基本概念,缺乏基本的了解,甚至看不懂一般的財(cái)務(wù)報(bào)表。這樣的經(jīng)紀(jì)人員如果不努力學(xué)習(xí),怎能按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律來(lái)進(jìn)行營(yíng)銷決策呢?更不可能通過(guò)會(huì)計(jì)核算來(lái)調(diào)整銷售行為了。經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)知識(shí)主要表現(xiàn)在四個(gè)方面:對(duì)公司要有全面的了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與常用術(shù)語(yǔ)。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知。同時(shí)還能準(zhǔn)確把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣勢(shì)極可靠賣點(diǎn)等信息;另外還必須掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷知識(shí)、銀行按揭知識(shí)、物業(yè)管理知識(shí)、工程建筑知識(shí)、房地產(chǎn)法律知識(shí)及一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)如綠化率、建筑密度、使用面積等。掌握顧客的購(gòu)買心理和特性。要了解顧客在購(gòu)買過(guò)程中存在的求實(shí)、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隱秘、疑慮、安全等心理。了解市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)內(nèi)容。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該學(xué)習(xí)房地產(chǎn)的產(chǎn)品策略、營(yíng)銷價(jià)格策略、營(yíng)銷渠道策略、促銷組合策略等知識(shí)了解房地產(chǎn)的市場(chǎng)營(yíng)銷常識(shí)。5心理素質(zhì).要求較強(qiáng)的應(yīng)變能力,為人真誠(chéng)自信,樂(lè)觀大方,有堅(jiān)韌I拔之毅力,能承受各種困難的打擊,責(zé)任感強(qiáng),自制力強(qiáng)。知識(shí):經(jīng)紀(jì)人的首要任務(wù)是銷售,如果沒(méi)有銷售,業(yè)績(jī)就沒(méi)有有希望,企業(yè)也沒(méi)有希望。同時(shí),銷售代表的工作還有勢(shì)在拓展,只有銷售也是沒(méi)有希望的,因?yàn)槟沅N售出去的是房子和服務(wù),而只有不斷拓展市場(chǎng),以誠(chéng)信待客戶,才能夠建立起長(zhǎng)期的市場(chǎng)地位,贏得長(zhǎng)期的市場(chǎng)份額,為企業(yè)的銷售渠道建立了重要的無(wú)形資產(chǎn),為自己贏得了穩(wěn)定的業(yè)績(jī)。優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,不僅僅是帶客戶看看房子、談?wù)剝r(jià)格、簽約和收取傭金,應(yīng)該掌握更多的房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí):金融、保險(xiǎn)、投資理財(cái)、法律、物業(yè)管理、裝修裝飾等等,給客戶提供全面的投資

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣增加房產(chǎn)銷量?如何才能做好房地產(chǎn)銷售
  答

  這位同學(xué)，你比方說(shuō)：做房地產(chǎn)行業(yè)的銷售崗位，需要學(xué)習(xí)營(yíng)銷的專業(yè)知識(shí)，能用到業(yè)務(wù)與實(shí)踐操作上，還需要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)房屋構(gòu)造原理、房屋預(yù)算體積與面積、房地產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)與戶型、辦理購(gòu)房手續(xù)與業(yè)務(wù)流程，以下簡(jiǎn)述題案例為你同學(xué)提供一些參考和建議。答復(fù)：在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中如何應(yīng)對(duì)技巧？著重歸納總結(jié)以下幾點(diǎn)：第一、在銷售過(guò)程中以提高銷售員的業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，以銷售員的細(xì)致與細(xì)心的業(yè)務(wù)能力，為適應(yīng)本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測(cè)評(píng)。第二、在銷售過(guò)程中以體現(xiàn)銷售團(tuán)隊(duì)的凝聚力和號(hào)召力，以精心策劃銷售團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質(zhì)與潛能素質(zhì)。第三、在銷售過(guò)程中以真誠(chéng)和友善來(lái)對(duì)待客戶，‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價(jià)值為中心思想論點(diǎn)，為客戶提供個(gè)性化營(yíng)銷策略，為客戶定制房產(chǎn)營(yíng)銷的專屬品牌和方案。第四、在銷售過(guò)程中以提高客戶的認(rèn)知度和滿意度，以提升服務(wù)品質(zhì)的保障，以‘熱忱和執(zhí)著’，‘熱情和服務(wù)’接納客戶的投訴處理意見(jiàn)和相關(guān)事項(xiàng)的要求。第五、在銷售過(guò)程中按照工作的具體流程和辦理的相關(guān)手續(xù)，為客戶提供產(chǎn)品的增值服務(wù)，以用心對(duì)待客戶提出的相關(guān)問(wèn)題和要求，以認(rèn)真的對(duì)待客戶予以解決相關(guān)問(wèn)題和要求。第六、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務(wù)知識(shí)，以銷售員專業(yè)形象體現(xiàn)品質(zhì)和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第七、在房地產(chǎn)銷售中以銷售團(tuán)隊(duì)的共同努力和指導(dǎo)下，以全心全力打造市場(chǎng)產(chǎn)品的信譽(yù)度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠(chéng)為您服務(wù)’。謝謝！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣增加房產(chǎn)銷量
  答

  銷售主要抓三個(gè)重點(diǎn)：1、建立龐大的客戶群，優(yōu)中選優(yōu)；2、想辦法提升轉(zhuǎn)化率。如果光是有客戶群基數(shù)，而轉(zhuǎn)化率低了，銷售做得會(huì)非常辛苦；3、想辦法提升客單量。什么叫客單量？就是說(shuō)客戶把你看成是主力供應(yīng)商，還是打醬油的，如果我們只能開小單，銷量照樣沒(méi)有多大出息。想提高成交率，除了前面談到的跟客戶拉近關(guān)系外，就是成為行業(yè)專家

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷量日?qǐng)?bào)怎么寫
  答

  就像寫日記一樣 一天都干啥了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房地產(chǎn)銷量如何好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這個(gè)相對(duì)而言。在房地產(chǎn)市場(chǎng)比較蕭條。大家都持幣觀望的時(shí)候，房產(chǎn)銷售比較難做。你要叫客戶買房，可能費(fèi)了九牛二虎之力也沒(méi)有人買。像**近房子突然又漲了，很多人熬不住沖進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)搶房，那么這個(gè)時(shí)候房產(chǎn)銷售就比較順手。這個(gè)時(shí)候不費(fèi)勁就房子就賣出了。還有房產(chǎn)銷售和房產(chǎn)公司的實(shí)力，樓盤所在的位置都有很大的關(guān)系。**近房市比較火，銷售相對(duì)容易一些。

  全部5個(gè)回答>