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• 158****8899

  房貸基準利率是買房貸款的一個基礎利率，具體怎么定的，影響因素很多，比如政策調整啊、市場情況啊。

  查看全文↓ 2024-07-17 19:12:41
• 132****4182

  房貸基準利率由央行確定，影響因素包括經(jīng)濟情況、政策調整等。對購房者來說，它會直接影響每月的還款額，值得關注。

  查看全文↓ 2024-07-15 21:33:44
• 155****2960

  房貸基準利率就是銀行定的房貸利息參考標準，它會受央行政策、市場情況等因素的影響。買房時候得關注一下。

  查看全文↓ 2024-07-12 20:32:39
• 151****8204

  房貸基準利率是由央行定的，影響它的因素有央行政策、市場供需等。

  查看全文↓ 2024-07-11 14:10:12
• 130****8736

  房貸基準利率通常是央行根據(jù)宏觀經(jīng)濟政策制定的，用于指導商業(yè)銀行貸款利率水平。計算方法涉及多個因素，如基準利率水平、貸款期限、貸款類型等。此外，央行政策調整、市場供需關系、通脹水平等因素也會影響基準利率。

  查看全文↓ 2024-07-11 13:25:44

相關問題

• 問 國家房貸基準利率是多少？基準利率對房貸的影響有哪些？
  答

  沒啥大影響。【人民銀行決定下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間上限】 自2015年5月11日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍。——是一年期的下調，有幾個貸一年期的呢？

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• 問 房貸基準利率是多少？ 房貸基準利率是多少 房貸基準利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 什么是首套房貸基準利率 首套房貸基準利率如何計算
  答

  首套房系指申請人以家庭為單位首次購住房，首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。首套基準利率是指央行放布的基準利率，現(xiàn)在5年以上基準利率,年利率為6.8%，銀行有權在這基礎上上調或下降，現(xiàn)在大部分銀分對于首次購房貸款的申請者都有適當?shù)南抡{的。 上海首套房貸基準利率 據(jù)央行**近一次利率變動情況來看，目前五年期以上貸款利率是6.55%，85折以后利率低至5.5675%，以商業(yè)貸款100萬元30年期限等額本息還款為例，執(zhí)行85折利率以后，購房者可以少付利息近23萬元。上海大多數(shù)銀行執(zhí)行央行所定的利率，85折仍是主流。 首套房貸基準利率 雖然貸款利率有所下調，但公積金貸款的優(yōu)勢依然很明顯，商業(yè)貸款首套房利率優(yōu)惠仍然沒有大范圍擴大，要么是優(yōu)惠9折要么是基準，優(yōu)惠8.5折的情況很少，只有工農(nóng)中建交五大行，還設置了種種門檻。首套房商業(yè)貸款基準利率(五年以上)目前為6.55%，公積金為4.5%，利率差高達2.05%。以貸款100萬元期限30年為例，商業(yè)貸款的月供為6353.6元，公積金僅為5066.85元，“房奴”每月少還1286.75元。 若是貸款100萬元，按照等額本息的還款方式，貸款期限為20年。如果按基準利率計算的話，原來每月還款是還7633.4元，降息后則每月還款7485.20元，每月減少148.2元；而如果按1.1倍利率計算，則原來每月還款8043.71元，現(xiàn)每月還款7876.52元，每月減少167.19元。

• 問 房貸一般利率多少? 房貸基準利率是多少 房貸基準利率是什么
  答

  您好，目前住房貸款全國普遍為**20％。您的貸款屬于購房貸款。強烈建議您選擇按揭貸款！住房按揭貸款就是：一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款，也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少，還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機構。因為沒有不同的條件利息標準和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款，強烈建議您選擇一手房按揭貸款，**少，而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說，到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款，目前這項貸款支持30年還款??！貸款利率：　　1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率；　　2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;　　3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?！　≠J款期限：　　人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。

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• 問 房貸基準利率什么意思?貸款經(jīng)常說的基準利率是什么意思
  答

  首套房系指申請人以家庭為單位首次購住房，首套基準利率是指央行放布的基準利率，現(xiàn)在5年以上基準利率,年利率為6.8%，銀行有權在這基礎上上調或下降，現(xiàn)在大部分銀分對于首次購房貸款的申請者都有適當?shù)南抡{的，具體下調的幅度你可以咨詢各家銀行比較

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