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這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的但是一般銀行 你說的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會
全部3個回答>房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?公積金貸款買房怎么還款？
148****3893 | 2019-09-20 05:02:29
已有3個回答
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144****9069
您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國銀行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪?zhàn)龅盅?，或以在銀行開立的本外幣存單、憑證式國債做質(zhì)押，申請個人房屋抵押循環(huán)額度貸款。貸款可用于一切合法個人消費(fèi)支出和正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。貸款額度有效期**長達(dá)30年
查看全文↓ 2019-09-20 05:02:55
下面是申請循環(huán)貸款的條件和所需資料：
貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過 55周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；
3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同；
5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。
貸款資料
1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認(rèn)消費(fèi)行為的相應(yīng)資料或文件（銷售合同、協(xié)議或其他有效文件）；
3、個人消費(fèi)貸款申請表（可從申請行的銷售網(wǎng)點(diǎn)獲得）；
4、銀行要求提供的其他材料。
希望可以幫到您，祝您生活愉快！?。? -
141****7172
如您在中國銀行辦理個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款，目前我行可接受客戶以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。
查看全文↓ 2019-09-20 05:02:49
一、提交資料
（一）《個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款申請表》；
（二）有效身份證明材料；
（三）職業(yè)證明材料和收入證明材料；
（四）抵質(zhì)押物權(quán)屬及估值文件，包括但不限于房屋買賣合同、房產(chǎn)證、我行認(rèn)可的評估事務(wù)所出具的價值評估報告；存單原件及預(yù)留印鑒或密碼；郵政儲蓄存單、憑證式國債憑證原件等；
（五）其他可以證明個人資信情況的材料。
二、申請流程（含審批時間等）
1、您向經(jīng)辦行提出個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款申請，并提供材料。
2、貸款人按流程規(guī)定進(jìn)行審批。 一級分行零售貸款中心審批時間原則上不得超過10個工作日。
三、電子銀行申請渠道：中國銀行目前支持境內(nèi)部分地區(qū)客戶在電子銀行申請貸款，具體請在個人網(wǎng)銀、手機(jī)銀行在線申請貸款功能下拉菜單或我行官網(wǎng)在線申請貸款功能中國地圖中進(jìn)行選擇。 在線申請貸款支持微型企業(yè)貸款、一手住房貸款、二手住房貸款、商業(yè)助學(xué)貸款、外匯留學(xué)貸款、消費(fèi)汽車貸款、個人經(jīng)營貸款及軍人/武警住房公積金貸款，不同地區(qū)支持貸款種類不盡相同，具體請在下拉菜單中進(jìn)行選擇。 在線申請貸款有貸款申請、申請進(jìn)度查詢兩種功能。您可以通過該功能向我行提交貸款意向，提交成功后我行相關(guān)工作人員將與您取得聯(lián)系，您可具體咨詢流程信息。 如有疑問，請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或 -
142****0915
個人房屋抵押貸款：是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費(fèi)和運(yùn)營。
查看全文↓ 2019-09-20 05:02:44
都說成年人的崩潰，是從缺錢開始的。近些年，越來越多的人將房屋抵押貸款作為缺錢時的首要選擇，那么，個人房屋貸款與其他貸款方式相比有哪些優(yōu)勢呢？
基本申請條件
Ⅰ、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
Ⅱ、持有有效的身份證明文件;
Ⅳ、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
Ⅴ、銀行規(guī)定的其他條件;
房屋抵押貸款的優(yōu)勢
01
額度高
房屋抵押貸款額度的高低，主要是由所抵押房屋自身的價值來決定，有些甚至可以貸到房屋評估價值的百分之九十。
02
利息低
因有房屋作為抵押物，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險相對較低，因此貸款利息也會低一些。
03
期限長
相較于信用貸款和車輛抵押貸款，房屋抵押貸款可貸期限更長。如果在銀行申請房屋抵押貸款，貸款期限**長可達(dá)三十年，其他房抵貸機(jī)構(gòu)一般也可貸十到二十年。
04
成功率高
因有房屋作為抵押物，大大降低了無法還款的風(fēng)險，只要申請人的個人征信沒有大問題，房屋也滿足申請條件，一般都能獲得貸款。
05
還款靈活
可選擇等額本金、等額本息及一次性還本付息這三種還款方式，相對來說借款人還款的選擇更多、更靈活。
06
對借款人要求低
申請人可以是上班族、個體戶、自由職業(yè)者，以及其他符合條件的有房一族。
07
可循環(huán)貸款
房屋抵押貸款可一次抵押，循環(huán)借款，隨借隨還，非常方便快捷。 只需申辦一次房屋抵押手續(xù)，借款人即可在授信額度內(nèi)多次借款。
08
可使用他人房屋貸款
房屋抵押貸款不僅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押貸款，用他人名下的房屋也是可以申請貸款的，前提是抵押房屋的所有者愿意為借款人貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任。
貸款有一定的風(fēng)險性，一定要結(jié)合自身還款實(shí)力來選擇房屋抵押貸款，否則將面臨失去房子的風(fēng)險哦。當(dāng)然，只要你按時還款，你的房子**終還是你的。
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房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
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這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的但是一般銀行 你說的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會
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這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的但是一般銀行 你說的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會也有三年慢慢還
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首先，要了解房子抵押貸款的條件：1、 年齡在18-55周歲(部分小額貸款機(jī)構(gòu)可接受有小孩或者老人)2、 一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50~70%(部分銀行可能會有所增加)3、 房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行對與優(yōu)質(zhì)客戶**長可到30年，不過貸款結(jié)束后借款人年齡**高不能超過60歲)4、 房齡**高在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批)5、 抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%6、 有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、**好每月有效進(jìn)賬大于，房屋抵押貸款月還款的2倍)7、 個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)8、 目前銀行可接受的房產(chǎn)類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓、辦公樓等9、其他材料證明(提供更多的資產(chǎn)證明。辦理房產(chǎn)抵押貸款，個人還款能力是一項(xiàng)重要考察因素，所以如果能提供類似于其他房產(chǎn)、車輛、公司等做資產(chǎn)證明，能大大提高銀行房產(chǎn)抵押貸款額度;、有一定關(guān)系的也許可以申請獎一些利息)房子抵押貸款正常從申請貸款到放款的時間為20~35個工作日，多數(shù)銀行只接受清房抵押。只要符合條件的話就有50%成功的可能。
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