已有3個回答

• 131****8328

  這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的
  但是一般銀行 你說的二種情況都有
  一年還清一次 每年去從新借一會

  查看全文↓ 2019-09-27 05:02:22
• 142****9968

  您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國銀行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪做抵押，或以在銀行開立的本外幣存單、憑證式國債做質(zhì)押，申請個人房屋抵押循環(huán)額度貸款。貸款可用于一切合法個人消費支出和正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。貸款額度有效期**長達(dá)30年
  下面是申請循環(huán)貸款的條件和所需資料：
  貸款條件
  1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過 55周歲；
  2、具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份；
  3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  4、具備明確消費意向或已簽署了相關(guān)消費合同；
  5、能提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-09-27 05:02:18
• 138****4412

  
  個人房屋抵押貸款：是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。
  
  
  
  都說成年人的崩潰，是從缺錢開始的。近些年，越來越多的人將房屋抵押貸款作為缺錢時的首要選擇，那么，個人房屋貸款與其他貸款方式相比有哪些優(yōu)勢呢？
  
  
  
  
  
  
  基本申請條件
  
  Ⅰ、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
  
  Ⅱ、持有有效的身份證明文件;
  
  Ⅳ、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
  
  Ⅴ、銀行規(guī)定的其他條件;
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  房屋抵押貸款的優(yōu)勢
  
  
  
  
  
  01
  額度高
  房屋抵押貸款額度的高低，主要是由所抵押房屋自身的價值來決定，有些甚至可以貸到房屋評估價值的百分之九十。
  
  
  
  
  
  02
  利息低
  因有房屋作為抵押物，貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險相對較低，因此貸款利息也會低一些。
  
  
  
  
  
  
  
  03
  期限長
  相較于信用貸款和車輛抵押貸款，房屋抵押貸款可貸期限更長。如果在銀行申請房屋抵押貸款，貸款期限**長可達(dá)三十年，其他房抵貸機構(gòu)一般也可貸十到二十年。
  
  
  
  
  
  04
  成功率高
  因有房屋作為抵押物，大大降低了無法還款的風(fēng)險，只要申請人的個人征信沒有大問題，房屋也滿足申請條件，一般都能獲得貸款。
  
  
  
  
  
  
  
  05
  還款靈活
  可選擇等額本金、等額本息及一次性還本付

  查看全文↓ 2019-09-27 05:02:14

相關(guān)問題

• 問 個人征信問題怎樣才能貸款買房?如果征信有問題能按揭買房嗎？
  答

  審批標(biāo)準(zhǔn)。情況一申請人可能由于遺忘了還款時間等非惡意行為產(chǎn)生了不良記錄，這種情況下，一般和銀行解釋說明情況、開具證明，補充材料就可以提升貸款成功率，但過程比沒有征信不良記錄的人要繁瑣一些，而且貸款利率可能較高。情況二申請人若被查出嚴(yán)重不良記錄，比如出現(xiàn)連三累六的情況，去銀行貸款的成功率就會大大降低，很大可能會被銀行拒貸，按揭買房很懸乎?！斑B三累六”是體現(xiàn)貸款有多次逾期的一種說法，一般來說“連三”是指連續(xù)三個月逾期還款，“累六”是指一年內(nèi)累計六次逾期還款。在銀行看來，征信上無論出現(xiàn)“連三”還是“累六”，都是比較嚴(yán)重的問題。具體來看，相比“累六”，“連三”的風(fēng)險性更大，因為連續(xù)三個月逾期還款銀行對你的還款能力絕對是存在質(zhì)疑的。累計六個月的逾期還款有可能是常年使用信用卡偶爾逾期還款，存在用戶疏忽造成的概率，但是連續(xù)三個月的逾期還款則很大可能

  全部3個回答>
• 問 征信有問題能貸款買房嗎
  答

  征信不好貸款買被拒絕幾率會很大，但是如果征信不是特別差，且能力較強，那么也是有機會成功的。辦理過房貸的朋友都知道，在申請貸款時，需要向銀行提供個人報告，銀行需要通過借款人的征信報告來分析判斷借款人是否有良好的個人信用，征信對房貸有重要的影響。不同銀行對于房貸的側(cè)重點不同，有的在貸款逾期不是很嚴(yán)重的情況下，只要借款人具有還款能力，那么還是可以申請到房貸的，不過相比個人征信好的來說，征信不好的借款人申請到的貸款可能會低一些，利率會高一些。不小心忘記了時間等原因，導(dǎo)致產(chǎn)生的逾期記錄，可以與銀行解釋說明，告知銀行自己并非惡意，如果銀行可以開具非惡意逾期資料，可以提升貸款的成功率，還是要養(yǎng)好征信，不要影響到自己的貸款。

• 問 房屋抵押怎樣循環(huán)貸款?什么是房屋抵押循環(huán)貸款
  答

  這你不問銀行 問廣大網(wǎng)有 也是瞎說的但是一般銀行 你說的二種情況都有一年還清一次 每年去從新借一會

  全部3個回答>
• 問 個人征信問題怎樣才能貸款買房?征信有問題怎么貸款買房子？
  答

  一般銀行對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個回答>
• 問 個人征信問題怎樣才能貸款買房?我的個人征信有問題還能貸款買房嗎
  答

  貸款買房；一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  全部3個回答>