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• 132****8648

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒(méi)問(wèn)題的，銀行是允許的。
  
  有以下幾種還款方式：
  
  1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
  
  2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
  
  3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。適用性不強(qiáng)。
  
  4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。
  
  銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 07:33:24
• 158****8017

  雖說(shuō)貸款買房幫助很多家庭提前實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房的計(jì)劃，但是房貸一旦辦理成功，這就意味著今后每個(gè)月都有一筆固定的月供支出了，購(gòu)房者也就成為了房奴一族，不少朋友都想著要在自己手頭寬裕的時(shí)候提前將房貸還完，不過(guò)你知道提前還房貸該如何操作嗎？
  想要提前還房貸的朋友們 你知道如何操作嗎
  提前還房貸要做哪些準(zhǔn)備？
  1、提前還貸費(fèi)用如何計(jì)算
  目前商業(yè)銀行針對(duì)提前還貸的費(fèi)用一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算（一般是2%到5%），二是若干個(gè)月份的利息。其實(shí)人們買房貸款時(shí)，一般都會(huì)在協(xié)議上規(guī)定，

  查看全文↓ 2019-09-20 07:33:18
• 141****6767

  
  房貸要怎么還才可以省錢呢？這是不少購(gòu)房者的心聲，畢竟房貸之路實(shí)在是太有壓力了，事實(shí)上，如果巧用方法的話，還房貸也是可以省下十幾萬(wàn)的。當(dāng)然了，銀行是不會(huì)主動(dòng)告訴你的，小編發(fā)現(xiàn)，依照房貸還款方式、還款節(jié)點(diǎn)、房貸利率等角度處理操作，如果購(gòu)房者掌握好“還房貸”技巧，省下一部車的錢也不是難事，下面來(lái)看看3大“還房貸”方法，你可挑選出適合你的一款出來(lái)。
  
  
  
  一、轉(zhuǎn)按揭
  
  轉(zhuǎn)按揭，不知道廣大的貸款者是否有聽(tīng)說(shuō)過(guò)？相信也是有所耳聞的吧？其實(shí)，轉(zhuǎn)按揭本身就是購(gòu)房者買完房后，無(wú)法繼續(xù)按照原來(lái)的額度按月還貸，需要你把已經(jīng)按揭的房產(chǎn)通過(guò)轉(zhuǎn)賣的方式重新變更還貸期限。
  
  但是，在具體操作的時(shí)候，貸款者你一定要掌握好相關(guān)的技巧。現(xiàn)在小編就來(lái)分享一下具體操作：你可找一家利率折扣更低的銀行，通過(guò)這家銀行幫助你找一家擔(dān)保公司，將你所欠上家銀行的房貸結(jié)清，**后在新找的銀行重新辦理住房按揭貸款。
  
  那么，轉(zhuǎn)按揭這種還貸方式是如何實(shí)現(xiàn)省錢的目的呢？現(xiàn)在小編就舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明：買房時(shí)，你在A銀行貸款利率較基準(zhǔn)上浮20％，隨著房貸利率逐步下行，此時(shí)B銀行的房貸利率已經(jīng)恢復(fù)到基準(zhǔn)。你可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式變更還貸銀行。
  
  但是要注意了，并不是說(shuō)你想轉(zhuǎn)按揭就可以轉(zhuǎn)按揭的，這可能會(huì)產(chǎn)生一些額外的費(fèi)用。比如，由于你與原來(lái)的銀行還貸合同終止，會(huì)發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用。你可以算筆賬，兩家銀行利率相差20％，省下的房貸利息夠一般家庭的年收入，即使10％也夠買輛家用車。
  
  
  
  二、雙周供
  
  小編問(wèn)過(guò)不少身邊的朋友同事，發(fā)現(xiàn)他們大多數(shù)都不曾聽(tīng)說(shuō)過(guò)雙周供。簡(jiǎn)單的說(shuō)，雙周供就是兩周還一次房貸，這與你此前一個(gè)月還一次房貸在時(shí)間上有差別，雙周供原理主要在于還款頻率更高，還款周期變短，從而使還款總額相應(yīng)減少。
  
  也許大家還是不太明白使用雙周供這種還貸方式的省錢之處在哪？小編舉個(gè)例子：花50萬(wàn)買一套房產(chǎn)，房貸30年，假設(shè)利率6．12％，選擇雙周供每次還款1500元，選擇月供每次還款3000元左右。
  
  因?yàn)殡p周供的特點(diǎn)就是還款頻率更高，也就是說(shuō)，雙周供還款次數(shù)大幅增加，本金減少快，還款周期也由此前30年減少為24．7年，提前5．3年還完房貸。這樣算下來(lái)，在還款期內(nèi)，雙周供比月供少還利息11．5萬(wàn)元，差不多節(jié)省1／5的利息，足夠買一輛經(jīng)濟(jì)型車。
  
  
  
  三、合理縮短還貸周期

  查看全文↓ 2019-09-20 07:33:13

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  會(huì)自動(dòng)扣款的，這種情況需要及時(shí)將錢打入卡里的，如果你的還款額不足，銀行系統(tǒng)會(huì)從第二天開(kāi)始自動(dòng)扣除您賬戶中的錢，直至還了足額的貸款后，就不會(huì)自動(dòng)扣了。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會(huì)有多少的，但是你的信用記錄會(huì)有1次逾期的記錄。延展閱讀：通常情況下，償還房貸逾期1-3個(gè)月的，銀行會(huì)短信、電話、信函或上門摧收，逾期3個(gè)月以上的，銀行可能會(huì)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請(qǐng)拍賣你的房產(chǎn)。目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。

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  每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無(wú)法容易申請(qǐng)了。如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無(wú)法彌補(bǔ)的。 向TA提問(wèn)官方電話

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