酒店式公寓對于購房者來說有很多的誘惑力,但是,別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn): 從經(jīng)濟(jì)性來講,就產(chǎn)品的供應(yīng)方來講,每層空間的大分割量增加了小戶型的造價成本,包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于戶型不規(guī)則,造成使用率較低。從舒適性來說,暗房出現(xiàn),影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi),開發(fā)商選擇利潤**大化的設(shè)計(jì)原則,于是,在有限空間分割出更多單元,導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對生活實(shí)用性的考慮較少,其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來說,每天上、下班大量人流上、下電梯,等待極不方便。從觀賞性來說,因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面,破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說,標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多,造成居住人群參差不齊;如果增加電梯,會對施工造成隱患。從服務(wù)性來講,因?yàn)槿莘e率的制約,服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。
全部4個回答>??上海的酒店式公寓怎么樣才好?應(yīng)該怎么做呢?
147****3620 | 2019-09-07 14:56:35
已有3個回答
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154****7333
什么房子都可以,完全是看個人的經(jīng)濟(jì)需求,所謂有多大能力辦多大事。
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:55
酒店式公寓價格比較高,但享受到的服務(wù)也比較高,酒店式公寓提供酒店式的管理, 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱的。 價格 只比高檔酒店(五星酒店)的豪華套間的房價低一點(diǎn)點(diǎn)。
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138****9392
酒店式公寓只有50年的產(chǎn)權(quán),不好脫手的。
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:50
沒有物業(yè)之類的規(guī)范管理,麻煩很多。
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152****2001
就目前來看,還是首選城家公寓,而且還有超大公區(qū)配備影音室,還有咖啡吧以及健身區(qū)等,感覺還是挺合適的
查看全文↓ 2019-09-07 14:56:47
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建議初次買房的還是買普通住宅,酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價格,和各項(xiàng)費(fèi)用就高,因?yàn)槭蔷频晔焦芾?,不能和普通的住宅比?/p> 全部3個回答>
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環(huán)境很好,很新,關(guān)鍵還便宜,可以免費(fèi)上網(wǎng),有臺式機(jī),設(shè)施一應(yīng)俱全,周邊餐飲購物的地方也很多,高層的視野就是水上公園和奧體中心等,性價比極高
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第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個成本,開發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風(fēng)險.這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險.你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.
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南京有很多酒店式公寓,萬達(dá)廣場也有,你可以搜索58同城,搜索你要去的地址就會有很多出現(xiàn),選擇離你**滿意的位置
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