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• 150****8168

  買房按揭利息怎么算？本金乘利率除365再乘天數，每天算個小賬就好理解了。

  查看全文↓ 2024-07-13 16:31:16
• 188****9082

  按揭利息看本金、利率和期限，每月還款額固定，包括本金和利息。

  查看全文↓ 2024-07-12 11:26:20
• 181****2759

  銀行按揭貸款買房的利息計算基于貸款本金、利率及貸款期限。通常采用等額本息還款法，每月償還固定金額的本息。利息總額因貸款額度、期限及利率選擇而異。

  查看全文↓ 2024-07-12 08:01:18

相關問題

• 問 買房按揭貸款利息是怎么計算的?。?/a>
  答

  1.首先是,貸款額度的問題,個人第一套房子,可以貸款房子總價的70%,也就是**總價的30%.　　如果是二手的房子,交易之中是要產生稅的,綜合稅,個人所得稅,評估費,等等.　　本來這些稅是由二手房交易的雙方來承擔的,(政府是希望這樣的.)　　但是現在二手房交易的市場中,存在著這樣的潛規(guī)則,所有的稅,均是由買方承擔的,一套200萬的房子,買房要上交的稅收及各項費用,將近20多 萬, 并且這個是要在**的時候付清的.也就是說,舉個例子,你買一套200W的二手房子,本來**為200*30%=60萬,但是你要一次性拿出60+20(稅)=80萬以上.這個是要大家在買二手房的時候注意的問題.　　個人的第二套房子,貸款的額度為60%.也就是**要達到40%.　　這里有一點要提醒一下,85年以前造的房子,是無法申請到貸款的.在買老房子的時候,要注意!比如84年的一套40W的房子,你就必須要一次性付40W,沒有任何貸款的可能.

  宿遷買房貸款技巧是怎樣的 銀行貸款利息如何計算

  答

  一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，總利息多少，想知道是怎么算的？ 以貸款20年來算： 按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，**三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（**新利率），按還款方式“等額本息法、等額本金法”分別計算如下： 1、等額本息法：計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月） 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金 經計算：月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。 2、等額本金法：計算公式 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5） 經計算：第一個月還款額為6883.33元（以后逐月減少，越還越少），**后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。

• 問 買房按揭貸款利息是多少? 銀行購房貸款利息怎么計算
  答

  貸款方式:商業(yè)貸款還款方式:等額本息貸款金額:420000元貸款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%每月月供:2808.3882元總 利 息:591019.7556元貸款方式:商業(yè)貸款還款方式:等額本金貸款金額:420000元貸款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%首月月供:3634.17元逐月遞減:6.85元末月月供:1173.52元

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• 問 住房公積金按揭利息是如何計算的？
  答

  如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩余本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由于每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩余本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩余本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

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• 問 ??銀行買房房貸利息如何計算？
  答

  銀行貸款買房怎么算利息？1、以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70％。以家庭為單位，如果是公積金貸款買房，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。如果是商業(yè)貸款買房，買房**計算方式是：**款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度**高可達80％）。2、總的來說，按照現有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成90㎡公積金貸款**比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款**比例不得低于20％，以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30％。銀行貸款買房怎么算利息？房貸月供該如何計算？房貸月供該如何計算？1、等額本金還款法：每月月供額＝（貸款本金÷還款月數）＋（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月應還本金＝貸款本金÷還款月數，每月應還利息＝剩余本金×月利率＝（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率，每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款本金÷還款月數×月利率，總利息＝〔（總貸款額÷還款月數＋總貸款額×月利率）＋總貸款額÷還款月數×（1＋月利率）〕÷2×還款月數－總貸款額2、等額本息還款法：每月應還本金＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，總利息＝還款月數×每月月供額－貸款本金每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕；每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，

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