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• 151****3615

  安置房在以后再次交易時(shí)，可能會被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要交。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:01:20
• 155****7680

  各地的安置房的交易限制不一樣，可以從以下方面判斷：安置房土地性質(zhì)屬于國有出讓的，一般可以轉(zhuǎn)讓；屬劃撥性質(zhì)的，需補(bǔ)交出讓金后方可轉(zhuǎn)讓；也有比較極端如屬經(jīng)濟(jì)適用房的，要五年后方可轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:01:12
• 158****1512

  能買不能買看價(jià)格和是否是剛需，若是剛需就下手，不然會耽擱其他事情的發(fā)展。其次還是看價(jià)格，衡量此價(jià)格跟心理價(jià)位的差距，如差不多合適就可以。人生無須太多的糾結(jié)，金錢物產(chǎn)都是生不帶來死不帶去的。我們應(yīng)該留有更多的時(shí)間精力到更有意義的事情上去。

  查看全文↓ 2019-09-16 16:01:05

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房可以申請裝修貸款嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上；3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個(gè)人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

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• 問 安置房有**嗎？購入安置房可以入學(xué)嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  可搶占購買先機(jī) 優(yōu)先選擇好房子，人們通常會發(fā)現(xiàn)，去一個(gè)已經(jīng)建好的現(xiàn)房項(xiàng)目買房時(shí)，往往那些層次好，朝向好，戶型結(jié)構(gòu)好，景觀視野好的房子基本都已經(jīng)是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而買房對于大多數(shù)家庭來說都是一件大事。住房的層次朝向，景觀等因素，將直接影響到采光通風(fēng)，進(jìn)而直接影響生活質(zhì)量。如果買期房，則可以在買主很少的時(shí)候就介入，占據(jù)購買先機(jī)，優(yōu)先選擇綜合品質(zhì)較好的房子。

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• 問 安置房售賣嗎？售賣安置房要哪些費(fèi)用？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護(hù)，購買安置房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

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• 問 安置房買賣限購嗎？現(xiàn)在限購也有安置房嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》第9條 依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

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• 問 房屋拆遷報(bào)告怎么寫？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。

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