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• 131****1240

  財政部 國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知：財稅[2005]45號
  
  對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
  
  住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法，第二條，公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人出售的公有住房，是需要繳納維修基金的。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:34
• 131****1317

  需要交。
  1. 拆遷安置房辦理房產(chǎn)證時和正常的購買商品房辦理房產(chǎn)證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。
  2. 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:26
• 155****2007

  維修基金：
  (一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。擔紶曹咳丨糾查穴腸膜
  (二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。
  (三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計)交存。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:10
• 143****4046

  要交
  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:47:03
• 155****6360

  對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:46:54

相關問題

• 問 拆遷安置房需要完購置稅嗎
  答

  契稅有減免政策的，你要留著拆遷補償協(xié)議書，協(xié)議書上有你的拆遷價格，當然你買房后，契稅還是要交，只是可以拿著拆遷補償協(xié)議書再找稅務機會要回來，

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• 問 拆遷安置房需要完購置稅嗎
  答

  不知樓主是哪里，不過等面積回遷是不需要繳納稅費的，只需交納測繪費和房權(quán)證工本費，超出的面積需要繳納配套費！ 猜測：可能是開發(fā)公司以買賣的方式出售與你，那樣的話需要交納1、測繪費1.36元/平方；2、評估費0.5%（評估額）；3、契評估額1%—3%（90平方內(nèi)1%，90平方到144平方內(nèi)1.5%，144平方外3%）；4、交易費6/平方；5、工本費80元（工本印花稅5元）；建議問問看，若是這樣這樣對你有些不公平！

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• 問 拆遷安置房可以更名嗎？更名要交多少稅費？各位能否告知本人答案？
  答

  因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時應繳納土地出讓金，具體手續(xù)請向當?shù)胤抗懿块T咨詢?！　〔疬w安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易?！　×硪活愂且蚍慨a(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問 豪宅稅會降嗎？？各位能否告知本人答案？
  答

  土地增值稅：1、銷售價*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：銷售價*0.05%1、普通住宅類，暫免。2、贈與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。

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• 問 商品房**多少？各位能否告知本人答案？
  答

  您好： 我在銀行工作的時候，一般商品房首府比例都要求30%，然后向銀行申請按揭貸款！~ 如果您是老師或者醫(yī)生有些銀行可以把比例放寬到20%謝謝采納

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