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• 152****0903

  首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會(huì)比商貸低,公積金才會(huì)買保險(xiǎn)的。
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購(gòu)買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會(huì)沒(méi)有額度放款，拖延收房時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:54:06
• 135****4872

  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:54:01
• 147****2912

  國(guó)家有買房子政策只是對(duì)首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:53:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新政策有購(gòu)房補(bǔ)貼一說(shuō)嗎？具體根據(jù)什么來(lái)補(bǔ)貼呢？
  答

  購(gòu)房人需持身份證件、銀行帳號(hào)、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票及縣房管部門(mén)發(fā)放的《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，縣住建局匯總審核后向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)，由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)，再由縣住建局統(tǒng)一組織發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

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• 問(wèn) 2018購(gòu)房補(bǔ)貼政策有哪些
  答

  您好！第一：各地補(bǔ)貼，更上一層樓。直接補(bǔ)貼方案各式各樣各地樓市去庫(kù)存的招數(shù)中，購(gòu)房者感受**直接的就是補(bǔ)貼。至今全國(guó)已有約60個(gè)城市發(fā)布了不同力度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，多為三四線城市，各地出臺(tái)的補(bǔ)貼方案各式各樣。江西各地的政策正在落地，而且開(kāi)啟了去庫(kù)存問(wèn)責(zé)制度，提前一步進(jìn)入攻堅(jiān)階段。四川省眉山市是資金補(bǔ)貼的典型代表：符合條件的購(gòu)房者可以享受每平方米500元的補(bǔ)貼。有城市分時(shí)段補(bǔ)貼，購(gòu)房越晚，補(bǔ)貼越少；有城市按面積大小補(bǔ)貼；有城市按套數(shù)實(shí)施補(bǔ)貼。杭州富陽(yáng)區(qū)則根據(jù)學(xué)歷補(bǔ)貼購(gòu)房者，學(xué)歷越高的補(bǔ)貼越多。根據(jù)文件規(guī)定，全日制本科學(xué)歷，補(bǔ)助購(gòu)房款的1.5%，**高不超過(guò)3萬(wàn)元；而中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專家人才，實(shí)行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房房地產(chǎn)松綁政策也將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了進(jìn)城的農(nóng)民工群體。甘肅省住建廳下發(fā)的通知顯示，該省逐步將符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金制度范圍，鼓勵(lì)農(nóng)民工和個(gè)體工商戶充分利用住房公積金貸款購(gòu)房，實(shí)現(xiàn)住有所居，擴(kuò)大住房需求。安徽省日前也表示，將城市靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，自愿繳存住房公積金，并享有提取貸款的權(quán)利。山西也正在研究制定購(gòu)房補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)進(jìn)城上學(xué)、結(jié)婚、養(yǎng)老的農(nóng)民工在市縣購(gòu)房，促進(jìn)農(nóng)民工和其他人員在就業(yè)地購(gòu)買商品住房。但是，值得注意的是，很多地方的這種補(bǔ)貼政策是有時(shí)間限制的，例如剛開(kāi)始開(kāi)門(mén)紅，補(bǔ)貼力度大，后續(xù)就逐步減小，或者消失。第二：**兩成開(kāi)始已經(jīng)落地。江蘇連云港，揚(yáng)州等多家銀行已經(jīng)在之行**兩成政策，首批放款客戶進(jìn)入審批階段或者房款環(huán)節(jié)。接下來(lái)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)酵，相信會(huì)激發(fā)和刺激更多的剛需購(gòu)房者入市，因?yàn)殚T(mén)檻對(duì)于很多年輕人來(lái)講，還是很重要的。第三：稅費(fèi)補(bǔ)貼，稅費(fèi)減免。去年年末的時(shí)候，廣西北海90平米以下住房全額補(bǔ)貼1%的交易稅，其他省市也都相繼出臺(tái)政策，補(bǔ)貼放開(kāi)企業(yè)稅，補(bǔ)貼購(gòu)房交易稅等等。稅費(fèi)補(bǔ)貼，也是和住房直補(bǔ)一樣，目的就是減輕購(gòu)房者支出，促進(jìn)購(gòu)房消費(fèi)的一種暫時(shí)性福利制度。第四：銀行首推農(nóng)民群體專屬個(gè)人房貸產(chǎn)品。農(nóng)民安家貸通過(guò)一系列優(yōu)化措施，優(yōu)化準(zhǔn)入門(mén)檻，制定符合農(nóng)民特點(diǎn)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，解決農(nóng)民融資難題，簡(jiǎn)化收入認(rèn)定等等。而且對(duì)**較高的農(nóng)戶給予利率優(yōu)惠的措施，這家農(nóng)民的銀行，切實(shí)惠農(nóng)。望采納，謝謝

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼政策方式有哪些？
  答

  住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：①一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。②基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。③按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

• 問(wèn) 2019有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？購(gòu)房補(bǔ)貼是要什么條件嗎？
  答

  您好，首次購(gòu)房的話，就只是契稅方面有點(diǎn)優(yōu)惠，首套小于90平的話就是1%的稅，否則是1.5%；貸款的話能打85折； 如果幫到您的話，請(qǐng)采納一下意見(jiàn)；謝謝！

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• 問(wèn) ??哪些城市購(gòu)房有補(bǔ)貼？購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表有哪些政策法規(guī)？
  答

  申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼單位要求實(shí)施辦法規(guī)定，申請(qǐng)補(bǔ)貼的人才所在單位應(yīng)在本區(qū)域內(nèi)符合嘉定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)、駐區(qū)高校和科研院所、承擔(dān)重大城市規(guī)劃建設(shè)的駐區(qū)單位、區(qū)屬事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)、社會(huì)組織、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域中，由區(qū)優(yōu)秀人才住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)成員單位按照職責(zé)定期確定每一批次可以享受購(gòu)房補(bǔ)貼的單位。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的個(gè)人要求個(gè)人條件申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象為上述單位中工作正式員工，年齡一般不超過(guò)50周歲，必須具有上海常住戶口或上海市居住證且提供居住證積分單，已與可享受購(gòu)房補(bǔ)貼單位簽訂一年以上勞動(dòng)(聘用)合同的工作人員，同時(shí)提供連續(xù)6個(gè)月本單位社保繳費(fèi)記錄。在學(xué)歷職稱方面，只需要符合四個(gè)條件中的一個(gè)即算合格，分別是(1)具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位，或聘任正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;(2)嘉定杰出人才獎(jiǎng)、嘉定科技功臣等稱號(hào)獲得者，區(qū)學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、名師工作室領(lǐng)銜者，“人才**計(jì)劃”入選者，且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;(3)具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位且同時(shí)聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才;(4)具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師的其他專業(yè)技術(shù)人才。按照規(guī)定，符合學(xué)歷職稱條件(1)-(3)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為60萬(wàn)元，符合學(xué)歷職稱條件(4)的人才購(gòu)房補(bǔ)貼金額為45萬(wàn)元。

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