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• 157****7013

  至少需要五年時間才能上市，并且需要辦理房產(chǎn)證和土地證，如果需要進(jìn)行交易，需要繳納幾萬到幾十萬的土地出讓金。這個土地出讓金和面積，以及你拿房時的單位面積價格及當(dāng)?shù)禺?dāng)時的單位面積價格有關(guān)。主要是補(bǔ)里面的差價。我之前買過五星家園的房子，當(dāng)時房東補(bǔ)了差價 10.8 萬元。如果你不補(bǔ)差價，新房主是辦不了新的房產(chǎn)證和土地證的（俗稱過戶）。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:40:28
• 133****0600

  你好，歐典家園坐落在無錫新區(qū)敘康里旁歐尚商場后面。
  
  根據(jù)本人了解，無錫新區(qū)只有歐典家園一期（1-100號）和二期（101-160幾號）（既南區(qū)和北區(qū)）。
  
  并沒有歐典家園三期，這種房屋是拆遷安置房，目前為止歐典家園一期和二期暫時還沒有上市。
  
  如果你真想買下自住是可以的（想再賣出就不要了浪費(fèi)時間了）。
  
  方法是：你可以和房東簽定一份70年的租賃合同并到無錫新生路旁人民法院對面無錫第二公證處做出公證。雙方達(dá)成協(xié)議，并說明合同條款所有款項(xiàng)。（注：必須持房產(chǎn)證才可以）。
  
  你也可以參考下，太湖花園，敘康里，景南苑，廣益家園，五星家園，這些成熟小區(qū)。
  
  如果歐典家園真的能上市交易，也要出額外的土地出讓金。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:40:12
• 145****3651

  屬于安置房的,拆遷安置的歐典家園，有房產(chǎn)證和國有土地證，但國有土地證上注明非經(jīng)許可不得買賣。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:39:56
• 137****0393

  地點(diǎn)上面已經(jīng)給出 我住在旁邊沁圓新村的 進(jìn)去看過 雖然是安置房 但是環(huán)境 地段 樓房間距 綠化以及房型都是相當(dāng)不錯的
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:39:41

相關(guān)問題

• 問 五星家園全都是安置房嗎？有房產(chǎn)權(quán)證的么？有沒有個人知道的？
  答

  五星家園是經(jīng)濟(jì)適用房，地段好、生活及交通配套很全面，全家這種很看地段的便利店在這附近都開了兩家（當(dāng)然無錫基本上所有的經(jīng)適房、安居房地段及配套都很好），但除此之外就沒什么優(yōu)點(diǎn)了，主要是房型很差，尤其是高層，我記得一層樓有六戶還是八戶人家，另外因?yàn)檫@里大多居民肯定不止拿了一套房，所以小區(qū)里的出租率很高，群租房也不少，安全有隱患；還有就是老年人多，樓道里放放閑置物品這種現(xiàn)象很普遍，以前五星家園就有因此著火的事情發(fā)生。

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• 問 五星家園是安置房嗎
  答

  五星家園是安置房吧?如果是安置房的話要看看有沒有到5年，業(yè)主有沒有房產(chǎn)證，能不能過戶等等。沒有的話就不要買。

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• 問 五星家園是安置房嗎？這個小區(qū)物業(yè)如何呢？有人來回答下么？
  答

  這個估計(jì)你要問問物業(yè)看看有沒有了，或者開發(fā)商也可以，有些小區(qū)里面開發(fā)的時候，有些精裝房里面有配套的，有些就沒有，所以你還是問問比較好，上海舒爾環(huán)境科技有限公司地暖安裝多少錢，主要看你選擇的設(shè)備，地暖安裝主要有鍋爐，管道，分水器，溫控器，輔材，人工等組成，其中鍋爐，分水器，管道和人工是占比比較高的一部分，人工就不說，每個地方不同，人工成本也不一樣，鍋爐的選擇主要看你選擇的是什么品牌，多大功率等，不同價格也不一樣，管道也是主要看品牌，分水器看你選擇的品牌還有材質(zhì)等等，所以說多少錢不太好說，建議你多找?guī)准耶?dāng)?shù)氐氖袌鰡枂枺@樣就可以了，舒爾地暖免費(fèi)上門量房，出方案，設(shè)計(jì)。

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• 問 全都是別墅嗎？有平層嗎？
  答

  這個是指套內(nèi)2.2米以上的三層面積之和，花園一般是不算面積的，還有別墅一般帶的地下室、露臺等都不計(jì)入房本面積的！

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• 問 新城瓏悅?cè)际茄蠓繂?？有沒有高層