五星家園是安置房吧?如果是安置房的話要看看有沒有到5年,業(yè)主有沒有房產(chǎn)證,能不能過戶等等。沒有的話就不要買。
全部3個回答>五星家園是安置房嗎?這個小區(qū)物業(yè)如何呢?有人來回答下么?
137****9054 | 2019-09-11 15:43:05
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155****6660
這個估計你要問問物業(yè)看看有沒有了,或者開發(fā)商也可以,有些小區(qū)里面開發(fā)的時候,有些精裝房里面有配套的,有些就沒有,所以你還是問問比較好,上海舒爾環(huán)境科技有限公司地暖安裝多少錢,主要看你選擇的設備,地暖安裝主要有鍋爐,管道,分水器,溫控器,輔材,人工等組成,其中鍋爐,分水器,管道和人工是占比比較高的一部分,人工就不說,每個地方不同,人工成本也不一樣,鍋爐的選擇主要看你選擇的是什么品牌,多大功率等,不同價格也不一樣,管道也是主要看品牌,分水器看你選擇的品牌還有材質(zhì)等等,所以說多少錢不太好說,建議你多找?guī)准耶數(shù)氐氖袌鰡枂?,這樣就可以了,舒爾地暖免費上門量房,出方案,設計。
查看全文↓ 2019-09-11 15:43:51 -
145****5583
可以,但要辦理一些相關的手續(xù),自己肯定也要花點錢才能成功把房子賣出去。
查看全文↓ 2019-09-11 15:43:27 -
149****3704
五星家園是安置房吧?如果是安置房的話要看看有沒有到5年,業(yè)主有沒有房產(chǎn)證,能不能過戶等等。沒有的話就不要買。
查看全文↓ 2019-09-11 15:43:20
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1、安置房是相對于商品房的一個概念2、對拆遷戶以房換房的形式進行補償3、分為征用戶安置房,棚戶區(qū)改造安置房等4、優(yōu)點是比商品房成本低,缺點是選擇范圍不如商品房,并且拿到產(chǎn)權晚些
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政府的安置房是針對低保戶,無房戶,屬于政策照顧類的開發(fā)商的安置房,有可能是對他現(xiàn)在開發(fā)這塊地原住民的一種補償方式,因為把人家房子拆了,總要解決人家住的問題,不能拋給政府解決。
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至少需要五年時間才能上市,并且需要辦理房產(chǎn)證和土地證,如果需要進行交易,需要繳納幾萬到幾十萬的土地出讓金。這個土地出讓金和面積,以及你拿房時的單位面積價格及當?shù)禺敃r的單位面積價格有關。主要是補里面的差價。我之前買過五星家園的房子,當時房東補了差價 10.8 萬元。如果你不補差價,新房主是辦不了新的房產(chǎn)證和土地證的(俗稱過戶)。
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契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
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