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• 142****6079

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。
  建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)卣行芯W點的個貸部門進一步核實。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:19:09
• 133****9961

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經辦行咨詢。
  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
  貸款申請一般需要提供的申請資料：
  1．身份證明資料
  2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
  3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料
  4．擔保證明資料
  5．用途證明資料
  6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
  若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:19:03
• 131****9439

  **新“出爐”的融360《11月份中國房貸市場報告》顯示，11月份，全國首套房貸款平均利率為5.36%，較上月5.30%小幅上升；同比去年10月份首套房貸款平均利率4.44%，上升了20.72個百分點。
  
  
  
  
  
  數(shù)據(jù)顯示，在全國35個城市533家銀行中，有86家銀行首套房貸款利率上升，占比16.13%；有24家銀行首套房貸款利率下降，占比4.50%；有388家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比72.79%。共有56家銀行分（支）行因額度等原因暫停受理首套房貸業(yè)務，較上月新增14家。
  
  根據(jù)融360統(tǒng)計，今年1月份以來，533家銀行分（支）行中停貸銀行分（支）行數(shù)量由9家驟增至11月份的56家。其中超過九成銀行表示受額度緊張影響，暫停受理新增房貸業(yè)務，消化已受理業(yè)務，不到一成銀行表示為銀行內部的業(yè)務方向調整，部分地區(qū)暫停房貸業(yè)務。
  
  接近歲末，"漲貸"依舊是南京樓市的關鍵詞，每日樓市盤點近期24家銀行首套房利率發(fā)現(xiàn)，其中10家銀行的首套房利率已經處于上浮15%或是停貸的狀態(tài)，上浮10%利率的銀行也只有14家，并且額度普遍收緊。
  
  二套房的"漲貸"則更像是一刀切,10月底還有半數(shù)以上銀行執(zhí)行基準利率上浮15%，到本月已經變成半數(shù)以上銀行上浮20%，上浮10%和15%利率的只各剩下3家。
  
  
  
  **近一張"房價跌3萬買房漲80萬"的表格引發(fā)不少網友熱議，表格是以深圳一套房為例，測評降價之后買是不是更省錢。今年10月
  位于江寧祿口的朗詩青春街區(qū)上周開盤，251套收官房源共計有2627組購房者選房，對于貸款項目也提出了多項嚴格要求：
  
  包括要求購房者30天內銀行必須下款。如無法下款將沒收10萬元定金另行出售；購房人及配偶存在信用逾期，或自認購之日起半年內使用消費貸、經營貸、信用貸提款的只能一次性付款；**比例基本要到5成3日內付清等。其中選到房但沒成功貸到款連定金也要被沒收，堪稱樓盤提出的**嚴要求。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:18:59

• 問 個體戶房貸要什么手續(xù)?個體戶營業(yè)執(zhí)照貸款都需要什么手續(xù)
  答

  您好，個體戶貸款如何申請？有錢花立即為您解答：一、個體戶貸款申請條件1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；2、借款人及其經營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；3、經營情況良好且穩(wěn)定；4、在其經營領域有一年以上從業(yè)經驗和良好的從業(yè)記錄，經營期限原則上在一年（含）以上；5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；6、產品有市場、有效益，有良好的經營前景；7、借款人及配偶所擁有的經營實體（包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。二、個體戶貸款申請資料1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；2、借款人及配偶的當?shù)爻Ｗ艨诨虍數(shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產經營的營業(yè)執(zhí)照，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；4、借款人配偶承諾共同還款的證明；5、貸款機構要提供的其他材料。

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• 問 個體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個體戶怎樣貸款買房？
  答

  很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來看。關于個體戶申請貸款買房的相關資料還有條件的個人理解分析為以下說法。個體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因為商業(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風險。而個體戶經營風險較大，容易產生呆賬、壞賬。所以個體戶在申請貸款時，可以提供銀行認可的資產證明，如過去一段時間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關支出流水證明，來證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個體戶貸款買房。因為個體戶經營風險很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時，通常會嚴格審查個體戶的各項資產證明，各種賬單記錄等進行統(tǒng)計評估，然后再進行審核是否對你放款。所以通常個體戶在進行個體戶申請貸款買房這一項時，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關鍵還是需要你多問幾家當?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對來說，還不如申請個人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當?shù)刭徺I的。更容易通過。申請個人貸款買房，需要滿足五個基本要求。1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;

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• 問 個體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個體戶怎樣貸款買房？
  答

  按揭貸款中人們**關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

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• 問 個體戶可以貸款買房嗎? 個體戶貸款買房需要什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀
  答

  個體戶貸款買房需要滿足六個條件：　　1、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時足額還款的能力;　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的**款;　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機構要求滿足的其他條件。　　一、申請條件　　個人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產即可，個體經營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時間在1年以上，年營業(yè)額在200萬以上。　　二、申請額度　　個人申請額度在8000-10萬之間，一般3個工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個工作日可基本完成審批放款。　　三、貸款期限　　個人貸款為12-36個月，企業(yè)為12個月?！　∷?、申請方式　　客戶準備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

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