至少需要五年時間才能上市,并且需要辦理房產(chǎn)證和土地證,如果需要進行交易,需要繳納幾萬到幾十萬的土地出讓金。這個土地出讓金和面積,以及你拿房時的單位面積價格及當?shù)禺敃r的單位面積價格有關(guān)。主要是補里面的差價。我之前買過五星家園的房子,當時房東補了差價 10.8 萬元。如果你不補差價,新房主是辦不了新的房產(chǎn)證和土地證的(俗稱過戶)。
全部4個回答>五星家園全都是安置房嗎?有房產(chǎn)權(quán)證的么?有沒有個人知道的?
154****7932 | 2019-09-12 16:09:51
已有3個回答
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136****9690
五星家園是經(jīng)濟適用房,地段好、生活及交通配套很全面,全家這種很看地段的便利店在這附近都開了兩家(當然無錫基本上所有的經(jīng)適房、安居房地段及配套都很好),但除此之外就沒什么優(yōu)點了,主要是房型很差,尤其是高層,我記得一層樓有六戶還是八戶人家,另外因為這里大多居民肯定不止拿了一套房,所以小區(qū)里的出租率很高,群租房也不少,安全有隱患;
查看全文↓ 2019-09-12 16:10:45
還有就是老年人多,樓道里放放閑置物品這種現(xiàn)象很普遍,以前五星家園就有因此著火的事情發(fā)生。 -
147****5568
無錫五星家園在清揚路和金城路交界,屬于廉租住房。房子是安置房,但是房子不錯,小區(qū)環(huán)境也不錯,交通也方便。經(jīng)審批符合條件的住房困難家庭,都可以及時、順利享受到廉租住房制度的保障,即可以申請該房。
查看全文↓ 2019-09-12 16:10:29 -
146****1550
無錫五星小區(qū)地處南長區(qū)江尖公園,由無錫市南長區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司開發(fā),總建筑面積13.52萬平方米。優(yōu)點在于:綜合配套齊全且交通方便。小區(qū)均價:5400元/㎡ 比上周低 -2.32%
查看全文↓ 2019-09-12 16:10:23
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五星家園是安置房吧?如果是安置房的話要看看有沒有到5年,業(yè)主有沒有房產(chǎn)證,能不能過戶等等。沒有的話就不要買。
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什么時候交房?“交房時間”指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件,并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù),買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。1、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應當約定明確的一項條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時間的具體規(guī)定,因為合同的履行時間屬于當事人意思自治的事項,何時交房只能由合同約定。2、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應當約定交付時間。所以,具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題,而是協(xié)商約定的問題。當然,法律對于房屋的交付標準是有規(guī)定的,即必須已經(jīng)通過竣工驗收。
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這個估計你要問問物業(yè)看看有沒有了,或者開發(fā)商也可以,有些小區(qū)里面開發(fā)的時候,有些精裝房里面有配套的,有些就沒有,所以你還是問問比較好,上海舒爾環(huán)境科技有限公司地暖安裝多少錢,主要看你選擇的設(shè)備,地暖安裝主要有鍋爐,管道,分水器,溫控器,輔材,人工等組成,其中鍋爐,分水器,管道和人工是占比比較高的一部分,人工就不說,每個地方不同,人工成本也不一樣,鍋爐的選擇主要看你選擇的是什么品牌,多大功率等,不同價格也不一樣,管道也是主要看品牌,分水器看你選擇的品牌還有材質(zhì)等等,所以說多少錢不太好說,建議你多找?guī)准耶數(shù)氐氖袌鰡枂枺@樣就可以了,舒爾地暖免費上門量房,出方案,設(shè)計。
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