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• 148****3591

  企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。同時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)已分配的改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源的，免征契稅。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:52:41
• 141****7343

  在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造安置住房的，依據(jù)政府部門(mén)出具的相關(guān)材料和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:52:36
• 136****2932

  對(duì)改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。同時(shí)，對(duì)改造安置住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開(kāi)發(fā)商與改造安置住房相關(guān)的印花稅以及購(gòu)買(mǎi)安置住房的個(gè)人涉及的印花稅予以免征。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:52:31
• 157****4664

  你好，看你們安置協(xié)議里邊物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼幾年，補(bǔ)貼期滿后，政府不再補(bǔ)貼，要由物業(yè)公司直接向住戶(hù)收取物業(yè)費(fèi)了。這種前期物業(yè)合同的補(bǔ)貼不是補(bǔ)給物業(yè)公司的，是補(bǔ)給住戶(hù)的，只是根據(jù)面積直接撥給物業(yè)公司而已。
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:52:06
• 131****0623

  賠償有兩種一種為全額也就是住戶(hù)一次性把房子賣(mài)給政府,還有一種就是選購(gòu)他們的安置房,購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是拆遷政府訂好的價(jià)格,也就是多退少補(bǔ)。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:51:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房交錢(qián)有收據(jù)嗎？是否要補(bǔ)開(kāi)收據(jù)呢？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  1、要看合同的訂立是不是你們雙方真實(shí)意思表示。2、簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同（也就是標(biāo)的）存不存在其他爭(zhēng)議，比如抵押等根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)要進(jìn)行登記，才發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一定要記住這一點(diǎn)。如果買(mǎi)賣(mài)合同成立，而你沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，就不能對(duì)抗第三人。如上所述，合同自雙方簽字時(shí)生效，具有法律效力。

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• 問(wèn) 安置房多余的不屬于政府嗎？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  是回遷房也是商品房，不沖突的。原房產(chǎn)證已經(jīng)作廢，根據(jù)拆遷協(xié)議等辦理新的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 福州柒星景是安置房嗎？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  個(gè)人覺(jué)得：1. 把訂金額度寫(xiě)在協(xié)議上2. 其實(shí)就是要簽個(gè)購(gòu)房合同，規(guī)定訂金多少，房產(chǎn)證辦下來(lái)以后房東還是應(yīng)該按照現(xiàn)在談定的價(jià)格交易，有很多人看你叫了訂金就惡意抬價(jià)的。3. 需要限制房東，如在多少時(shí)間內(nèi)房產(chǎn)證不能辦下來(lái)就必須退還訂金，或者在沒(méi)有房產(chǎn)證交易的情況下，給與多少優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 交稅是豪宅稅有嗎？有知道什么情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過(guò)140平米或者評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都是豪宅豪宅稅是指 稱(chēng)得上豪宅的房子所需的營(yíng)業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎？具體購(gòu)房補(bǔ)貼有什么對(duì)應(yīng)政策？
  答

  首次買(mǎi)房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買(mǎi)樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買(mǎi)保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買(mǎi)的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

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