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• 147****2131

  個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：
  　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;
  　　2、有按時(shí)足額還款的能力;
  　　3、有合法的購房合同/協(xié)議;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;
  　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。
  　　一、申請條件
  　　個(gè)人申請者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營者要求在工商局注冊半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬以上。
  　　二、申請額度
  　　個(gè)人申請額度在8000-10萬之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請額度在10萬-50萬之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。
  　　三、貸款期限
  　　個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月。
  　　四、申請方式
  　　客戶準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來營業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:35:15
• 153****2973

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  影響貸款買房年限和房貸期限的因素
  1:貸款申請人的年齡
  銀行在為借款人評估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。
  2:貸款房屋的房齡
  貸款者在購買房產(chǎn)時(shí)，所購房產(chǎn)的"年齡"將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。
  3:貸款申請人的經(jīng)濟(jì)能力
  另一方面，對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會獲得**高8成20年的貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:35:07
• 154****4852

  很高興能為您解答:
  據(jù)我查證和了解的資料來看。關(guān)于個(gè)體戶申請貸款買房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說法。
  個(gè)體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶在申請貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時(shí)間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關(guān)支出流水證明，來證明自己的還款能力。
  商業(yè)貸款，特別是個(gè)體戶貸款買房。因?yàn)閭€(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時(shí)，通常會嚴(yán)格審查個(gè)體戶的各項(xiàng)資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評估，然后再進(jìn)行審核是否對你放款。所以通常個(gè)體戶在進(jìn)行個(gè)體戶申請貸款買房這一項(xiàng)時(shí)，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。
  當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。
  相對來說，還不如申請個(gè)人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當(dāng)?shù)刭徺I的。更容易通過。
  申請個(gè)人貸款買房，需要滿足五個(gè)基本要求。
  1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;
  2.個(gè)人征信和銀行信用信用良好，具有按期償還貸款本息的經(jīng)濟(jì)能力;
  3.具有合法的購房合同或協(xié)議;
  4.所購房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰，能夠上市交易;
  5.能夠支付所購房屋的**款。
  相對于大部分銀行本身來說:個(gè)體戶申請貸款買房和個(gè)人貸款買房。這兩種貸款里，個(gè)人貸款買房這個(gè)更容易放款。只要你滿足以上五個(gè)條件。銀行方面基本對你放款了。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:35:00
• 147****4552

  個(gè)體戶貸款買房需要哪些資料?
  　　個(gè)體戶貸款買房和上班族有所不同，除了需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻狀況證明、還款能力證明，以及**款付款憑證、**款收據(jù)、發(fā)票或銀行進(jìn)賬單等**款證明等資料外，還需要提供工商營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明等資料。如果還有疑問，請前往就近的銀行咨詢，建議多咨詢幾家銀行，將個(gè)體戶貸款買房的各項(xiàng)事宜了解清楚。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:34:52

相關(guān)問題

• 問 個(gè)體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個(gè)體戶怎樣貸款買房？
  答

  很高興能為您解答:據(jù)我查證和了解的資料來看。關(guān)于個(gè)體戶申請貸款買房的相關(guān)資料還有條件的個(gè)人理解分析為以下說法。個(gè)體戶貸款買房，**重要的是證明自己的還款能力。因?yàn)樯虡I(yè)銀行放款，首先會考慮規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。而個(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大，容易產(chǎn)生呆賬、壞賬。所以個(gè)體戶在申請貸款時(shí)，可以提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明，如過去一段時(shí)間里穩(wěn)定的納稅記錄與證明，過去一段時(shí)間里營業(yè)收入流水賬單，過去營業(yè)相關(guān)支出流水證明，來證明自己的還款能力。商業(yè)貸款，特別是個(gè)體戶貸款買房。因?yàn)閭€(gè)體戶經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)很大，容易變壞賬，所以商業(yè)銀行放款時(shí)，通常會嚴(yán)格審查個(gè)體戶的各項(xiàng)資產(chǎn)證明，各種賬單記錄等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)評估，然后再進(jìn)行審核是否對你放款。所以通常個(gè)體戶在進(jìn)行個(gè)體戶申請貸款買房這一項(xiàng)時(shí)，大部分商業(yè)銀行都是拒絕放款的。當(dāng)然，不同地區(qū)的銀行都有不同的政策，也許別的地區(qū)的政策又比較容易放款，所以關(guān)鍵還是需要你多問幾家當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行，看看他們的政策。相對來說，還不如申請個(gè)人貸款買房。特別是在戶籍地方申請并在當(dāng)?shù)刭徺I的。更容易通過。申請個(gè)人貸款買房，需要滿足五個(gè)基本要求。1.具有貸款地常住戶口，或有效居留的身份證明，比如暫住證等;

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶要貸款買房子需要什么手續(xù)呀?個(gè)體戶怎樣貸款買房？
  答

  按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。影響貸款買房年限和房貸期限的因素1:貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，"貸款人年齡+貸款年限不超過65年"，就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶房貸要什么手續(xù)?個(gè)體戶貸款買房需要什么手續(xù) 需要哪些資料
  答

  申請個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶房貸要什么手續(xù)?個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照貸款都需要什么手續(xù)
  答

  您好，個(gè)體戶貸款如何申請？有錢花立即為您解答：一、個(gè)體戶貸款申請條件1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實(shí)體（包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。二、個(gè)體戶貸款申請資料1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；4、借款人配偶承諾共同還款的證明；5、貸款機(jī)構(gòu)要提供的其他材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)體戶可以貸款買房嗎? 個(gè)體戶貸款買房需要什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>