已有3個回答

• 134****2438

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
  （3）按基準利率計算，現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
  50萬20年(240個月)月還款額:
  500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
  利息總額：3742.60*240-500000＝398224
  說明：^240為240次方

  查看全文↓ 2019-09-15 17:04:45
• 152****9984

  買房到銀行辦理貸款。
  每月還給銀行的錢加起來就是本利和。
  每月還款數(shù)乘以還款月數(shù)。就是還款總額。
  還款總額減去50萬。就是要歸還的利息。
  通常20年以上的住房貸款。還的利息往往會超過本金。

  查看全文↓ 2019-09-15 17:04:41
• 151****6899

  
  7月中旬，一顆炸雷扔向樓市。
  
  鄭州房管局重拳出擊，直指**分期。
  
  根據(jù)房管局政策，采用**貸、**分期等形式違規(guī)為購房者墊付或者變相墊付**款的行為，全部叫停。
  
  對于違規(guī)樓盤，將采取限期整改、暫停網(wǎng)簽、信用減分、注銷備案等處理。
  
  這意味著，至少短期內(nèi)，購房者“低成本上車”的機會暫時沒有了。不過，不用擔心，買房雖然無法**分期，裝修可以。
  
  針對裝修預算有限的購房群體，建行推出家裝分期政策。
  
  
  
  
  建行龍卡信用卡裝修分期，是指業(yè)主因家裝需要(包括自有房產(chǎn)、共同產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)、 配偶或直系親屬名下房產(chǎn))申請信用卡專項分期額度，經(jīng)銀行審批同意，并現(xiàn)場勘查核實用途真實性后，分次支用完成分期交易的業(yè)務(wù)。
  
  建行家裝分期的優(yōu)勢
  
  額度高、期限長：**高五十萬，**長五年。
  
  裝修款自己支配：不放款給裝修公司，可自己購物消費。
  
  利息低、無費用：月費率0.37%，活動可低至0.31-0.32%且無任何手續(xù)費。
  
  申請材料:
  
  購房合同、發(fā)票、身份證、收入證明
  
  收入要求（滿足任意一個即可）
  
  ⒈半年工資流水
  
  ⒉半年公積金繳存證明
  
  ⒊一年正常社保繳存證明
  
  ⒋全日制本科學歷證明
  
  ⒌有建行信用卡或建行按揭房

  查看全文↓ 2019-09-15 17:04:38

相關(guān)問題

• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?怎樣才能貸50萬
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

  全部3個回答>
• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?想買房子，大概80萬，**30萬，銀行貸款50萬，怎...
  答

  若您通過招行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

  全部3個回答>
• 問 不買房怎樣才能貸款50萬?買房貸款50萬月供多少
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請您致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

  全部3個回答>
• 問 買房貸款50萬20年怎么還？
  答

  商貸月供3341.35元，公積金每月2835.98元。

  全部3個回答>
• 問 ??買房貸款50萬20年怎么還合適？
  答

  50萬的房子**多少按揭20年?1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上;2，銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上;3，現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的!4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。50萬的房子**多少按揭20年？買房時按揭貸款要注意些什么？買房時按揭貸款要注意些什么?1、申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。一般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預期收入趨勢。2、辦按揭要選擇好貸款銀行對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。如工行上海分行推出了一系列新舉措，取消公證環(huán)節(jié)、取消部分職業(yè)收入穩(wěn)定、償債能力強的客戶群體的借款人收入證明。3、要選定**適合自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。借款人若采用等額還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變(調(diào)整利率除外)，在還款初期，利息占每月還款總額的大部分。

  全部3個回答>