這種‘住宅’無法保障購房人合法權益,無法按照住宅的標準繳納契稅,物業(yè)費、水電費。購房者買了這種‘住宅’后,無法實現(xiàn)住房的土地使用年限以及配套建設指標。”市住建委相關負責人說。
全部3個回答>??大連愛菲爾酒店式公寓怎么樣子才好?應該怎么做呢?
133****2628 | 2019-09-07 15:41:12
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143****2996
我們在巴黎玩得很開心,這家酒店是我們旅行時的一個舒適的大本營。位置非常好,這個小區(qū)也令人滿意。我們的房間整潔干凈。附近的許多餐廳和可麗餅店我們也很喜歡。所有的前臺和早餐服務員都樂于助人,而且友好。我們是參團旅行的,但是,在我們的一周游結束后,我們又繼續(xù)在這家酒店住了三晚。
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:31 -
148****4878
還有很多公寓,你可以進主站看,我是直接復制的,你自己慢慢選吧。 個人建議前兩酒店公寓會更高檔些,我去年是住伊景華園 。
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:26
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142****0638
因為那個房子跟中心裕景比差的太遠,所以賣不上價,中心裕景才多少錢??!東北第一高將來很有**潛力!
查看全文↓ 2019-09-07 15:41:19
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只需不到同類酒店50%的價格,住進一個獨立的家。且客推廣期內(nèi),一天起租,獎勵住宿,長住優(yōu)惠,詳見 且客 官網(wǎng)。且客知道如何讓您在抵達**受歡迎的度假勝地之后,仍能感覺宛如身處家中。 無論是停留數(shù)周、數(shù)月還是永不離開,且客酒店式公寓都是那些希望每日獲得獨特豐富體驗的人士理想的選擇。
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酒店式公寓對于購房者來說有很多的誘惑力,但是,別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點還有哪些?缺點又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點分析。酒店式公寓的缺點: 從經(jīng)濟性來講,就產(chǎn)品的供應方來講,每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本,包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于戶型不規(guī)則,造成使用率較低。從舒適性來說,暗房出現(xiàn),影響居住生活的舒適度;在技術指標控制范圍內(nèi),開發(fā)商選擇利潤**大化的設計原則,于是,在有限空間分割出更多單元,導致小戶型在設計上對生活實用性的考慮較少,其格局更接近于家庭旅館。從實用性來說,每天上、下班大量人流上、下電梯,等待極不方便。從觀賞性來說,因為窗戶的增加占據(jù)更多外墻面,破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說,標準層戶數(shù)的增多,造成居住人群參差不齊;如果增加電梯,會對施工造成隱患。從服務性來講,因為容積率的制約,服務配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。
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第一,因為建設工程有個成本,開發(fā)商想早點收回成本,所以出售,資金就可以在短時間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風險.這類產(chǎn)權式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風險.你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽了,這一點是至關重要的.
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建議初次買房的還是買普通住宅,酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價格,和各項費用就高,因為是酒店式管理,不能和普通的住宅比。
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