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• 146****6205

  第三章 拆遷補(bǔ)償與安置
  第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
  第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
  第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
  第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。
  第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。
  第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:17
• 138****6265

  如果原住房已被拆，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:56:07
• 156****6923

  中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法　
  第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施
  工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：
  　?。ㄒ唬┐笮突A(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；
  　?。ǘ┤炕蛘卟糠质褂脟?guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；
  　?。ㄈ┦褂脟?guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
  　　前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部
  門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
  　　法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
  可以看出政府未經(jīng)招標(biāo)就把安置房工程給施工方承建是屬于違法行為。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:55:57
• 151****2290

  那要看對(duì)方有沒(méi)有房產(chǎn)證，土地證是不是私有的，符合過(guò)戶條件的你就可以辦到。如果沒(méi)有兩證的話你要到當(dāng)?shù)胤抗芩稍兿履闼?gòu)買的房符合不符合辦產(chǎn)證的條件，如果符合的話就可以買，否則你就不要考慮，要不以后會(huì)很麻煩，謝謝采納

  查看全文↓ 2019-09-19 16:55:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房建好了嗎？安置房規(guī)定是什么時(shí)間建的？有人幫忙回答下嗎？
  答

  在城市擴(kuò)展的過(guò)程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見(jiàn)。此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對(duì)拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭(zhēng)議：賣方認(rèn)為，房子還沒(méi)有過(guò)戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方；買方認(rèn)為，房款已經(jīng)全部結(jié)清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買方。從法律上來(lái)講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方：一方面，拆遷補(bǔ)償款屬于被拆遷房屋的變形物，而不屬于孳息。變形物通常是以原物的滅失為其產(chǎn)生的前提；而孳息的產(chǎn)生通常并不依賴于原物的滅失，相反，通常其是在原物存在的情形下產(chǎn)生的。拆遷補(bǔ)償款不能適用孳息權(quán)隨交付變動(dòng)的規(guī)則。另一方面，拆遷補(bǔ)償款是賣方基于法律的規(guī)定而取得的，并非沒(méi)有合法的依據(jù)，因而不屬于不當(dāng)?shù)美?。因此，賣方在已經(jīng)收取了購(gòu)房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。

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• 問(wèn) ??房山區(qū)兩限房建好了嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房山區(qū)的限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房都在長(zhǎng)陽(yáng)那邊，以后那里將是一片很大的住宅區(qū)，如果你想買，**好先去填表格進(jìn)行審批，合格后就可以等待了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 秦皇島奧特萊斯建好了嗎
  答

  秦皇島奧特萊斯是威尼斯水城的高端配套，現(xiàn)在還沒(méi)建好，威尼斯水城是奧特萊斯小鎮(zhèn)的住宅項(xiàng)目，也正在建設(shè)中。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 美的蓮城首府的**建好了嗎？
  答

  建好了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)盤是房子建好了嗎
  答

  一般而言，開(kāi)盤并不是房屋已經(jīng)建好了。通常情況下，開(kāi)盤的時(shí)候房屋的主體已經(jīng)建造完成了60%，但是房屋內(nèi)部的軟裝還沒(méi)有到位。如果購(gòu)買的期房，在開(kāi)盤時(shí)只能進(jìn)行辦理購(gòu)房合同以及房屋貸款等相關(guān)環(huán)節(jié)，并沒(méi)有辦法立刻進(jìn)行入住，而如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，那么在辦理完上述相關(guān)手續(xù)之后，就可以交房。樓房開(kāi)盤主要是由于開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得了房屋銷售許可證，也就意味著可以合法的對(duì)外進(jìn)行預(yù)售房屋，這也是房地產(chǎn)商將房屋正式推向市場(chǎng)的一個(gè)活動(dòng)。通常情況下開(kāi)盤的時(shí)間也沒(méi)有硬性的要求，不過(guò)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋之后，在購(gòu)房合同中就會(huì)標(biāo)明交房的時(shí)間，如果沒(méi)有按時(shí)的進(jìn)行交房，那么業(yè)主也可以根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，從而讓開(kāi)發(fā)商對(duì)于業(yè)主進(jìn)行賠償。