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• 131****0606

  可以，需要貸款還清，才可以過戶給男方，需要在離婚協(xié)議注明住房給男方一人，你倆憑身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，一起到房管部門離婚住房析產(chǎn)過戶男方，重男方一人名字房產(chǎn)證，費(fèi)用200元左右。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:55:52
• 147****9367

  有一定的影響，房產(chǎn)抵押貸款條件里明文寫著要求貸款人沒有違法行為和不良信用記錄，具體能不能貸到款得看銀行的審核了。
  房產(chǎn)抵押貸款條件：
  一、房屋要求
  （一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；
  （二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；
  （三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  二、貸款人要求
  在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。
  1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  2、沒有違法行為和不良信用記錄；
  3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  4、開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-16 04:55:48
• 131****4030

  
  然而，互聯(lián)網(wǎng)上有不少關(guān)于貸款買房的謊言，一旦買家相信這些謊言，就要花更多的錢，還有可能申請(qǐng)不成功！今天我們就來說說網(wǎng)上經(jīng)常出現(xiàn)的一些誤區(qū)和謊言。
  
  隨著住房貸款政策的收緊，住房貸款申請(qǐng)?jiān)絹碓絿?yán)格。許多買家由于個(gè)人條件差而被銀行拒絕貸款。為了提高申請(qǐng)住房貸款的成功率，一些購房者想美化貸款信息，比如說偽造收入證明等，以滿足銀行的收入要求。很多人覺得這不算什么大事，其實(shí)是違法的。
  
  
  
  良好的個(gè)人信用是獲得抵押貸款的先決條件。許多購房者在申請(qǐng)貸款時(shí)才會(huì)發(fā)現(xiàn)他們以前有不良記錄。因此，為了不影響抵押貸款，他們會(huì)輕信一些黑中介，認(rèn)為花錢就可以消除不良記錄。實(shí)際上，這些不良記錄是無法消除的。如果互聯(lián)網(wǎng)上有人說他們可以花錢消除不良記錄，那絕對(duì)是個(gè)騙子。因此，我們必須注意保持個(gè)人信用信息良好，不要等到你申請(qǐng)抵押貸款后才發(fā)現(xiàn)問題。
  
  
  
  幾乎所有的購房者都相信，只要我有高收入，我的抵押貸款肯定會(huì)獲得批準(zhǔn)。實(shí)際上即使你有高收入，如果你的個(gè)人信用差，你也不能獲得抵押貸款。此外，對(duì)于從事化學(xué)品、煙花爆竹生產(chǎn)的高危工作人士，亦無法取得按揭，因?yàn)檫@些人若發(fā)生意外，無法還款，銀行就需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 04:55:44

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