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• 143****5605

  安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。
  集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn)，建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:38:02
• 141****5935

  集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋,由于國(guó)家取消福利分房,原則上單位還有一定補(bǔ)貼,因此集資房一般比商品房便宜。
  買(mǎi)集資房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意土地開(kāi)發(fā)是否交了土地出讓金,是否有規(guī)劃許可證、開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證,如果沒(méi)有,您將辦不到房產(chǎn)證。
  集資房只有在賣(mài)方個(gè)人拿到房產(chǎn)證后您購(gòu)買(mǎi)才不會(huì)有大的風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)然您還要看土地使用權(quán)等因素。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:37:48
• 136****3304

  安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 職工安置房靠譜嗎
  答

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒(méi)那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下估計(jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，**少出通知還要有四五個(gè)月的樣子或者去當(dāng)?shù)氐恼搲唾N吧問(wèn)下，比較詳細(xì)點(diǎn)上面的人畢竟都是挺多的關(guān)心的人，他們估計(jì)會(huì)給你明確的答案**好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)的網(wǎng)站問(wèn)下**好了這個(gè)上面可能你問(wèn)的得不到**佳的答案畢竟這個(gè)上面的影響力也是有限，如果上面開(kāi)始安排了那你就要做好準(zhǔn)備的了，以及以后的一個(gè)房子規(guī)劃等等，要運(yùn)籌帷幄，到時(shí)候受手訪腳亂就不好了。—————————碼字不容易、升級(jí)需要經(jīng)驗(yàn)、還望你百忙之中采納答案——————————————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿(mǎn)—————————

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• 問(wèn) 1300元購(gòu)房計(jì)劃靠譜嗎？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  人們也非常的關(guān)心，2019年房?jī)r(jià)到底會(huì)如何?現(xiàn)在沒(méi)有人能夠準(zhǔn)確的預(yù)知房?jī)r(jià)的具體走向，但是和2018年相比，明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)對(duì)于沒(méi)買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，應(yīng)該是值得高興的，明年，樓市的調(diào)控政策將繼續(xù)，并不會(huì)放松，只要有樓市的調(diào)控政策在，那么房?jī)r(jià)會(huì)逐漸的回到一個(gè)合理的范圍中，但是有些人期待明年房?jī)r(jià)能夠大跌，估計(jì)這是很難實(shí)現(xiàn)的，畢竟房?jī)r(jià)和很多方面都是存在關(guān)聯(lián)性的，牽一發(fā)而動(dòng)全身，很多業(yè)內(nèi)人士都預(yù)測(cè)明年的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，還有消息稱(chēng)，房貸利率也會(huì)下調(diào)，那么購(gòu)房成本也將降低不少了，剛需族買(mǎi)房的時(shí)機(jī)也許真的到了。

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• 問(wèn) 如果自救才是**靠譜？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  逃生背包，是一款為高層建筑中的人群逃生提供安全保障的智能逃生背包。當(dāng)發(fā)生緊急情況如火災(zāi)時(shí)，受困人群可迅速背上背包，從較近的預(yù)設(shè)窗口逃生，有效、快速逃生以確保人生安全。緩降器，通俗來(lái)講的話(huà)就是在使用逃生繩索時(shí)，用來(lái)降低下降速度的工具，可以起到的保護(hù)作用。緩降器設(shè)計(jì)獨(dú)特，體積小，重量輕盈，是一種往復(fù)式高樓自救的逃生器械。使用時(shí)能自動(dòng)、均速、平穩(wěn)下降至地面，具有往復(fù)循環(huán)逃生功能，具有抗拉強(qiáng)度高、安全性能好、柔軟舒適等特點(diǎn)。主要針對(duì)普通家庭和個(gè)人使用，其構(gòu)造由調(diào)速器、安全帶、安全鉤、鋼絲繩等組成，危急時(shí)，可使用緩降器順利逃生。逃生應(yīng)急箱一般的配件滅火毯、超小輕水滅火器、簡(jiǎn)易呼吸面具、逃生繩、防滑手套、應(yīng)急手電、求救哨、濃煙逃生袋。

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• 問(wèn) 公房是否職工能買(mǎi)？
  答

  因該是可以的啊

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• 問(wèn) 有安置房嗎?？是否全部安置房都沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證呀？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  就企業(yè)而言，土地可能存在雙軌的問(wèn)題，就是有可能是劃撥的，也有可能是出讓的出讓的，土地證拿下本身沒(méi)有問(wèn)題劃撥的，地上建筑物辦理房產(chǎn)證也沒(méi)有問(wèn)題，但如果土地另做他用，那么就繳納該部分土地的出讓金還有一種可能是，本身土地是租賃的，那么一般情況地上建筑無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

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