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• 142****6172

  你好?。?！全額貸款那是肯定不可以的。只有按揭了，我們平常所說的按揭就是分期付款。至于你說到的利息問題那就看看你的按揭種類了。你到房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理（就是房屋買賣的中介）去了解一下就會更加清楚的。還有你到那里也能了解到其他的相關(guān)費(fèi)用的情況的。你有空就去看看，應(yīng)該會對你買房子有所幫助的。

  查看全文↓ 2019-03-30 22:43:39
• 148****1815

  可以辦到 辦高評就行 例如你想買40萬的房子 就要把房子高評到57萬 即57萬的70%就是40萬 根據(jù)高評57萬的價格你就可以貸款出70%的錢 就是40萬 但首先你要湊足57萬的30%17萬 等銀行放總款57萬時 正好是17萬+40萬 你一分沒花 還要注意：高評可能會導(dǎo)致過戶費(fèi)用高 不要忘記過戶等手續(xù)費(fèi)也是需要現(xiàn)金的 不夠的話利用上述方法一塊貸出來 現(xiàn)在由于過戶費(fèi)用名類標(biāo)準(zhǔn)繁多 很少人做零**了 你要權(quán)衡利弊呀 。

  查看全文↓ 2019-03-30 22:43:31
• 154****6136

  你說的那種情況叫零首期！
  那情況只能出現(xiàn)在房價很低了，相對銀行的評估價低出一部分，銀行才能超額的貸出樓款！
  現(xiàn)在銀行體系和房產(chǎn)體系都健全了很多，已經(jīng)沒有那種情況出現(xiàn)了！

  查看全文↓ 2019-03-30 22:43:25

相關(guān)問題

• 問 買房流程？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  使用規(guī)范的合同文本：一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。

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• 問 購房合同能改嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
  答

  從開發(fā)商角度看：1、所有購房人使用統(tǒng)一合同文本，便于管理，2、出于保護(hù)其自身利益的考慮，在合同文本中的相關(guān)條款都是對其有利的，或者打政策的擦邊球，盡量減少自己的風(fēng)險，3、購房合同統(tǒng)一打印，降低成本。

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• 問 公積金轉(zhuǎn)到異地能提取嗎？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。辦理場所：市住房公積金管理中心辦理要件：同城轉(zhuǎn)移的：1、職工身份證原件；2、原單位及現(xiàn)單位開立的住房公積金存折原件；3、調(diào)入單位的調(diào)入證明。異地轉(zhuǎn)移的：1、職工身份證原件；2、轉(zhuǎn)入地住房公積金賬戶開戶銀行打印《個人賬戶情況表》或調(diào)入單位出具相關(guān)證明。辦理流程：1、同城轉(zhuǎn)移的（原單位、現(xiàn)單位住房公積金存折為同一銀行）：職工提供要件材料→原單位住房公積金賬戶開戶銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)同城轉(zhuǎn)移的（原單位、現(xiàn)單位住房公積金存折為不同銀行）：職工提供要件材料→送市住房公積金管理中心審核→持審核結(jié)果到原單位住房公積金賬戶開戶銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)2、異地轉(zhuǎn)移的：職工提供要件材料→向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心申請出具新賬戶證明→職工持證明等要件到轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心審核→職工持審核結(jié)果到轉(zhuǎn)出地承辦銀行轉(zhuǎn)賬或電匯→轉(zhuǎn)入地承辦銀行登記個人明細(xì)賬辦理時限：手續(xù)齊全情況下，市住房公積金管理中心當(dāng)場審核辦理。

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• 問 他項權(quán)證貸款問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  貸款還清后他項權(quán)證還不可以借款，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等；他項權(quán)利證不符合銀行貸款的條件； 辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料： 1.有效身份證件； 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水； 5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； 6.征信報告； 7.貸款用途使用計劃或聲明； 8.銀行要求提供的其他資料。

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• 問 單身買房有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  單身人士購房大多都是首次買房，缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)，所以就需要多了解一些必要的選房技巧。買房不同于買菜，不僅周期長，而且如果出現(xiàn)問題影響也比較大，一定要十分謹(jǐn)慎。技巧一：功能優(yōu)先 面積其次很多單身朋友都是獨(dú)自在大城市打拼，掙錢不容易，所以如果是自住的話，不必在面積上較勁，但一定得功能齊全，保證滿足基本生活需求即可，可以選擇面積小點(diǎn)但臥室、廚房、客廳齊全的房屋。技巧二：貸款怎么省怎么來單身人士買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購房，貸款年限要適中，一般15-20年為佳。年限長了雖然月供低一些，但相應(yīng)的利息也會更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有著周邊完善的商業(yè)和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。如果無法負(fù)擔(dān)市中心的房子，則可選以工作地點(diǎn)為中心的稍遠(yuǎn)地段，**好是交通便利**潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

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