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• 135****6649

  你要問清楚，該戶主的產(chǎn)權(quán)是不是有限產(chǎn)權(quán)，比如說，有的拆遷戶跟他村里還有什么協(xié)議，他的產(chǎn)權(quán)有可能不是完全產(chǎn)權(quán)，那他就沒權(quán)賣。
  還有他的土地證是不是集體土地，因為集體土地必須要轉(zhuǎn)化成國有土地之后才能辦土地證，而沒有土地證，你也交易不成，所以，你要問清楚。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:08:56
• 158****9813

  你應(yīng)該到該地區(qū)的房管局和拆遷辦打聽一下，即使沒有肯定消息，也要工作人員幫你預(yù)測下什么時候大概這個兩證會下來，產(chǎn)權(quán)證下來兩個月，土地證基本也差不多了。你好對這個時間有個把握。這個拆遷辦清楚。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:08:51
• 137****1121

  如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么在5年之內(nèi)不得上市，上市前不得貸款。這種不推薦買，比較煩，幾年都拿不到房產(chǎn)權(quán)。
  如果是拆遷安置房，你要看是哪一帶的，比如新北區(qū)的安置房，如泰山，綠洲等，拒新區(qū)房管局工作人員說：這種房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，只要房產(chǎn)證土地證下來，就可以跟商品房一樣上市交易。所以這種房子可以買。相對商品房來講，稍微便宜些，但有點(diǎn)麻煩。主要是暫時沒有房產(chǎn)證，土地證，你暫時不能貸款，一般其交易方式是你**一部分，雙方簽定協(xié)議，然后在兩證下來之后，再付另一部分。

  查看全文↓ 2019-09-24 17:08:44

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• 問 郊區(qū)有豪宅嗎？哪個大神知道？
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  呵呵，我要有錢，當(dāng)然選郊區(qū)買房子。青島發(fā)展這么快，趁現(xiàn)在郊區(qū)房子便宜交通又便利，趕緊買幾套，等過兩年就升拉?，F(xiàn)在市里就那么大地方，有點(diǎn)地就蓋高樓了。商務(wù)樓，哼，暫半輩子錢能買個廁所！

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• 問 眉山碧華林是安置房嗎？這個小區(qū)是合法的嗎？請問有哪個大神能說說？
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  沒有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產(chǎn)新規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產(chǎn)證下來后過戶。按照你的說法，當(dāng)初你向?qū)Ψ浇桢X，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應(yīng)將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協(xié)議，不論協(xié)議的內(nèi)容，只要不違法，就按照協(xié)議執(zhí)行。

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• 問 錦棠小區(qū)是安置房嗎？是分期付款還是全款的呢？哪個大神知道？
  答

  付全款把! 肯定是全款好啊,貸款利息很高的,貸十塊還二十年就又一如果條件允許,就付全款吧?，F(xiàn)在房子兩三年內(nèi)還在增值,即便投資也比得的.

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• 問 農(nóng)村安置房賣嗎？能否賣得過呀？哪個大神知道？
  答

  安置房買賣合同范本、簽訂安置房買賣合同的注意事項等相關(guān)信息就和大家分享到這里了，安置房的買賣雖然在程序上也跟商品房一...簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性。

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• 問 回購安置房價格低嗎？這個價格怎么定的？哪個大神知道？
  答

  房地產(chǎn)增值回購是指一種融資手段，一定時間以后，房產(chǎn)公司以高于原價的價格回購原來賣給你的商品房；　　增值（或**）是相對的。相對于某種商品來說，若其他商品沒有相應(yīng)的價值增加，那就說該商品增值。但是，若其他商品也有相應(yīng)的價值增加，那就不能說該商品增值了。價值的增加通常表現(xiàn)為價格的上升。　　回購又被稱補(bǔ)償貿(mào)易，它是指交易的一方在向另一方出口機(jī)器設(shè)備或技術(shù)的同時，承諾購買一定數(shù)量的由該項機(jī)器設(shè)備或技術(shù)生產(chǎn)出來的產(chǎn)品。

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