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• 152****3155

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的
  但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有
  一年還清一次 每年去從新借一會(huì)

  查看全文↓ 2019-10-07 20:28:11
• 155****1393

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請(qǐng)房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

  查看全文↓ 2019-10-07 20:28:05
• 146****9567

  當(dāng)一個(gè)人急需大額度資金時(shí)候，房產(chǎn)抵押貸款是比較常見(jiàn)的貸款方式了，雖然過(guò)程比較麻煩，但是相比其他貸款方式來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押也是利息比較低的一種方式。
  
  
  
  房阿哥介紹一下房產(chǎn)抵押的幾個(gè)好處：
  
  
  
  
  
  
  
  貸款期限相對(duì)較長(zhǎng)
  
  
  
  與其他貸款相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(zhǎng)的。授信期限一般是10-20年，**長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。
  
  
  
  利率相對(duì)較低
  
  
  
  由于借款人是利用房產(chǎn)做抵押，銀行要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就要比信用貸款類(lèi)小很多，貸款人當(dāng)然也會(huì)得到更高的利益。
  
  
  
  審批合格率相對(duì)較高
  
  
  
  由于提供的是房產(chǎn)作為抵押物，所以銀行的貸款要求、貸款條件方面都會(huì)有所寬松。
  
  
  
  貸款額度相對(duì)較高
  
  
  
  無(wú)抵押貸款一般是月收入的10倍左右，但房產(chǎn)抵押貸款**高額度可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成。
  
  
  
  能用他人房屋做抵押
  
  
  
  比較自由，如果借款人自己名下沒(méi)有房產(chǎn)，也可以用親戚名下房產(chǎn)作抵押。
  
  
  
  一次抵押，循環(huán)使用
  
  
  
  現(xiàn)在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，以中國(guó)銀行的個(gè)人循環(huán)抵押貸款為例，只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借錢(qián)方在授信額度內(nèi)循環(huán)借款，隨借隨還的操作。
  
  
  
  
  
  
  
  做房屋抵押貸款是件大事，畢竟房子可是非常重要的。房阿哥建議還是找正規(guī)的服務(wù)機(jī)構(gòu)幫助辦理，既省掉麻煩，又安全可靠。
  
  
  
  
  文章改編自網(wǎng)絡(luò)，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，文中觀點(diǎn)僅代表筆者個(gè)人觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。

  查看全文↓ 2019-10-07 20:27:59

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• 問(wèn) ??房屋抵押怎樣循環(huán)貸款
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?如果征信有問(wèn)題能按揭買(mǎi)房嗎？
  答

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會(huì)

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• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?公積金貸款買(mǎi)房怎么還款？
  答

  您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國(guó)銀行及其他金融同業(yè)無(wú)不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪?zhàn)龅盅?，或以在銀行開(kāi)立的本外幣存單、憑證式國(guó)債做質(zhì)押，申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押循環(huán)額度貸款。貸款可用于一切合法個(gè)人消費(fèi)支出和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。貸款額度有效期**長(zhǎng)達(dá)30年下面是申請(qǐng)循環(huán)貸款的條件和所需資料：貸款條件1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過(guò) 55周歲；2、具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。貸款資料1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明；2、確認(rèn)消費(fèi)行為的相應(yīng)資料或文件（銷(xiāo)售合同、協(xié)議或其他有效文件）；3、個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)表（可從申請(qǐng)行的銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)獲得）；4、銀行要求提供的其他材料。希望可以幫到您，祝您生活愉快！??！=

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• 問(wèn) 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?在銀行做貸款買(mǎi)房，貸款批下來(lái)后怎么才能查到？
  答

  這你不問(wèn)銀行 問(wèn)廣大網(wǎng)有 也是瞎說(shuō)的但是一般銀行 你說(shuō)的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會(huì)也有三年慢慢還

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• 問(wèn) 房屋是如何抵押貸款?房屋抵押貸款是怎樣算的？
  答

  房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意愿;第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;第六具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi);七借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;八有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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