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• 146****1572

  建議初次買房的還是買普通住宅，酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價(jià)格，和各項(xiàng)費(fèi)用就高，因?yàn)槭蔷频晔焦芾?，不能和普通的住宅比?br/>

  查看全文↓ 2019-09-07 15:51:14
• 142****2679

  亞龍灣一些高端酒店的套房廚房一般也是擺設(shè)，做飯都不容易。愛琴海的房間都是套件廚房，可以做飯。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:51:07
• 158****8620

  其實(shí)關(guān)鍵還是看產(chǎn)證的性質(zhì)。
  如果是普通商品房，居住房性質(zhì)的就好了。
  如果是商業(yè)性質(zhì)的就不好了。
  至于普通住宅性質(zhì)的，出租轉(zhuǎn)租什么都是合法的，所以商業(yè)性質(zhì)的公寓幾乎沒有優(yōu)勢，而且交易的稅費(fèi)也貴的要死。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:50:58

相關(guān)問題

• 問 ??開酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓對于購房者來說有很多的誘惑力，但是，別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn)： 從經(jīng)濟(jì)性來講，就產(chǎn)品的供應(yīng)方來講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價(jià)成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低。從舒適性來說，暗房出現(xiàn)，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi)，開發(fā)商選擇利潤**大化的設(shè)計(jì)原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對生活實(shí)用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。從觀賞性來說，因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多，造成居住人群參差不齊;如果增加電梯，會對施工造成隱患。從服務(wù)性來講，因?yàn)槿莘e率的制約，服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。

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• 問 ??上海的酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  什么房子都可以，完全是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)需求，所謂有多大能力辦多大事。酒店式公寓價(jià)格比較高，但享受到的服務(wù)也比較高，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱的。 價(jià)格 只比高檔酒店（五星酒店）的豪華套間的房價(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)。

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• 問 ??合肥萬達(dá)酒店式公寓怎么樣呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不太好，真的不太好，我上次看網(wǎng)上的圖片挺好看的就訂了，到了那里以后很失望，300塊錢的房間也就那樣，還有一股奇怪的味，周圍還有裝修什么的，有點(diǎn)吵。

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• 問 ??時(shí)代奧城酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  環(huán)境很好，很新，關(guān)鍵還便宜，可以免費(fèi)上網(wǎng)，有臺式機(jī)，設(shè)施一應(yīng)俱全，周邊餐飲購物的地方也很多，高層的視野就是水上公園和奧體中心等，性價(jià)比極高

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• 問 ??酒店公寓式怎么操作才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個(gè)成本,開發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時(shí)間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn).這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險(xiǎn).你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.

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