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• 142****9013

  安置房公積金貸款申報材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復印件3份)
  　　凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務的，均需提供以下材料：
  　　1、夫妻雙方身份證
  　　2、戶籍證明
  　　3、結婚證(未婚證明)
  　　4、收入證明
  　　5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水
  　　6、房屋登記信息證明
  　　7、拆遷安置協(xié)議
  　　8、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單
  　　9、管理中心要求的其他材料。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:22:19
• 156****7395

  購買安置房，使用公積金貸款需同時符合下列條件：
  　　1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;
  　　2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;
  　　3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;
  　　4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;
  　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
  　　6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結清的住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:22:13
• 152****3800

  可以，但是沒有產(chǎn)權證。需要等好幾年才能辦理產(chǎn)權證，要是買賣的話建議搞個合同。畢竟安置房買賣是不合法，可以打擦邊球。就怕到時候房屋漲價后原房主反悔，你要是準備購買的話一定要簽合同。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:22:04

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• 問 私人建房申請書？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  建房申請書XX土地規(guī)劃局： 我叫，是鄉(xiāng)村組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。 一、我現(xiàn)住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。 三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。 四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。 特此申請，敬請審核批準。 附：l．現(xiàn)住房照片2．生產(chǎn)小組的證明。 此致敬禮! 申請人：鄉(xiāng)村組年月日

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• 問 安置房有公攤費嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  登記產(chǎn)權時需要繳納沒戶20元的登記費。公攤面積肯定是有的，這個得看建設單位的整體規(guī)劃，現(xiàn)在成都市的房子都不存在有3000的天然氣入戶費，這部分費用已經(jīng)包括在房屋造價里面。物管費則根據(jù)物業(yè)本身的性質而定，還要看小區(qū)的總戶數(shù)，通常是在0.5-0.8元，這個費用是在你接房后開始計算。要是多層的話應該在0.35-0.5元左右！僅供參考！

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• 問 安置房車位有必要買嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  《物權法》第七十四條 【車位、車庫的歸屬及管理、使用】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等的方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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• 問 買房能全額貸款嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  你好?。?！全額貸款那是肯定不可以的。只有按揭了，我們平常所說的按揭就是分期付款。至于你說到的利息問題那就看看你的按揭種類了。你到房地產(chǎn)業(yè)務代理（就是房屋買賣的中介）去了解一下就會更加清楚的。還有你到那里也能了解到其他的相關費用的情況的。你有空就去看看，應該會對你買房子有所幫助的。

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• 問 房子只有土地證能買嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來說，有以下幾個步驟：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

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