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• 154****7224

  價(jià)格肯定不貴，不過3年后交房的你的留幾萬元房款作為押金，等過戶后在給。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:11:42
• 136****0244

  升不**暫且不論，這個(gè)沒辦法預(yù)料的。但是如果自住的價(jià)格肯定不貴了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，除了安置房，就沒有那么便宜的房子了.

  查看全文↓ 2019-09-12 19:11:35
• 151****4530

  有產(chǎn)權(quán)的安置房買賣一次性質(zhì)就變成商品房了，**潛力這個(gè)要看地段，一般名校周邊，公園周邊，城市中心的房子**會(huì)快點(diǎn)，一般二三線城市可以過戶就可以入戶口，一線城市像北京沒有戶口過不了戶。

  查看全文↓ 2019-09-12 19:11:24

相關(guān)問題

• 問 什么地方的安置房能買？本人想入手安置房，各位能否幫我想想？
  答

  有的地方有兩證，有的地方是兩證合一了，所以只有房產(chǎn)證也是可以交易的，沒有風(fēng)險(xiǎn)。抵押就是房東把房子抵押給銀行套現(xiàn)了，需要把抵押解除，才能交易過戶，不接除抵押不能過戶。查封就是房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，被人告了，法院把他的房子查封了，查封狀態(tài)下的房子也不能交易過戶

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• 問 鎮(zhèn)江富潤(rùn)華庭是安置房嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  你好，鎮(zhèn)江潤(rùn)洲的檀香園應(yīng)該是拆遷安置房小區(qū)，平時(shí)都沒有他們的銷售廣告和信息，等拿房后慢慢就有人往外賣了。

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• 問 無錫廣石家園是安置房嗎？安置房都是無證的嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 張家港錦繡花苑是安置房嗎？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  賣雙方簽訂合同時(shí)房屋不具備權(quán)屬證書，但發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該房屋已經(jīng)領(lǐng)取了權(quán)屬證書（包括可以領(lǐng)取而賣房人故意不去領(lǐng)?。┑那樾?，一般也視為買賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強(qiáng)制過戶。當(dāng)然在實(shí)踐中還存在一種特殊情況如：購(gòu)房者已經(jīng)裝修并且入住多年，即使合同被認(rèn)定為無效但是法院一般不做返還處理。鑒于以上種種情形，建議你在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)要審查房屋的權(quán)屬登記情況，根據(jù)不同的情況仔細(xì)考慮，慎重購(gòu)買

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• 問 拆遷安置房質(zhì)量有保證嗎？買房的時(shí)候要怎么驗(yàn)收？請(qǐng)各位指教是什么情況？
  答

  因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房者也可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。當(dāng)然，買受人也可選擇要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失。

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