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• 143****7631

  第一,因為建設工程有個成本,開發(fā)商想早點收回成本,所以出售,資金就可以在短時間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風險.這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風險.你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽了,這一點是至關(guān)重要的.
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:37:10
• 156****1111

  應該是酒店式公寓，是指結(jié)合普通小戶型住宅和酒店客房設計建造的可拆分成小產(chǎn)證售賣的住宅樓宇。部分也可能是商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)，需要根據(jù)具體的情況分析。
  酒店式公寓一般都是一室戶或者一室一廳格局，適合單身高收入人群。這類公寓里面各類設施配備齊全，比如健身房、洗衣房、小型超市等等，提供上門打掃等服務，基本能滿足生活所需。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:37:06
• 131****5603

  不可能私自變成住宅，開發(fā)商叫做：商住樓、住宅型公寓。構(gòu)造和住宅一樣，但是產(chǎn)權(quán)式50年，物業(yè)費比住宅貴，水電煤費用上浮30%。物業(yè)服務很好。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:36:59

相關(guān)問題

• 問 ??開酒店式公寓怎么樣才好？應該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓對于購房者來說有很多的誘惑力，但是，別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點還有哪些?缺點又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點分析。酒店式公寓的缺點： 從經(jīng)濟性來講，就產(chǎn)品的供應方來講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低。從舒適性來說，暗房出現(xiàn)，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標控制范圍內(nèi)，開發(fā)商選擇利潤**大化的設計原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導致小戶型在設計上對生活實用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實用性來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。從觀賞性來說，因為窗戶的增加占據(jù)更多外墻面，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說，標準層戶數(shù)的增多，造成居住人群參差不齊;如果增加電梯，會對施工造成隱患。從服務性來講，因為容積率的制約，服務配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。

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• 問 ??合肥居酒店式公寓怎么樣才好？應該怎么做呢？
  答

  建議初次買房的還是買普通住宅，酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價格，和各項費用就高，因為是酒店式管理，不能和普通的住宅比。

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• 問 ??如何收集酒店式公寓客戶才好呢？應該怎么做呢？
  答

  隨著全球經(jīng)濟的快速互融，08年奧運會的召開,越來越多的國際跨國公司企業(yè)來北京設立分公司，而國內(nèi)中小型企業(yè)的數(shù)量也在迅速增長，商旅人群的短期居住和SOHO型小企業(yè)的辦公需求已形成一個特定的龐大市場。 客群主要來自這些屬于第三產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的機構(gòu)。他們對辦公場所的空間要求不大，但必須便于信息交流、人員交流和資金交流，配套服務全面，交通條件優(yōu)越。酒店式公寓恰恰具備了這些特質(zhì)，而且性價比遠遠優(yōu)于酒店和普通寫字樓，所以會成為他們的首選

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• 問 ??上海的酒店式公寓怎么樣才好？應該怎么做呢？
  答

  什么房子都可以，完全是看個人的經(jīng)濟需求，所謂有多大能力辦多大事。酒店式公寓價格比較高，但享受到的服務也比較高，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實好多酒店式公寓都是自稱的。 價格 只比高檔酒店（五星酒店）的豪華套間的房價低一點點。

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• 問 ??時代奧城酒店式公寓怎么樣才好？應該怎么做呢？
  答

  環(huán)境很好，很新，關(guān)鍵還便宜，可以免費上網(wǎng)，有臺式機，設施一應俱全，周邊餐飲購物的地方也很多，高層的視野就是水上公園和奧體中心等，性價比極高

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